Kisjakobfalva: Charmanter Schwabenhof in Kisjakobfalva – Renoviert und mit viel Potenzial!

Landhaus

1

ja

3%

Einbauküche

Dusche

2

1

ja

1 x Garage

Teilmöbliert

2023

normal

1930

nach Absprache

Zentralheizung

Gas

Charmanter Schwabenhof in Kisjakobfalva – Renoviert und mit viel Potenzial!
Dieser gemütliche Schwabenhof in Kisjakobfalva wurde vollständig renoviert und bietet nun einen modernen und funktionalen Innenbereich. Nur die Fassade muss noch fertiggestellt werden, wodurch sich für den neuen Eigentümer die Möglichkeit bietet, das äußere Erscheinungsbild nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Der Hof wird zu etwa 85% mit dem Inventar verkauft, sodass der Käufer direkt einziehen und sich wohlfühlen kann.
Innenbereich:
Die etwa 90 m² große Wohnfläche wurde mit Liebe zum Detail renoviert und bietet alles, was man für ein komfortables und modernes Leben benötigt:
• Offene Wohnküche: Der zentrale Raum des Hauses verbindet moderne Küche und Wohnbereich und schafft so ein offenes, einladendes Ambiente. Hier lässt sich kochen, essen und entspannen – perfekt für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Hier besteht auch die Möglichkeit einen Holzofen zu stellen – Kamin vorhanden.
• Gästezimmer/Schlafzimmer: Dieser flexible Raum kann sowohl als Gästezimmer für Übernachtungsbesuche als auch als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden. Die Möglichkeit, den Raum nach Bedarf zu gestalten, sorgt für zusätzliche Flexibilität.
• Dielenraum/Kleiner Zwischenraum: Der Dielenraum fungiert als praktische Verbindung zwischen den einzelnen Räumen und bietet gleichzeitig Platz für Garderobe oder zusätzliche Ablageflächen.
• Duschbad: Das moderne Duschbad ist funktional und stilvoll. Es bietet den nötigen Komfort und ist auf den neuesten Stand der Technik gebracht worden.
• Schlafzimmer: Ein ruhiger Rückzugsort, ideal zum Erholen und Entspannen nach einem langen Tag. Hier finden Sie ausreichend Platz für ein gemütliches Bett und die nötigen Möbel.
• Waschküche: Die Waschküche ist ein praktischer und nützlicher Raum, der nicht nur Platz für Waschmaschine und Trockner bietet, sondern auch Stauraum für Haushaltsutensilien und Reinigungsmittel.
Außenbereich:
Der Außenbereich bietet nicht nur ausreichend Platz, sondern auch viele praktische Einrichtungen:
• Gerätehaus: Hier können Gartengeräte, Werkzeuge oder andere Utensilien sicher und ordentlich aufbewahrt werden. Es bietet zusätzlichen Stauraum und hilft dabei, den Innenbereich frei von Unordnung zu halten.
• Garage: Die Garage bietet Platz für ein Fahrzeug oder kann als zusätzliche Lagermöglichkeit genutzt werden. Sie schützt Ihr Auto vor den Elementen und sorgt für mehr Stauraum.
• Grundstück (ca. 4000 m²): Das großzügige Grundstück bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Garten für den Selbstversorger oder einfach als Rückzugsort zum Entspannen – hier finden Sie ausreichend Platz, um Ihre Träume zu verwirklichen.
Die Fassade des Hauses muss noch renoviert werden. Dies gibt dem Käufer die Möglichkeit, das äußere Erscheinungsbild nach eigenen Vorlieben und Wünschen zu gestalten. Die Struktur und das Fundament des Hauses sind jedoch solide, sodass die Arbeiten an der Fassade lediglich kosmetische Veränderungen erfordern.
Lage:
Kisjakobfalva, ein ruhiges und idyllisches Dorf, bietet eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an benachbarte Städte. Hier können Sie die Ruhe und die Natur genießen, während Sie gleichzeitig schnell Zugang zu den nötigen Infrastrukturen und Annehmlichkeiten haben.
Zusammenfassung:
Dieser Schwabenhof in Kisjakobfalva ist die perfekte Gelegenheit für Käufer, die ein renoviertes Haus mit viel Potenzial suchen. Der Innenbereich ist modernisiert, funktional und komfortabel, und das Grundstück bietet viele Möglichkeiten für die Gestaltung des Außenbereichs. Bei einem Kaufpreis von nur € 75.000 für ein Objekt mit rund 90 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 4000 m² stellt dieser Hof ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis dar.
Zögern Sie nicht, Kontakt aufzunehmen und sich diesen Schwabenhof anzusehen. Es ist die ideale Gelegenheit für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die das ländliche Leben mit modernen Annehmlichkeiten kombinieren möchten!

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