Farád: Neuwertiges und individuelles Einfamilienhaus bei Österreich (AAA)

Einfamilienhaus

ja

1,27% des Kaufpreises inkl. MwSt

4

2

2008

Zum Verkauf steht ein modernes, wärmegedämmtes Einfamilienhaus aus dem Jahr 2008 in Ziegelbauweise.

Wohnfläche 140m²
Riesiges Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer, eines davon mit separatem Eingang und wurde als Friseursalon genutzt und eignet sich daher für geschäftliche Aktivitäten.

40 m² überdachte gemütliche Terrasse mit Holzofen.

Der Ofen verfügt über 2 Brenner, lässt sich schnell aufheizen, ist außen rustikal und innen modern. Ein wunderschöner schattiger Garten mit riesigen immergrünen Pflanzen und Obstbäumen, wie ein privater Wald ...

Auf dem Grundstück (1860m2) befindet sich eine 50m² große Leichtgarage mit separatem Eingang. Der Garten wird über einen Bohrbrunnen bewässert.

Heizung: Gaskessel, Fußbodenheizung, Kamin. Das Haus ist mit einer Klimaanlage und einer verkabelten Alarmanlage ausgestattet.

Im Ort gibt es einen Kindergarten/eine Schule/Kindertagesstätte, ein Geschäft, eine Apotheke... also findet man alles, was man braucht. Auch auf dem Csorna-Radweg ca. 5 Minuten. Das Dorf ist von der Umgehungsstraße M85 betroffen. (20-30 Minuten von Győr,Sopron)
Österreich (Pamhagen) ist ca. 20 Minuten mit dem Auto entfernt und daher auch für Reisende eine ausgezeichnete Wahl.

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Sie können auf Wunsch mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:


* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird

* Vorschläge passender Immobilien, solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben

* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien; Risikoabschätzung durch unseren Bau sachverständigen / Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 50 km)

* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten

* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)

* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung & deutschsprachiger Anwalt

* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.

* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit

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