Balatonederics: Großes Landhaus am Nordufer mit Panoramablick auf den Balaton (AAA-33775)

Landhaus

ja

1,27% des Kaufpreises inkl. MwSt

Einbauküche

Dusche

4

3

1

1

ja

Teilmöbliert

Seeblick

2015

2002

Zentralheizung

Elektro

Entdecken Sie ein einzigartiges Landhaus am Nordufer des malerischen Balatons, perfekt gelegen in der charmanten Ortschaft Balatonederics. Dieses großzügige Anwesen beeindruckt mit einer Wohnfläche von ca. 216 m² und ein weitläufiges Grundstück von etwa 1.598 m² - ideal für Familien oder als Ferienresidenz.

Mit insgesamt 6 Zimmern bietet dieses zeitgemäße Landhaus ausreichend Platz für Komfort und Entfaltung. Es verfügt über 4 einladende Schlafzimmer und 3 moderne Badezimmer, die optimalen Wohnkomfort gewährleisten. Die teilmöblierte Ausstattung ermöglicht einen schnellen Einstieg, sodass Sie sofort die behagliche Atmosphäre genießen können.

Das Herzstück des Hauses ist die stilvolle Einbauküche, die nicht nur funktional ist, sondern auch zum geselligen Kochen einlädt. Der angrenzende Wohnbereich ist mit einem romantischen Kamin ausgestattet - perfekt für gemütliche Abende am Feuer. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse, die mit ihrem atemberaubenden Seeblick zum Verweilen einlädt. Genießen Sie einen Morgenkaffee oder entspannen Sie beim Blick auf den glitzernden Balaton.

Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2015 statt, wodurch das Haus in einem sehr guten Zustand ist. Die zentrale Elektroheizung sorgt für angenehme Wärme in den kühleren Monaten. Darüber hinaus sind alle grundlegenden Anschlüsse wie Kanal, Wasser und Strom vorhanden, was Ihren Alltag erleichtert.

Zusätzlich überzeugt das Anwesen mit einem Balkon, der den Panoramablick zusätzlich verstärkt. Hier können Sie die atemberaubenden Sonnenuntergänge über dem Balaton in vollen Zügen genießen.

Für einen Preis von 380.000 EUR wird dieses Schmuckstück zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Bitte beachten Sie, dass eine Provision von 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt. gefällt. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Erleben Sie die Schönheit des Lebens am Balaton und machen Sie dieses Landhaus zu Ihrem eigenen Zuhause.

Kanal verbunden
Elektrische Heizung
Leitungswasser angeschlossen
Strom ist angeschlossen

Balatonederics ist eine malerische Gemeinde in Ungarn, die am nördlichen Ufer des Balaton-Sees liegt. Die Lage bietet Besuchern atemberaubende Ausblicke auf das Wasser und die umliegenden Hügel. Die Umgebung ist reich an Natur und lockt sowohl Touristen als auch Einheimische an, die die Ruhe und Schönheit der Landschaft genießen möchten. In der Nähe gibt es zahlreiche Wander- und Radwege sowie kulturelle Sehenswürdigkeiten, wie das örtliche Weingut und historische Kirchen. Balatonederics ist ein idealer Ort für Erholungssuchende und Naturliebhaber, die die ungarische Gastfreundschaft erleben möchten.

Egal ob Sie ein Haus in Ungarn kaufen möchten, oder einen Immobilienverkauf in Ungarn anstreben: Immocenter Ungarn ist für Sie der richtige Partner vor Ort!

Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C Klassifizierung der Objekte am Anfang der Objektüberschrift! Erklärung auf unserer Startseite!

Sie haben ein Haus gefunden und möchten wissen, ob das Angebot in Ordnung ist? Oft gibt es den "Ausländer-Aufschlag" oder versteckte Mängel, lassen Sie unseren Bau-Gutachter das Haus anschauen und den Kaufpreis verifizieren. Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar.

Sie können auf Wunsch mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:


* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird

* Vorschläge passender Immobilien, solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben

* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien; Risikoabschätzung durch unseren Bau sachverständigen / Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 50 km)

* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten

* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)

* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung & deutschsprachiger Anwalt

* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.

* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit

Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die

- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.