Zalakaros: Wohnung im mediterranen Stil zum Verkauf in Zalakaros

Dachgeschoss

1

1

nein

keine, provisionsfrei direkt vom Eigentümer

59 m²

Einbauküche

2

1

1

ja

ja

ja

ja

6 x Außenstellplatz

ja

normal

2003

gepflegt

Zentralheizung

Elektro, Gas, Solarheizung

Zum Verkauf steht eine Obergeschosswohnung in einer 4-Familienhausanlage im mediterranen Stil in Zalakaros. Das gesamte Gebäude wurde damals mit Bedacht und unter Verwendung hochwertiger Materialien errichtet. Das Grundstück liegt in einer ruhigen, asphaltierten Sackgasse. Die Nutzfläche der Wohnung beträgt 58,63 m², zum Objekt gehört zudem ein überdachter Balkon mit einer Nutzfläche von 9,25 m². Die Sonne wärmt morgens alle Räume auf, sodass wir nachmittags mit einem Glas Wein auf dem großzügigen Balkon sitzen oder am frühen Morgen bei einer Tasse Kaffee die Morgensonne genießen können.

Die Wohnung ist aufgeteilt in:
- Wohnzimmer (16,55 m²)
- Küche-Esszimmer (5,46 m²)
- 1. Zimmer (11,16 m²) + Kleiderschrank (1,9 m²)
- Zimmer 2 (9,79 m²)
- Badezimmer (4,73 m²)
- Flur (2,35 m²)
- Waschbecken (1,34 m²) + WC (1,57 m²)
- Lager (3,78 m²)

Im mit Pflastersteinen gepflasterten Innenhof des Grundstücks können wir sicher parken. Diese Wohnung verfügt über das ausschließliche Recht, den internen, geschlossenen Parkplatz mit der Nummer P3 zu nutzen. Darüber hinaus stehen zwei weitere Gästeparkplätze zur Verfügung, diese werden jedoch gemeinschaftlich genutzt. Die Sicherheit der Wohnung wird zusätzlich durch das elektrische Eingangstor, welches auch per Telefon geöffnet werden kann, sowie ein Hofkamerasystem und eine im gesamten Haus installierte Paradox-Alarmanlage mit Fernüberwachung erhöht.

Zum Grundstück gehören außerdem ein gemeinschaftliches Gartenhäuschen und ein Gartenholzhaus mit Bohrbrunnen. An den Grundstücksrändern wurden Säulenlorbeeren gepflanzt und der Rest des Gartens ist mit anderen immergrünen Pflanzen und Lavendel geschmückt.

Die Bilder spiegeln die Realität wider. Im Kaufpreis sind der abgeschlossene Innenparkplatz und die komplette Möblierung der Immobilie enthalten.

Voll ausgestattet. Die gesamte Wohnung ist sehr hell und verfügt über eine tolle Ausstattung. Die Nebenkosten der Immobilie sind sehr günstig, da im Jahr 2019 eine 11 kW Solaranlage auf dem Dach installiert wurde und diese Wohnung somit 25 % der jährlich produzierten Energie, was im Durchschnitt der Vorjahre 3250 kW entspricht, selbst erzeugen kann.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine zentrale Buderus-Gastherme, die auch Warmwasser erzeugt und deren Thermostat per Telefon gesteuert werden kann. Die Wohnung verfügt über keinen separaten Gasanschluss. Zusätzlich wurde eine Kühl-/Heizklimaanlage von Fisher eingebaut, die ebenfalls bequem per Telefon gesteuert werden kann. In der Küche wurden vor kurzem ein Beko-Kochfeld und ein Bosch-Konvektionsofen eingebaut. Darüber hinaus ist auch die Grohe-Waschtischarmatur brandneu. Der Rest der Wohnung ist mit Sanitärkeramik der Marken Hansgrohe und Grohe ausgestattet.

Zalakaros ist ein Ferienort im Bezirk Nagykanizsa des Kreises Zala, im Gebiet des Zalaapáti-Gebirges. Es liegt im südöstlichen Teil des Komitats zwischen Keszthely und Nagykanizsa und verdankt seinen Tourismus dem in der Siedlung betriebenen Thermalbad. In der Umgebung gibt es eine medizinische Notaufnahme, eine Ambulanzstation und eine Feuerwache, die man in 3 Gehminuten erreichen kann, und das Thermalbad von Zalakaros ist in 15 Gehminuten zu erreichen. In diesem Bereich gibt es einen Busbahnhof, ein Postamt, ein Dokumentenbüro, Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Gastronomiebetriebe.

Zu einem vereinbarten Zeitpunkt.

Provisionsfrei direkt vom Eigentümer

Weitere Informationen und Kontakt:

Telefon: 0036 (30) 659-7155
E-Mail: szabolcshorvath13@gmail.com