Püspökladány: (A-AB) Wohngrundstück am Angelteich

Wohnen

teilerschlossen

Bebauung nach Bebauungsplan

ja

2,54 % des Kaufpreises inkl. aller Ummeldungen

***Bauherren, Angler aufgepasst!***

Ein Baugrundstück mit Obstbäumen in einer besonders ruhigen, friedlichen Gartengegend der Stadt Püspökladany steht zum Verkauf Eigentümer, in der Nähe des Strandes und der Angelteiche. Es kann sofort in Besitz genommen werden, frei von Belastungen, öffentliche Arbeiten, die Kartenkopie ist
besorgt, Sie können es ausleihen.
Es liegt in der Nähe der beliebten großen Angelseen, des Kurortes und des Kindergartens und der Gesamtschule. Auch das Arboretum ist nicht weit entfernt.

Die 5 Angelteiche umfassen mehr als 10 Hektar. Fischbestand: Karpfen, Graskarpfen, Brasse,Grauwels, Barsch, Barsch.
Das Grundstück kann sofort in Besitz genommen werden:

- Sehr schöne, ruhige, geordnete Nachbarschaft
m2
- Asphaltierte Straße
- 30 % bebaubar
- Nebenkosten, keine Nebenkostenabrechnungen
- Frei von Belastungen, Klagen und Ansprüchen
- Kein Gefälle, keine Bauvorbereitung
- Leer, Gebäude muss nicht abgerissen werden, nicht eingemeindeter Bereich, dessen Name nicht
entfernt wurde.
-Die Grenzen des Grundstücks wurden markiert. Die Nachbarn sind nett, eines der Nachbarhäuser wurde kürzlich renoviert. Auf der anderen Seite gibt es auch ein leeres Grundstück, sodass das nächste Haus auch weiter weg ist.
Ideal für den Bau eines Familien- oder Wochenendhauses, auch als Investition, da das BMW-Werk bald
im nahegelegenen Debrecen eröffnet wird. Es wird erwartet, dass die Nachfrage von Arbeitgebern und
Privatpersonen nach der Stadt, die bereits über eine sehr gute Ausstattung verfügt, in Zukunft
zunehmen wird. Es stehen staatliche und kirchliche Schulen zur Verfügung, außerdem ein Gymnasium
und eine Berufsbildungseinrichtung, außerdem gibt es in der Nähe einen Kindergarten und eine
Grundschule.
In der Nähe des Grundstücks gibt es einen Bahnhof (20 Minuten entfernt) und eine Stadtbushaltestelle
(5 Minuten entfernt), wobei letztere nur wenige Minuten vom Stadtzentrum

Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die

- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.