bei Öriszentpeter : Landhaus mit großem Grundstück im Naturschutzpark bei Österreich

Bauernhaus

nein

**Einzigartige Immobilie im Naturschutzpark Örség - Idyllisches Anwesen mit großem Grundstück**

**Kaufpreis:** 169.000 EUR
**Grundstück:** 4.800 m²
**Wohnfläche:** ca. 98 m²

**Objektbeschreibung:**
Dieses charmante Backsteinhaus aus dem Jahr 1947 liegt im wunderschönen Naturschutzpark **Örség** im Bezirk Vasmege und bietet Natur pur! Als letztes Haus am Ortsrand genießen Sie hier absolute Ruhe und einen unverbaubaren, freien Blick in die Umgebung.

Das Anwesen erstreckt sich über **4.800 m²** und eignet sich ideal für Tierhaltung. Neben der Wohnfläche von **ca. 98 m²** stehen Ihnen eine **große Scheune, eine Autogrube, eine Werkstatt sowie zahlreiche Werkzeuge und Maschinen** zur Verfügung.

**Ausstattung & Highlights:**
✅ Neue Fenster und Haustüren
✅ Komplett möbliert - sofort nutzbar
✅ Brennholz für 3 Jahre vorhanden
✅ Rasenmäher & Aufsitzmäher inklusive
✅ Große Scheune mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

**Besonderheiten:**
Das Haus wird **aus Altersgründen** verkauft und ist derzeit noch bewohnt. Dank der ruhigen Lage, der soliden Bauweise und der vorhandenen Ausstattung ist diese Immobilie ideal für Naturliebhaber, Selbstversorger oder Familien, die das Landleben in vollen Zügen genießen möchten.

**Lage:**
Das Anwesen befindet sich im **Naturschutzpark Örség**, einer der schönsten und unberührtesten Regionen Ungarns. Hier erleben Sie eine atemberaubende Landschaft, weitläufige Wiesen und Wälder - perfekt für Ruhesuchende oder Menschen, die Tiere halten möchten.

**Kontakt & Besichtigung:**
Haben Sie Interesse an diesem besonderen Angebot? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der einzigartigen Lage und dem Charme dieser Immobilie überzeugen!

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Elektrosmog / Strahlenbelastungs - Klassifizierung der Immobilie #

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Sie haben ein Haus gefunden und möchten wissen, ob das Angebot in Ordnung ist? Oft gibt es den "Ausländer-Aufschlag" oder versteckte Mängel, lassen Sie unseren Bau-Gutachter das Haus anschauen und den Kaufpreis verifizieren.
Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar.

Sie können auf Wunsch mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:


* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird
* Vorschläge passender Immobilien, solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben
* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien; Risikoabschätzung durch unseren Bau sachverständigen / Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 50 km)
* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit



Zu folgendem Festpreis:
Kaufpreis größer 50.000 EUR = 1,27 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Kaufpreis kleiner 50.000 EUR = 2,54 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)

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