Nagyvázsony: (A-AB) Großer Angelteich mit 2 Mobilheimen

Freizeit

ja

1,27 % des Kaufpreises inkl. aller Ummeldungen

Ein Angelteich am Stadtrand von Nagyvázsony steht zum Verkauf. 24 Hektar großes Grundstück mit einem 17 Hektar großen Fischteich, bepflanzt mit Karpfen, Barsch, Hecht, Wels,
Graskarpfen, Brasse.

Wasser und Strom sind an das Grundstück angeschlossen und an eine Abwasserfaulung angeschlossen. Der Balaton ist 11-12 km entfernt, Balatonakali, Zánka, Tihany sind in einer Viertelstunde erreichbar. Der See dient als Angelsee und es wird ein Gästehaus vermietet. Eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für diejenigen, die angeln, entspannen und Urlaub machen
möchten. Aufgrund der Größe und Lage des Geländes eignet es sich auch für Hochzeiten und Veranstaltungen.

Auf dem Grundstück wurden 2 Mobilheime gebaut. Eine besteht aus 72 qm, Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmern und Badezimmer. Das Haus ist isoliert und beheizt (Inverter-Klimaanlage), außerdem
gibt es einen Whirlpool zum Entspannen. Das andere Mobilheim hat zwei Etagen, 20 Quadratmeter unten und 15 Quadratmeter oben, geeignet für 4 Personen. Auch Wasser und Strom sind hier
angeschlossen und die Heizung erfolgt über eine Inverter-Klimaanlage. Zusätzlich wurde eine Infrarotheizung in den Boden eingebaut. Vor dem größeren Mobilheim wurde dieses Jahr eine 30 qm große Panoramaterrasse gebaut, mit wunderschönem Blick auf den See. Für das Parken sorgt eine überdachte
Garage/Abstellraum mit 3 Stellplätzen.

Der See wird an mehreren Stellen vom Bach Eger-víz gespeist, so dass auch bei heißem Sommerwetter ein ausreichender Wasserstand gewährleistet ist. Für Ruhe und Entspannung sorgen ein 25 Quadratmeter großer Steg und ein Platz zum Wasserkochern am Seeufer. Es liegt etwa 100 Meter vom
Innenbereich entfernt

Frischwasser, Strom, Internet

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* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird

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* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien; Risikoabschätzung durch unseren Bau sachverständigen / Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 50 km)

* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten

* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)

* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung & deutschsprachiger Anwalt

* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.

* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit

Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die

- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.