Hegymagas: Weinberg in herausragender Lage mit phänomenalen Weitblick (ABA)

Landhaus

2

Einbauküche

Dusche, Fenster

1

1

1

voll unterkellert

ja

ja

Seeblick

Elektro

Sichern Sie sich einen eigenen Weinberg mit einem Ferienhaus in einer der beliebtesten Lagen Ungarns!

Oberhalb des nördlichen Balaton steht nun altersbedingt dieses Ferienhaus mit eigenem Weinberg und einem atemberaubenden Panoramablick in einer der besten Lagen des gesamten Balatons zum Verkauf.

Solch eine Lage kommt nur ganz selten in den freien Verkauf und wenn Sie eine sichere Geldanlage in Ungarn suchen, ist dies hier eine perfekte Investition.

Zum Haus gehört ein Weinberg mit überwiegend Riesling-Reben, der einen guten Ertrag bietet, aber nicht zwingend weiter gepflegt werden muss.

Das Haus besteht aus:

Erdgeschoss:
- 1 Vorraum zur Weinverköstigung
- 1 Werkstatt im vorderen Teil
- einem großen Weinkeller dahinter

Erster Stock:
- Terrasse vor dem Eingangsbereich
- Flur
- links davon die Küche
- links hinten das Schlafzimmer
- gerade aus vom Eingang das WC
- daneben der Badezimmer mit Dusche
- rechts dann das grosse Wohnzimmer mit Balkon
- vom Balkon aus gelangt man dann noch in einen weiteren, bisher nicht ausgebauten Dachgeschoss-Raum

Es gibt beim Haus einen gewissen Sanierungsstau, hauptsächlich betrifft dies das Dach, welches wohl neu eingedeckt werden muss.
Außerdem gibt es im rückwärtigen Schlafzimmer ein Feuchtigkeits-Problem durch eindrückendes Wasser vom dahinter liegenden Weinberg. Hier muss der Bereich ausgekoffert und eine Drainage gelegt werden.

Gerne zeige ich Ihnen dieses außergewöhnliche Anwesen, vereinbaren Sie einfach einen Termin!

Strom, Frischwasser, Sickergrube, Internet

Eine Toplage mit traumhafter Aussicht auf den Balaton (Szent György-hegye bei Kisapati, Nähe Lengyel Kapolna, direkt westlich neben der "Nyari Pince" im Nationalpark Balaton

Egal ob Sie ein Haus in Ungarn kaufen möchten, oder einen Immobilienverkauf in Ungarn anstreben: Immocenter Ungarn ist für Sie der richtige Partner vor Ort!

Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C Klassifizierung der Objekte am Anfang der Objektüberschrift! Erklärung auf unserer Startseite!

Sie haben ein Haus gefunden und möchten wissen, ob das Angebot in Ordnung ist? Oft gibt es den "Ausländer-Aufschlag" oder versteckte Mängel, lassen Sie unseren Bau-Gutachter das Haus anschauen und den Kaufpreis verifizieren. Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar.

Sie können auf Wunsch mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:


* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird

* Vorschläge passender Immobilien, solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben

* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien; Risikoabschätzung durch unseren Bau sachverständigen / Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 50 km)

* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten

* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)

* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung & deutschsprachiger Anwalt

* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.

* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit

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