Szentgyörgyvar: (BBAB) Ungarisches Landhaus in Alleinlage Nähe Héviz und Balaton

Bauernhaus

1

ja

2,54% des Kaufpreises inkl. MwSt

Einbauküche

Dusche, Wanne, Fenster

2

1

1

ja

Teilmöbliert

Zentralheizung

Holz

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

G

Gemütliches, kleines Landhaus bei Héviz. Hier können Sie noch die authentische Lebensart der Ungarn selber nachvollziehen:
Eine möglichst hohe Autarkie wird erzielt durch einen eigenen Brunnen, eigenes Holz, eigenes Gemüse und Obst.

Das ganze Haus kann komplett geheizt werden durch den Kachelofen und die Lehm-Ziegel-Bauweise der Wände bewahrt die Wärme im Winter ideal und sorgt für die notwendige Kühlung im Sommer.

Das Dachgeschoss ist bereits vorbereitet zum Ausbau eines weiteren Raumes mit 35 m² Nutzfläche und ein Nebengebäude mit weiteren 40 m² sorgt für den notwendigen Stauraum.

Wenn Sie mehr Wert auf Autarkie anstatt Luxus legen, freuen wir uns über Ihren Terminvorschlag für eine Besichtigung.

Ungarisches Landhaus in Alleinlage Nähe Héviz und Balaton

Strom, Frischwasser, Abwasser über Sickergrube, Internet

Nähe Bundesstrasse 760 zwischen Zalacsany & Héviz

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# NEU #
Elektrosmog / Strahlenbelastungs - Klassifizierung der Immobilie #

Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C Klassifizierung der Objekte am Anfang der Objektüberschrift! Erklärung auf unserer Startseite!
Sie haben ein Haus gefunden und möchten wissen, ob das Angebot in Ordnung ist? Oft gibt es den "Ausländer-Aufschlag" oder versteckte Mängel, lassen Sie unseren Bau-Gutachter das Haus anschauen und den Kaufpreis verifizieren.
Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar.

Sie können auf Wunsch mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:

* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird
* Vorschläge passender Immobilien, solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben
* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien; Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen / Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 50 km)
* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit

Zu folgendem Festpreis:
Kaufpreis größer 50.000 EUR = 1,27 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Kaufpreis kleiner 50.000 EUR = 2,54 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)

Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54 % inkl. ungarischer MwSt vom Kaufpreis gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die

- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.