Nächstes Objekt
Vorheriges ObjektZurück zur ÜbersichtVörs: Neubau - Wohnhaus für Betreutes Wohnen in einer Wohnanlage
Objekt-Nr.: Vörs 9/2 B
- provisionsfrei
- provisionsfrei
- provisionsfrei
- provisionsfrei
Schnellkontakt
Virtueller Rundgang
Virtueller Rundgang
Optionen
Optionen
Basisinformationen
Adresse:
Alkotmány utca 2
8711 Vörs
8711 Vörs
Gebiet:
Wohngebiet
Vermietbare Fläche ca.:
107 m²
Preis:
210.000 €
Objektart:
Wohnanlage
Baujahr:
2024
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
nein
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Grundstück ca.:
3.697 m²
Gesamtfläche ca.:
170 m²
Wohnfläche ca.:
82,06 m²
ausbaubare Wohnfläche:
74,66 m²
Sonstige Fläche ca.:
13,27 m²
Mieteinnahmen p.a. (Soll):
9.876 €
Etagenanzahl:
1
Umgebung:
Einkaufsmöglichkeit, ruhige Gegend, Wohnanlage
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport
Terrasse:
1
Küche:
offen
Seniorengerecht:
ja
Garten/-mitbenutzung:
ja
Keller:
nein
Barrierefrei:
ja
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden, Zentralheizung, Radiatoren
Befeuerungsart:
Gas
Energietyp:
Neubaustandard
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
5 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
5 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
5 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
20 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Eine barrierefreie und rollstuhlgerechte Wohnung. Ob als Kapitalanlage oder für den aktuellen Eigenbedarf – auf jeden Fall eine Vorsorge fürs Alter mit Pflegegarantie und bevorzugter ärztlicher Versorgung bei Bedarf.
Bitte fordern Sie unser detailliertes Exposé mit dem Grundriss und der Berechnung für Investoren sowie den Prospekt für Mieter an.
Selbstbestimmt und in Würde alt werden:
Bei Bedarf pflegt und versorgt ein ambulanter Pflegedienst die Bewohner in deren Wohnungen und gewohnten Umgebung. Vom Antrag auf Pflegegeld bis zur Abrechnung und der Korrespondenz mit den Pflegekassen / Versicherungen - alles aus einer Hand.
Eine Hausverwaltung kümmert sich um die Pflege, Wartung und Werterhaltung der Immobilien und übernimmt die Nebenkosten- abrechnungen mit den Bewohnern.
Vermieter erhalten die vollen Mieteinnahmen und eine jährliche Nebenkostenabrechnung.
Selbstverständlich alles in deutscher Sprache.
Bitte fordern Sie unser detailliertes Exposé mit dem Grundriss und der Berechnung für Investoren sowie den Prospekt für Mieter an.
Selbstbestimmt und in Würde alt werden:
Bei Bedarf pflegt und versorgt ein ambulanter Pflegedienst die Bewohner in deren Wohnungen und gewohnten Umgebung. Vom Antrag auf Pflegegeld bis zur Abrechnung und der Korrespondenz mit den Pflegekassen / Versicherungen - alles aus einer Hand.
Eine Hausverwaltung kümmert sich um die Pflege, Wartung und Werterhaltung der Immobilien und übernimmt die Nebenkosten- abrechnungen mit den Bewohnern.
Vermieter erhalten die vollen Mieteinnahmen und eine jährliche Nebenkostenabrechnung.
Selbstverständlich alles in deutscher Sprache.
Ausstattung:
Die Immobilie:
Neubau einer behindertengerechten Wohnanlage in 8711 Vörs (Ungarn). Alle Wohnräume liegen im Parterre, sind barrierefrei und rollstuhlgerecht.
Die Wohnräume sind für ein Notrufsystem (Smart Home) vorbereitet und bestehen aus einem behindertengerechten Badezimmer, ein oder zwei Schlafzimmern, ein Wohn- und Esszimmer mit Küchenzeile und einem Hauswirtschaftsraum mit Gäste-WC. Unter dem Treppenaufgang zum Dachboden ist ein Abstellraum eingebaut.
Zu jeder Wohneinheit gehört eine barrierefreie überdachte Terrasse, ein behindertengerechter Pkw-Stellplatz im Carport und ein abgeschlossener Abstellplatz für zwei Fahrräder.
Die Dachböden sind für einen Ausbau vorbereitet; zum Beispiel als Wohnraum für eine ständig im Haushalt lebende Pflegekraft oder für Menschen, die einfach mehr Platz brauchen.
Die Treppe zum Dachboden ist ausreichend dimensioniert, um bei Bedarf einen zusätzlichen Treppenlift einbauen zu können.
Die Ausstattung und Materialien können dem Exposé entnommen werden.
Neubau einer behindertengerechten Wohnanlage in 8711 Vörs (Ungarn). Alle Wohnräume liegen im Parterre, sind barrierefrei und rollstuhlgerecht.
Die Wohnräume sind für ein Notrufsystem (Smart Home) vorbereitet und bestehen aus einem behindertengerechten Badezimmer, ein oder zwei Schlafzimmern, ein Wohn- und Esszimmer mit Küchenzeile und einem Hauswirtschaftsraum mit Gäste-WC. Unter dem Treppenaufgang zum Dachboden ist ein Abstellraum eingebaut.
Zu jeder Wohneinheit gehört eine barrierefreie überdachte Terrasse, ein behindertengerechter Pkw-Stellplatz im Carport und ein abgeschlossener Abstellplatz für zwei Fahrräder.
Die Dachböden sind für einen Ausbau vorbereitet; zum Beispiel als Wohnraum für eine ständig im Haushalt lebende Pflegekraft oder für Menschen, die einfach mehr Platz brauchen.
Die Treppe zum Dachboden ist ausreichend dimensioniert, um bei Bedarf einen zusätzlichen Treppenlift einbauen zu können.
Die Ausstattung und Materialien können dem Exposé entnommen werden.
Sonstiges:
Das Haus Nr. 3 hat 107 m² vermietbare Wohn- und Nutzflächen mit einem Dachboden, der für einen weiteren Ausbau vorbereitet ist. Dieser wird als Wäscheboden anteilig mit vermietet. Der Pkw-Stellplatz im Carport und zwei Abstellplätze im Fahrradschuppen können ebenfalls mit vermietet werden.
Das Haus Nr. 3 ist noch nicht eingerichtet. Es sind noch keine Boden- und Wandfliesen verlegt; die Wände haben noch keinen letzten Anstrich und die die Sanitärobjekte sind noch nicht installiert. Das heißt, dass noch die Fliesen und der Farbton der Wandfarbe ausgesucht werden können.
Das Haus Nr. 3 ist noch nicht eingerichtet. Es sind noch keine Boden- und Wandfliesen verlegt; die Wände haben noch keinen letzten Anstrich und die die Sanitärobjekte sind noch nicht installiert. Das heißt, dass noch die Fliesen und der Farbton der Wandfarbe ausgesucht werden können.
Provision:
.
Ihr Ansprechpartner
Zurück zur Übersicht