Küngös: KOMFORTABLES WOHNGEBÄUDE MIT 2 GAESTEAPARTEMENTE, MIT GROSSEM GRUNDSTÜCK IN KÜNGÖS ZU VERKAUFEN

100 m²

Einbauküche

Dusche

5

3

1960

Parkett, PVC

gepflegt

Zentralheizung, Klimagerät

Elektro, Flüssiggas

Vom Balaton ca. 12 km entfernt, in Küngös, ca. 100 m2 großes, komfortables Wohngebäude mit zwei Wohnungen mit separaten Eingängen zu verkaufen.


Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Gegend in Küngös.
Das Grundstück ist 2547 m2 groß und von einem Zaun umgeben.
Das Wohngebäude wurde in den 1960er Jahren mit gemischtem Mauerwerk (Ziegel und Lehm) errichtet.
Die Räumlichkeiten des Apartmenthauses: Esszimmer, Küche, Speisekammer, Bad + WC, Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Sauna.
Das Wohnhaus verfügt über 2 weitere Wohnungen.
1. Wohnung: 16 m2: Flur, Wohnküche, Badezimmer mit Dusche + WC, Terrasse
2. Wohnung: 20 m2, Wohnküche, Badezimmer mit Dusche + WC, Terrasse
Das Apartmentgebäude ist in gutem Zustand und verfügt über eine rustikale Decke mit Holzbalken, die isoliert ist. Mit Dachziegeln gedeckt.
Die Beläge des Hauses: Keramikfliesen, PVC. Die Wände sind gestrichen.
Die Türen und Fenster sind wärmegedämmte Kunststofffenster + 2 Holzfenster, teilweise ausgestattet mit Moskitonetzen und Rollos
Das Gebäude verfügt über Wasser-, Abwasser-, Strom- und Gasanschlüsse.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung und einen Holzkamin.
Die Immobilie wird unbelastet und teilmöbliert übergeben. (Die Wohnungen sind komplett möbliert und ausgestattet)
Das Gebäude eignet sich sowohl für die dauerhafte Unterbringung als auch für die Vermietung von Wohnraum.
Die Gästeapartments sind gut vom Rest des Hauses getrennt, verfügen über einen separaten Eingang und eine private Terrasse.
Die Vermietung von Wohnungen zu touristischen Zwecken ist eine gute zusätzliche Einnahmequelle.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem guten technischen Zustand.
Zur Bewässerung des Gartens steht ein Brunnen zur Verfügung.
Das Grundstück rund um das Haus ist von einem gemütlichen Garten umgeben, der mit Zierpflanzen und Bäumen (ca. 15 Obstbäume und Energiebäume) bepflanzt ist.
Der restliche Teil des Grundstücks wird gepflegt, begrünt und kultiviert.
Die Nachbarn sind etwas weiter weg, die Straße ist ruhig und sicher.

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