Cserszegtomaj: Reetdachhaus für Liebhaber in nobler Lage mit Weitblick zum Balaton

Landhaus

2

Einbauküche, offen

Dusche, Wanne, Fenster

2

3

1

ja

ja

ja

ja

ja

1 x Garage

Teilmöbliert

Fernblick

2021

neuwertig

Ofenheizung, Fußboden

Elektro, Wärmepumpe, Holz

Angeboten wird ein Liebevoll, kernsaniertes Ziegel-Stein-Lehm Wohnhaus mit neuwertigem Reetdach, herrlichem Panorama-Blick auf den Balaton und den umliegenden Naturschutzpark. Speziell diese CO2 neutrale Bauweise mit Ihren 1 m dicken Umfassungswänden sowie der ausschließlichen Verwendung von Naturmaterialien, bietet ein einzigartiges Raumklima!

Das Haus liegt am Ende einer Sackgasse, in einer ruhigen, nicht einsehbaren und unverbaubaren Lage.

Das Grundstück hat eine Größe von ca. 700 qm und ist umgeben von diversen Obstbäumen und Lavendelbewuchs.

Das Objekt verfügt über zwei unabhängige Wohneinheiten mit insgesamt ca. 130 qm Wohnfläche inkl. Wintergarten zzgl. ca. 30 qm Terrasse (EG 80 qm mit 3 Räumen inkl. Wintergarten, OG 50 qm mit 2 Räumen), 3 Bäder (ein Wannenbad, zwei Duschbäder), integrierter Paletten Küche und einem Kaminofen/Schweden-Ofen mit ca. 6 kw Wärmeleistung.

Im Jahr 2021 wurde das Objekt Kernsaniert!

Viele Extras wie Fußbodenheizung, zwei Infrarot-Wärmeheizplatten, Vollholz-Eichenboden, erweiterte Stromversorgung, neuwertige Abwasser-Grube/Wilo, Luft/Wärme-Pumpe inkl. 2 Klima-, Heizgeräte für den DG-Bereich, SAT-TV Anschluss sowie eine Garage gehören ebenfalls zur gehobenen Ausstattung.

Als mögliche Alternative bieten wir einem/einer Interessenten/in das komplette Anwesen mit einer Grundstücksgröße von insgesamt 1.579 qm inklusive zusätzlichem Bauland - ca. 120 qm bebaubare Grundfläche - unverbaubaren und wunderschönen Blick auf den Balaton sowie den Naturschutzpark + einer Doppelgarage, zu einem kompletten Gesamtpreis von 489.000, EUR an.

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