Vörs: Gepflegtes Einfamilienhaus mit Gästehaus in Vörs, 5 km weit vom Plattensee ist zu verkaufen

Einfamilienhaus

nein

121 m²

Einbauküche

Dusche, Wanne, Fenster

3

3

1

1 x Garage

2014

Fliesen, Laminat

Ofenheizung

In Vörs, einer 5 km weit vom Plattensee gelegenen Siedlung ist dieses im Jahre 2010 gebaute Einfamilienhaus zu verkaufen. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein ca 60 qm großes, aus Holz gebautes Gästehaus mit 3 Schlafzimmern. Das Grundstück ist schön gepflegt, mit Obstbäumen, Weinrebe und Zierpflanzen bepflanzt. Die Gebäuden sind gepflegt und in gutem Zustand gehalten. Im angegebenen Preis ist das Gesamtmobiliar inbegriffen. Ein Bauplan für den Einbau des Obergeschosses steht zur Verfügung. Auf dem Grundstück befindet sich darüber hinaus noch ein Wirtschaftsgebäude, wo eine Garage, darunter ein Keller, Abstellraum und andere Räumlichkeiten vorhanden sind. Dies ist eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für Stille und Ruhe Suchenden. In der Nähe steht in der Sommerzeit der Plattensee zur Verfügung mit Möglichkeiten zum Stranden, Sporttreiben und Angeln. In anderen Jahreszeiten bieten drei in der Nähe liegenden Thermalbäder (in: Hévíz, Zalakaros, Marcali) Erholungs- und Genesungsmöglichkeiten. Die Ein- und Ausfahrt der Autobahn M7 liegen ca. 3 km weit.

Strom, Leitungswasser, Kanalisation, Kabel-TV sind vorhanden.
Heizungsart: Kachelofen.
Holzfenster mit Isolierverglasung.
Bodenbeläge: Keramikplatten, Laminat.
Brunnen auf dem Grundstück vorhanden.
Das Grundstück ist eingezäunt.

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem kleinen Dorf mit ca. 500 Bewohner, 5 km vom Südufer des Plattensees entfernt. Der Plattensee ist der grösste Natursee in Mittel-Europa, der im Sommer Möglichkeiten nicht nur zum Baden, sondern auch zum Sporttreiben (segeln, angeln, usw.) und zum Amüsement anbietet. Keszthely, die Hauptstadt des Plattensees liegt ca. 13 km entfernt, sie ist das Handels- und Kulturzentrum des Gebietes, mit zahlreichen touristischen Sehenswürdigkeiten (Schloss Festetics, Balaton Museum, usw.). Hévíz liegt von der Siedlung 20 km entfernt, hier ist der grösste Thermalsee Europas zu finden, der im ganzen Jahr das Baden im Freien ermöglicht. Auf dem See wurde ein modernes Heilzentrum errichtet, wo neben der körperlichen und seelischen Erfrischung, die Menschen die an Bewegungskrankheiten leiden mit grossen Erfolg geheilt werden. In der Siedlung sind Lebensmittelgeschäft, Post und Restaurant zugänglich.

Raumaufteilung:
Hauptgebäude: Vorraum 3,50 qm, Wohnzimmer 24,84 qm, Küche 8,25 qm, Speisekammer 3,00 qm, Schlafzimmer 12,30 qm, Badezimmer 4,06 qm, WC 1,36 qm, Vorraum 1,36 qm, Schlafzimmer 13,00 qm, Schlafzimmer 13,00 qm, Treppenhaus 6,10 qm.
Terrasse 30,00 qm, Veranda 16,00 qm.

Gästehaus 60 qm: 3 Zimmer, Küche, Badezimmer.
Wirtschaftsgebäude 50 qm: Garage + Werkstatt + Abstellraum 50 qm.

Bauplan (Dachgeschoß 95,19 qm): Zimmer 13,32 qm, Zimmer 16,20 qm, Dusche 2,72 qm, Dusche 2,88 qm, Eingang 3,60 qm, Wohnzimmer 25,20 qm, Badezimmer 4,27 qm, WC 1,4 qm, Vorraum 1,00 qm, Küche 8,70 qm, Speisekammer 2,70 qm, Zimmer 13,20 qm.

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