Zalacsany: (AAAB) Gepflegter Bungalow mit Extra Gästehaus & großer Garage

Bungalow

Einbauküche, offen

Dusche, Wanne, Fenster

4

2

1

ja

ja

ja

ja

nein

ja

2 x Garage

ja

2002

Fliesen, Parkett

gepflegt

Ofenheizung, Zentralheizung

Gas, Holz

Dieser gepflegte Bungalow überzeugt durch seine ruhige Randlage in einem netten und sauberen Ort in der Nähe des Balatons mit vielen deutschprachigen Nachbarn, dem absolut gepflegtem Zustand auf "Schweizer Niveau", einem Extra Gästehaus und einer großen Doppelgarage, die auch ideal als Werkstatt / Hobbyraum etc genutzt werden kann.

Der Ort Zalacsany entwickelt sich in den letzten Jahren hervorragend und kann schon quasi als Vorort des weltberühmten Thermalbades Heviz bezeichnet werden und im Ort liegt das Haus besonders ruhig an der letzten Straße mit Blick auf eine Pferdekoppel und den angrenzenden Golfplatz.

Das pflegeleichte Grundstück ist komplett eingezäunt und rund um die Gebäude ist bereits alles solide gepflastert.

Neben dem Haupthaus gibt es noch ein Gartenhaus und die große Garage mit automatischem Tor. Die Garage ist sehr solide gebaut und könnte sogar leicht noch als Wohnbereich umgewandelt werden, wenn man dann mehr Platz benötigt.

Auch das Dach des Hauptgebäudes kann ohne weiteres noch vergrößert werden.

Das Haupthaus überzeugt durch seine praktische, quadratische Bauweise, bei dem alle Räume zentral vom Wohnzimmer aus erreichbar sind.

Vielleicht einmal durchstreichen und dann einziehen, es gibt keinerlei Sanierungs- oder Wartungsstau.

Zu den Räumen im Einzelnen:

Haupthaus:

- Flur
- Gäste-WC
- rechts ein Gästezimmer
- geradeaus dann das Wohnzimmer
- links davon die Küche
- gegenüber der WIntergarten
- daneben ein weiteres Zimmer (jetzt Büro)
- Rechts daneben das Haupt-Schlafzimmer
- und davor rechts dann noch das sehr große Badezimmer

Gästehaus:
- Wohnbereich mit schönem Kachelofen
- Küchenecke
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken & WC
- ausgebautes Dachgeschoss mit einem Schlafzimmer

Garage:
- Platz für 2 Autos plus Werkbank-Ecke / Gartengeräte
- Automatiktor und extra Eingang
- dahinter noch eine Art überdachter Freisitz, der im Winter komplett mit LKW-Folie geschlossen werden kann

Das Haus ist sofort verfügbar und kann mit oder ohne Möbel übergeben werden

Alle Anschlüsse vorhanden, gutes Internet

10 km wetlich von Heviz
15 km westlich vom Balaton
Hervorragende Anbindung über die Bundesstrasse alles schnell erreichbar, trotzdem wehr ruhige Randlage im Ort, Nähe Golfplatz
10 km bis Héviz, 15 km bis zum Balaton

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* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten

* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)

* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung & deutschsprachiger Anwalt

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* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit

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