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Vörs: Reihenendhaus in einer exklusiven Wohnanlage

Objekt-Nr.: BZKO-2024-1
  • Erstbezug
     
 
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Basisinformationen
Adresse:
8711 Vörs
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
290.000 €
Wohnfläche ca.:
167 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenendhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
keine, provisionsfrei direkt vom Eigentümer
Nutzfläche ca.:
167 m²
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Gäste-WC:
ja
Klimaanlage:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Möbliert:
Teilmöbliert
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2021
Verfügbar ab:
2025
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Haus wurde 2021 gebaut und im April 2024 bezogen. Es ist eines von sieben Reihenhäusern, die seit 2021 gebaut wurden und voraussichtlich mit der kompletten Anlage des Grundstücks in 2025 fertiggestellt sind. Das Reihenendhaus ist altersgerechter Wohnraum, also barrierefrei und rollstuhlgerecht und verfügt über keinen Keller.

Ausstattung:
Die Ausstattung des Reihenhauses:
• Fußbodenheizung
• 3-fach verglaste Fenster
• elektrische Rollläden
• kleiner Flur, der in die Wohnung im EG sowie in Dachstudio führt
• SAT-Schüssel
• Klimaanlage
• Glasfaser-Internetanschluss

Der Wohnraum im Erdgeschoss hat 102 m²:
• Wohn-Esszimmer mit Einbauküche (Küche verbleibt in der Wohnung)
• Schlafzimmer
• Großzügiges Bad mit Dusche
• Gäste-WC inkl. Heizungstechnik
• Abstellraum

Im Dachgeschoss ist ein ausgebautes großes Studio ca. 65 m² mit eigenem Badezimmer.

Vor dem Haus ist eine mit 40 m² sehr große Veranda. Zur Hälfte ist diese überdacht. Hier ist ein 20 m² Wintergarten geplant. Auf der restlichen Freifläche ist eine ausfahrbare Markise.

Lage:
Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause in gehobenem Standard unweit vom Balaton und dem Naturschutzgebiet Kis Balaton. Das Haus ist in Vörs, einem ruhigen Ort (keine Durchgangsstraße) mit inzwischen vielen Deutschen, Österreichern und Schweizern.

Sonstiges:
In der Grundstücksanlage sollen voraussichtlich im nächsten Jahr fertiggestellt sein:
• Hauseingang mit Rampe
• Carport (mit eigenem Stromanschluss)
• PKW-Stellplatz
• Fahrrad-Schuppen
• funkgesteuertes Zugangstor
• großes gemeinsam genutztes Grundstück, komplett eingefriedet u. bepflanzt
• Photovoltaik
• gebohrter Brunnen

Provision:
Provisionsfrei direkt vom Eigentümer

Anmerkung:
Weitere Informationen und Kontakt:

Telefon: 0036 30 522 9881
E-Mail: ulrikecramer1@gmail.com

Ihr Ansprechpartner
 
Frau Ulrike Cramer



Mobil: 0036 30 522 9881


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