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Vorheriges ObjektZurück zur ÜbersichtVörs: Neubau - Altersgerechtes Wohnhaus am Balaton
Objekt-Nr.: Vörs 9/2_3
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Basisinformationen
Adresse:
Alkotmány utca 2
8711 Vörs
8711 Vörs
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
210.000 €
Wohnfläche ca.:
82 m²
Zimmeranzahl:
2,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Etage:
1
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
88 m²
Küche:
offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
nein
Barrierefrei:
ja
Betreutes Wohnen:
ja
Seniorengerecht:
ja
Als Ferienwohnung geeignet:
ja
Umgebung:
Einkaufsmöglichkeit, ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport; 1 x Außenstellplatz
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2024
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden, Zentralheizung, Radiatoren
Befeuerungsart:
Gas
Energietyp:
Neubaustandard
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Ein Neubau, altersgerecht und barrierefrei, in einer Wohnanlage mit der Möglichkeit für betreutes Wohnen; in Vörs, einem schönen modernen Dorf zwischen Kis-Balaton und Balaton.
Betreutes Wohnen bedeutet:
Bei Bedarf pflegt und versorgt ein ambulanter Pflegedienst die Bewohner in deren Wohnungen und gewohnten Umgebung.
Eine Hausverwaltung kümmert sich um die Pflege, Wartung und Werterhaltung der Immobilien und übernimmt auf Wunsch auch die Nebenkostenabrechnung.
Selbstverständlich alles in deutscher Sprache.
Bitte fordern Sie unser detailliertes Exposé mit dem Grundriss, Bildern und der Berechnung für Investoren sowie den Prospekt für Mieter an.
Betreutes Wohnen bedeutet:
Bei Bedarf pflegt und versorgt ein ambulanter Pflegedienst die Bewohner in deren Wohnungen und gewohnten Umgebung.
Eine Hausverwaltung kümmert sich um die Pflege, Wartung und Werterhaltung der Immobilien und übernimmt auf Wunsch auch die Nebenkostenabrechnung.
Selbstverständlich alles in deutscher Sprache.
Bitte fordern Sie unser detailliertes Exposé mit dem Grundriss, Bildern und der Berechnung für Investoren sowie den Prospekt für Mieter an.
Ausstattung:
Die Immobilie: Ein Neubau innerhalb einer barrierefreien Wohnanlage in 8711 Vörs (Ungarn). Alle Wohnräume liegen im Parterre und können über eine Rampe zum Hauseingang auch mit einem Rollstuhl erreicht werden und sind bereits für ein Notrufsystem (Smart Home) vorbereitet.
Das Haus Nr. 3 hat
- ein großes Badezimmer, dass behindertengerecht eingerichtet werden könnte;
- ein Schlafzimmer mit einem angeschlossenen Raum als Ankleide/Büro;
- ein Wohn- und Esszimmer mit Küchenzeile
und
- einen Heizungsraum mit Gäste-WC.
- Unter dem Treppenaufgang befindet sich ein Abstellraum.
Zu dem Haus gehört eine barrierefreie überdachte Terrasse und ein großzügiger Pkw-Stellplatz im Carport mit der Möglichkeit eine Wallbox anzuschließen sowie zwei Stellplätze in einem Fahrradschuppen.
Die Dachböden sind für einen Ausbau vorbereitet; zum Beispiel als Wohnraum für eine ständig im Haushalt lebende Pflegekraft, als Gästezimmer oder für Menschen, die einfach mehr Platz brauchen.
Die Treppe zum Dachboden ist ausreichend dimensioniert, um bei Bedarf einen zusätzlichen Treppenlift einbauen zu können.
Die Ausstattung und Materialien können dem Exposé entnommen werden.
Das Haus Nr. 3 hat
- ein großes Badezimmer, dass behindertengerecht eingerichtet werden könnte;
- ein Schlafzimmer mit einem angeschlossenen Raum als Ankleide/Büro;
- ein Wohn- und Esszimmer mit Küchenzeile
und
- einen Heizungsraum mit Gäste-WC.
- Unter dem Treppenaufgang befindet sich ein Abstellraum.
Zu dem Haus gehört eine barrierefreie überdachte Terrasse und ein großzügiger Pkw-Stellplatz im Carport mit der Möglichkeit eine Wallbox anzuschließen sowie zwei Stellplätze in einem Fahrradschuppen.
Die Dachböden sind für einen Ausbau vorbereitet; zum Beispiel als Wohnraum für eine ständig im Haushalt lebende Pflegekraft, als Gästezimmer oder für Menschen, die einfach mehr Platz brauchen.
Die Treppe zum Dachboden ist ausreichend dimensioniert, um bei Bedarf einen zusätzlichen Treppenlift einbauen zu können.
Die Ausstattung und Materialien können dem Exposé entnommen werden.
Sonstiges:
Das Haus Nr. 3 ist noch nicht eingerichtet.
- es sind noch keine Boden- und Wandfliesen verlegt;
- die Wände haben noch keinen letzten Anstrich
und
- es sind auch noch keine Sanitärobjekte installiert.
- es sind noch keine Boden- und Wandfliesen verlegt;
- die Wände haben noch keinen letzten Anstrich
und
- es sind auch noch keine Sanitärobjekte installiert.
Provision:
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Ihr Ansprechpartner
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