Alsópáhok: Einfamilienhaus in ausgezeichnetem Zustand 3 km weit von Hévíz ist zu verkaufen

Einfamilienhaus

nein

provisionsfrei

142 m²

Einbauküche

4

1

1

ja

ja

teil unterkellert

ja

ja

1 x Duplex

Berge

2012

Fliesen, Laminat

Fußboden

Wärmepumpe

Einfamilienhaus in einem ausgezeichneten technischen Zustand gelegen in Alsópáhok, in einer stillen, ruhigen Gasse ist zu verkaufen. Das Haus wurde im Jahre 2012 gebaut mit Baumaterialien von guter Qualität. Im unteren Geschoß wurden eine Doppelgarage, Werkstatt, Hauswirtschafsraum eingerichtet. Das Wohngeschoß ist durch weitläufige, praktische Räumlichkeiten geprägt. Das Wohnzimmer hat direkten Zugang zur Terrasse, die mit einem überdachten, elektrisch heizbaren Pool kommt. Der Garten ist schön gepflegt, mit Zierpflanzen bepflanzt, und umgezäunt. An der Straßenfront gibt es ein Zierzaun, mit automatischen Toren. Der Energiebedarf des Hauses wird von einem 12 kW Solarzellensystem bezogen, Abrechnung bei dem Stromversorger erfolgt auf Grundlage eines Jahresbilanz. Das Haus wird durch Luft-Luft-Wärmepumpe mit ausgezeichnetem Wirkungsgrad erwärmt. Die Lage der Siedlung Alsópáhok ist ausgezeichnet. Insbesondere wegen der Nähe vom Plattensee und Keszthely, bzw von der Thermalbadstadt Hévíz, und wegen der guter Infrastruktur der Siedlung selbst (Verkehr, Schule, Kindergarten, usw.) kann diese Immobilie ein gemütliches Zuhause einer größeren Familie sein. Wegen ihrer Lage ist sie auch für Ferienhaus ideal. Für Investition ist dieses Anwesen auch hervorragend.

Strom, 3-Phasen Strom, Erdgas, Leitungswasser, Kanalisation, Internet, Kabel-tv, Gegensprechanlage, Alarmanlage, Kamerasystem.
Heizungsart: Fußbodenheizung.
Plastikfenster mit 3-fach Isolierverglasung.
Bodenbeläge: Keramikplatten, Laminat.
Der Garten ist mit automatischem Bewässerungssystem ausgestattet.
Das Grundstück is umgezäunt.

Die Immobilie befindet sich in einer Siedlung mit guter Infrastruktur, 3 km von Hévíz und 7 km von Keszthely entfernt. Die Siedlung hat einen schönen Wald und ein Naturschutzgebiet. Der Flugplatz „Hévíz—Balaton” liegt 3 km weit. In der Siedlung sind Rathaus, Schule, Arztpraxis, Post, Apotheke und Lebensmittelgeschäft vorhanden.

Raumaufteilung:

Kellergeschoß: Garage 58 qm, Werkstatt 14,5 qm, Abstellraum 11,7 qm, Abstellraum 10,5 nm, Heozungsraum 6,8 qm, Wc 1,9 qm, Flur 9,5 qm
Wohnebene: Zimmer 14,5 qm, Zimmer, 14,7 qm, Zimmer 13,8 qm, Badezimmer 10,30 qm, Gäste Wc 1,7 qm, Eingang 3,90 qm, Flur 10,5 qm, Wohnzimmer 50,18 qm, Küche + Essraum 14,30 qm, Speisekammer 4,30 qm, Schlafzimmer 13,14 qm.
Terrasse 30,0 qm.

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