Keszthely: (ABAB) Stadthaus in absoluter Zentrumslage von Keszthely / Ungarn

Einfamilienhaus

nein

Einbauküche

Dusche, Wanne

2

2

ja

ja

Teilmöbliert

Zentralheizung

Gas, Holz

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

H

Dieses Stadthaus liegt im Zentrum von Keszthely und doch sehr ruhig und auf dem Grundstück befindet sich das Haupthaus, ein Nebengebäude mit Büro und ein großer Abstellraum / Lager.

Das Dachgeschoss des Haupthauses kann noch komplett zu einer weiteren Wohnung ausgebaut werden.

Die Grundsubstanz des Hauses ist gut, es gibt 4 Kachelöfen plus Gas-Zentralheizung und natürlich Strom und Frischwasser sowie Kanalanschluss.

Das Haupthaus umfasst:
- einen Flur mit Kachelofen
- ein Gäste-WC
- 2 Schlafzimmer
- ein Wohnzimmer mit Kachelofen
- eine Küche
- ein Badezimmer mit Dusche

Das angrenzende jetzige Büro verfügt über einen getrennten Eingang über den Innenhof, einen Vorraum und ein getrenntes Badezimmer mit WC und Wanne.
Dieser Bereich kann auch sehr gut als Einliegerwohnung umgestaltet werden.

Mit kleineren Renovierungsarbeiten und eventl. sogar dem Dachgeschoss-Ausbau kann man sich hier mitten in der Innenstadt eine perfekte Ruheoase schaffen.

Man kann mit dem Auto direkt zum ein- und ausladen ans Haus fahren, geparkt werden muss dann aber ca. 30 Meter weiter in der Parallelstrasse.

Alle Anschlüsse vorhanden

Im Zentrum von Keszthely, mehr Zentrum geht fast nicht, aber trotzdem eine ruhige Lage da keine Durchfahrstrasse

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* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird, bitte anlegen auf der Seite https://t1p.de/Haussuche-Ungarn 
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* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt) 
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit

Zu folgendem Festpreis:
Kaufpreis größer 50.000 EUR = 1,27 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Kaufpreis kleiner 50.000 EUR = 2,54 % des Kaufpreises (inkl. MwSt) 

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