Rózsafa: Renoviertes Bauernhaus mit riesigem Grundstück und vielen Extras

nein

Einbauküche

Wanne

ja

ja

ja

ja

1 x Garage

1970

Dieses komplett renovierte Familienhaus befindet sich in einem kleinen Dorf mit mediterraner Atmosphäre. Das Anwesen wurde 1970 erbaut, verfügt über eine Grundfläche von 130 m2 und befindet sich auf einem 3 200 m2 großen Grundstück, wovon 1400 m2 eingezäunt sind.

Die Aufteilung des Hauses ist komfortabel und praktisch: Es verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche Badezimmer, Arbeitszimmer und einen Technikraum. Das Gebäude verfügt außerdem über 5(!) Garagen.

Die Besonderheit der Liegenschaft liegt in seiner modernen und nachhaltigen Energieversorgung: Für die Wärme sorgt eine neue Gastherme bzw. eine Photovoltaikanlage (10 kW) sorgen für Energieeffizienz. Elektronische Geräte können über eine Fernbedienung gesteuert werden.

Hervorragend ist auch die Wasserversorgung des Hauses, welches durch eine Filteranlage aufbereitetes Trinkwasser liefert. Kanalsystem ist nicht vorhanden, deswegen gibt es ein 10 m3 Sickergrube. Das Dach wurde vor vier Jahren saniert und Klimaanlage im Wohnzimmer sorgt für eine angenehme Temperatur.

Das Anwesen verfügt über eine 10 cm dicke Außenisolierung. Bei den Fenstern und Türen handelt es sich um 3-fach verglaste Holzfenster, der Wintergarten besteht aus Kunststoff. Die Liegenschaft verfügt auch über Glasfaser-Internet.

Das Wohngebäude ist im mediterranen Stil eingerichtet und fast die gesamte Einrichtung ist im Kaufpreis involviert, so dass es sofort von den neuen Bewohnern bezogen werden kann.

Die Lage des Gebietes ist ausgezeichnet, da Pécs nur 20 km entfernt ist. Pécs ist die Hauptstadt der Region und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und Gesundheitsversorgung. Den Plänen zufolge sollen im Frühjahr und Herbst Direktflüge nach München starten und so internationale Reisen erleichtern.

KEINE PROVISION! Wir sprechen Deutsch und Englisch
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten

Die Lage des Gebietes ist ausgezeichnet, da Pécs nur 20 km entfernt ist. Pécs ist die Hauptstadt der Region und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und Gesundheitsversorgung. Den Plänen zufolge sollen im Frühjahr und Herbst Direktflüge nach München starten und so internationale Reisen erleichtern.

Besichtigung: nach Vereinbarung

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