Allgemeine Geschäftsbedingungen des Immobilienportals Ungarn-Immobilien-Boerse.net und UIB24.net

1. Allgemein

1.1.   Ungarn-Immobilien-Boerse.net und UIB24.net (nachfolgend UIB genannt) ist eine Internetplattform, die es privaten und gewerblichen Inserenten ermöglicht, Immobilienobjekte zu präsentieren und Interessenten die Möglichkeit gibt, diese Anzeigen abzufragen und in direkten Kontakt mit den jeweiligen Inserenten zu treten.

1.2.   Für die Nutzung von UIB gelten diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die der jeweilige Inserent und der Suchende für ihn verbindlich anerkennt.

1.3.   UIB behält sich vor, jederzeit technische und/oder gestalterische Änderungen dieses Portals vorzunehmen. In diesem Zusammenhang ist eine Unterbrechung der Erreichbarkeit des Portals und der damit verbundenen Möglichkeit, Inserate einzustellen oder auf solche zuzugreifen, möglich. Durch eine mögliche Nichterreichbarkeit des Portals erwachsen weder dem Inserenten noch dem Suchenden Ersatzansprüche gleich welcher Art gegen UIB. UIB wird alle möglichen und zumutbaren Anstrengungen unternehmen, eine Unterbrechung der Erreichbarkeit des Portals so kurz wie möglich zu halten.

1.4    Die Verknüpfung der Datenbank UIB oder einzelner Elemente hiervon ist untersagt.

1.5    UIB ist nicht verpflichtet, die Richtigkeit und Vollständigkeit der eingestellten Informationen sowie die Verfügbarkeit der präsentierten Immobilienobjekte zu prüfen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist ausschließlich der jeweilige Inserent verantwortlich.

1.6    UIB verpflichtet sich, die gespeicherten Informationen zu Immobilienangeboten sorgfältig zu behandeln. Sie werden nur für Zwecke der Vermittlung und nur an Suchende weitergegeben, die im Rahmen der Nutzung des Portals diese Informationen recherchieren.

1.7    Alle auf UIB eingesetzten Immobilienangebote sind freibleibend und unverbindlich.

 

 

2.  Nutzungsbedingungen für Private Inserenten

2.1   Ihre Anzeige wird nach der Übermittlung innerhalb von 3 Werktagen in unserem Portal - Online aufgenommen und ohne Kontaktdaten zum Verkäufer veröffentlicht. Anfragen zu ihrem Objekt werden bei uns gesammelt und nach erhalt der Zahlung an sie weitergeleitet.

2.2    Sie erhalten innerhalb 2 Wochen nach der Veröffentlichung eine E-Mail / Postbrief mit allen nötigen Daten (Rechnung) um eine Zahlung durchzuführen. Nach erhalt Ihrer Zahlung werden Ihre Kontaktdaten in der Anzeige freigegeben und von uns bis dahin gesamelte Anfragen zu Ihrem Objekt an Ihre gültige e-mail weitergeleitet.

2.3    Unabhängig von der von Ihnen gewählten Laufzeit für Ihre Anzeige besteht kein Anspruch auf Rückerstattung der anteiligen Gebühren bei einem vorzeitigen Verkauf Ihrer Immobilie.

2.4    Bestehende mitgebuchte Abonnements der Balaton Zeitung bleiben davon unberührt und werden bis zum Ende der Laufzeit weiterhin an Sie kostenlos ausgeliefert. Das Balaton Zeitung Abonnement muss am Ende der gebuchten Immobilien Anzeigen Laufzeit immer schriftlich beim 205-Verlag (Impressum in der Zeitung) selbst schriftlich gekündigt werden, da es sich sonst automatisch kostenpflichtig um ein weiteres Jahr verlängert.

2.5    Eine vorzeitige Löschung Ihrer Anzeige, die bearbeitung des Anzeigen Textes und das ändern des Verkaufspreis ist zu jederzeit durch uns möglich. Bitte nutzen Sie dafür unser Online Kontaktformular. Wir bemühen uns, die Angaben zum Objekt so vollständig wie möglich zu veröffentlichen. Da wir uns hierbei auf die Informationen unserer Auftraggeber stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der aufgeführten Angaben keine Haftung. 

2.6    Am Ende der von Ihnen gewählten Anzeigendauer wird Ihre Online-Anzeige nicht automatisch verlängert. Eine Verlängerung bedarf einer vorherigen schriftlichen Aufforderung des Auftraggebers. Sie können auch jederzeit unser Online Formular zur verlängerung benutzen.>> KLICK  <<

2.7   Weitere Bilder können Sie uns ebenfalls ganz einfach und jederzeit über unser Online Formular >> KLICK << zusenden.

 

 

 

3. Nutzungsbedingungen für Gewerbetreibende Inserenten - Makler - Partner

 

3.1.   Als Inserenten im Sinne dieser Bedingungen gelten alle natürlichen und juristischen Personen, die sich als Gewerbetreibende Inserenten - Makler - Partner auf UIB haben registrieren lassen und Immobilienobjekte zum Zwecke der gewerblichen Vermarktung (Vermietung, Verpachtung, Verkauf etc.) auf dem Portal einstellen und anbieten. 

 

UIB bietet diesem Personenkreis die Möglichkeit, ihre Immobilienangebote im Rahmen der technisch vorgegebenen Kategorien oder Kriterien einzustellen, entsprechend einzuordnen, mit Informationen (also Texten, Bildern, sonstigen Grafiken oder Links) zu versehen und somit für die Recherche durch Suchende unbeschränkt verfügbar zu machen. UIB wird diese Immobilienangebote maximal über eine Laufzeit von z.B. 6 Monaten (je nach Paketbuchung) präsentieren. Eine Verlängerung ist möglich.

 

3.2.   Für die Registrierung ist die Eingabe bestimmter Daten erforderlich, deren Umfang sich aus der Eingabemaske ergibt. 

 

Diese Daten werden lediglich zum Zwecke der Durchführung der Aufgaben des Portals unter Beachtung der datenschutzrechtlichen Vorgaben (siehe „Datenschutz“) von UIB gespeichert. Eine Weitergabe von Personen bezogenen Daten an Dritte erfolgt nicht. 

 

Der Inserent verpflichtet sich, die bei der Registrierung angegebenen Daten im Falle einer Veränderung eigenständig und unaufgefordert zu aktualisieren.

 

Er wird die Daten für den Zugang zum Portal geheim halten und geeignete Maßnahmen ergreifen, um den Missbrauch dieser Daten zu verhindern.

 

3.3.   Nach erfolgter Registrierung ist der Inserent berechtigt, zum Zwecke der Präsentation Informationen über das zur Vermarktung bestimmte Immobilienobjekt einzugeben. Der Umfang dieser Informationen wird bestimmt durch die technischen Möglichkeiten und die entsprechende Eingabemaske. UIB wird diese Informationen aufgearbeitet in zweckmäßiger Form, jedoch inhaltlich unverändert, auf dem Portal präsentieren. 

 

Die Inserenten sind verpflichtet, die aus der Eingabemaske ersichtlichen Mindestinformationen über ihr Immobilienangebot zutreffend zu erteilen. Erfolgt dies nicht, behält sich UIB das Recht vor, das Angebot von der Präsentation auszuschließen.

 

3.4.   Der Inserent ist verpflichtet, nur solche Angebote, bei denen eine Vermarktung tatsächlich beabsichtigt, möglich und zulässig ist, in das Portal einzustellen. 

 

Maklerunternehmen verpflichten sich, nur solche Objekte in das Portal einzustellen, für die sie einen entsprechenden Vermarktungsauftrag haben. Bei Zuwiderhandlung werden die entsprechenden Angebote unverzüglich gelöscht.

 

3.5.   Der Inserent ist verpflichtet, für die Richtigkeit aller Informationen im Zusammenhang mit der Präsentation seines Immobilienangebots zu sorgen. Auf eine eventuelle Courtage-Pflicht des Suchenden ist ausdrücklich hinzuweisen. Für eventuelle Unrichtigkeiten des Inhalts der Inserate – insbesondere der eingestellten Texte, Bilder, Links und sonstigen Informationen – trägt allein der Inserent die Verantwortung. UIB wird diesbezüglich keine inhaltliche Prüfung vornehmen. UIB behält sich das Recht vor, im Falle von begründeten Zweifeln an der Richtigkeit der Angaben oder bei der Gefahr der Irreführung von Suchenden das Angebot von dem Portal zu entfernen, ohne dass dem Inserenten hierdurch Ansprüche gegen UIB erwachsen. Das Gleiche gilt bei Einstellung nicht ausschließlicher objektbezogener Bilder.

 

3.6.   Der Inserent ist generell verpflichtet sicherzustellen, dass durch die Präsentation seines Angebots keine Urheber-, Marken- oder sonstige Rechte Dritter verletzt werden. UIB nimmt diesbezüglich keine inhaltliche Prüfung vor, sondern stellt nur die technische Plattform für die Präsentation zur Verfügung.

 

Der Inserent ist bei einer Verletzung dieser Verpflichtung UIB zum Schadenersatz verpflichtet und wird UIB von jeglichen Forderungen Dritter gleich welcher Art freistellen.

 

Präsentationen, durch die nachweislich Rechte Dritter verletzt werden, werden unverzüglich von UIB entfernt werden, ohne dass dem Inserenten hierdurch Ansprüche gegen UIB erwachsen.

 

3.7.   Nach erfolgreicher Vermarktung der Immobilie oder nicht mehr bestehender Verfügbarkeit wird der Makler das Angebot unverzüglich und unaufgefordert vom Portal entfernen.

 

3.8.   Die Nutzungsgebühren für Inserenten - Makler - Partner auf UIB richten sich nach der aktuellen Preisliste. Die Nutzungsgebühren für den Basistarif werden für die gesamte Laufzeit des Angebots, die Gebühren für die Profitarife 3 bis 12 monatlich im voraus (Prepaid) abgerechnet.

 

3.9   Die Kündigung eines Profitarifs ist nicht extra notwendig, wird eine neu zugestellte Prepaid Rechnung nicht innerhalb der angegebenen Zahlungsfristen bezahlt, werden die Kontaktdaten des Anbieters in den Anzeigen entfernt und entsprechende anfragen von Interessenten bei uns für höchstens 3 Monate gesammelt. Die Anzeigen bleiben noch mindestens 6 monate in der Datenbank von UIB gespeichert, so das bei einer evtl. späteren verlängerung die Objekte nicht erneut eingestellt werden müssen.

 

 

 

 

 

4. Nutzungsbedingungen für Suchende

 

4.1.   Als Suchende im Sinne dieser Bedingungen gelten alle natürlichen und juristischen Personen, die das Portal UIB besuchen und die dort präsentierten Immobilienangebote für ihre Recherche zu nutzen beabsichtigen oder nutzen.

 

4.2.   UIB bietet diesem Personenkreis die Möglichkeit, sich kostenlos über die präsentierten Immobilienangebote zu informieren und bereitgestellte Informationen ohne Registrierung in der jeweils zugänglichen Form im Rahmen der technischen Verfügbarkeit herunter zu laden sowie Kontakt mit den Inserenten aufzunehmen.

 

4.3.   Der Suchende ist verpflichtet, die bereit gestellten Informationen nur bei ernsthaftem eigenem Interesse an den Angeboten abzufragen und zu verwenden. Dem Suchenden ist es untersagt, diese Informationen zu gewerblichen Zwecken in welcher Form auch immer zu nutzen und/oder an Dritte weiterzuleiten

 

4.4.   Der Suchende verpflichtet sich sämtliche bestehenden Rechte an den eingestellten Inhalten zu beachten. Die Verwendung dieser Daten und Informationen ganz oder teilweise zum Aufbau einer eigenen Datenbank in welcher Form auch immer ist untersagt.

 

4.5    UIB bietet Inserenten und Suchenden die Möglichkeit, miteinander in geschäftlichen Kontakt zu treten. Hierzu vermittelt UIB die von den Inserenten erteilten Informationen, ohne diese auf ihre Richtigkeit überprüft zu haben. Hierfür ist ausschließlich der jeweilige Inserent zuständig. UIB übernimmt daher keine Gewährleistung oder Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit der auf der Plattform eingestellten Informationen, sofern kein vorsätzliches oder grob fahrlässiges Handeln vorliegt.

 

 

 

5. Datenschutz

Sofern und soweit innerhalb im Bereich der Plattform UIB die Möglichkeit und/oder Notwendigkeit zur Eingabe persönlicher oder geschäftlicher Daten besteht, erfolgt die Angabe dieser Daten durch den Nutzer freiwillig.

Diese Daten werden einzig zum Zwecke der Erreichung des mit dem Portal UIB verfolgten Zwecks unter Beachtung der datenschutzrechtlichen Bestimmungen gespeichert und verarbeitet. Eine Weitergabe an Dritte erfolgt nicht, sofern der jeweilige Nutzer nicht sein ausdrückliches Einverständnis erteilt hat.

6. Schlussbestimmungen

6.1  Die Nutzung der auf UIB veröffentlichten Kontaktdaten (Postanschriften, Telefon- und Faxnummern sowie E-Mail-Adressen) durch Dritte zur Übersendung von nicht ausdrücklich angeforderten Informationen ist nicht gestattet. Rechtliche Schritte durch UIB bei Verstößen gegen dieses Verbot bleiben ausdrücklich vorbehalten.

6.2  UIB behält sich vor, diese AGB jederzeit und ohne Nennung von Gründen zu ändern.

6.3  Sollten eine oder mehrere Bestimmungen dieser AGBs unwirksam sein oder werden, berührt dies die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht. Die unwirksame(n) Bestimmung(en) werden vielmehr durch solche ersetzt, die ihrem Sinngehalt und wirtschaftlichen Zweck der unwirksamen Bestimmung rechtswirksam am nächsten kommt. Ergänzend gilt Gesetzesrecht.Gleiches gilt für eine eventuelle Regelungslücke.

 

6.4  Es gilt das Ungarische und EU Recht, kein Deutsches Recht! daher bitte: 

Keine Abmahnung ohne vorherige Kontaktaufnahme

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Bitte informieren Sie uns, ohne mit anwaltlichen Kosten zur Unterlassung zu drohen. Wir werden den Fehler unverzüglich beheben, so dass Sie dazu keine anwaltliche Hilfe beanspruchen müssen. Wir sind bemüht, keine Plagiate auf diesen Seiten zu veröffentlichen. 

 

E-Mail: rechtsabteilung@ungarn-immobilien-boerse.net

6.5   Gerichtsstand: H- 8600 - Siófok