Balatonszentgyörgy: Einfamilienhaus in ruhigem Teil von Balatonszentgyörgy ist zu verkaufen

Einfamilienhaus

nein

137 m²

Einbauküche

Fenster

4

2

ja

Abstellraum

1997

Fliesen, Laminat

gepflegt

Zentralheizung

Gas

Still gelegen im neuen Stadtteil von Balatonszentgyörgy ist dieses Einfamilienhaus gebaut im Jahre 1997 zu verkaufen. Das Grundstück kommt mit praktisch nutzbaren Nebengebäuden, die Abstellräume und Werkstatt beherbergen, darüber hinaus ist auch ein Keller vorhanden, geeignet für Aufbewahrung von Wein und Früchte. Die Gebäuden sind ständig instand gehalten. Der Hof ist schön gepflegt, er kommt mit Zierpflanzen, Gemüsegarten, Obstbäumen. Die Bewässerung des Gartens wird von einer Zisterne und einem gegrabenen Brunnen mit Hauswasserwerk gesichert. Der Energiebedarf der Immobilie wird von einem 6 kw Solarzellensystem geholfen. In der Umgebung der Immobilie sind gepflegte, wertvollen Einfamilienhäuser vorhanden.
Balatonszentgyörgy ist infrastrukturell sehr gut ausgestattet, Einkaufsladen, Restaurants, Arztpraxen, Apotheke, Schule, Kindergarten, Kinderkrippe sind vorhanden. Was den Verkehr angeht, die Siedlung hat eine vorteilhafte Lage, es liegt ein Paar Fahrtminuten weg von Aus- und Einfahrt der Autobahn M7. Öffentlicher Eisenbahn- und Straßenverkehr ist sehr gut ausgestattet.
Dieses Anwesen ist eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit auch für eine größere Familie für Nutzung als ständigen Wohnsitz, oder als Familienferienhaus wegen der Nähe vom Plattensee und der umliegenden Thermalbäder in Hévíz, Marcali, Zalakaros.

Strom, Erdgas, Leitungswasser, Kanalisation, Internet, Satellitenschüssel, Gegensprechanlage, Sauna, Wellness-Bereich sind vorhanden.
Heizungsart: Gaszentralheizung.
Kunststofffenster mit Isolierverglasung.
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Teppichboden.
Das Grundstück ist eingezäunt.

Das Haus liegt in einer Siedlung mit guter Infrastruktur, 2 km vom Plattensee entfernt (Geschäfte, Arzt, Apotheke, Post, Tankstelle sind in der Nähe). Der Plattensee ist der grösste Natursee in Mittel-Europa, der im Sommer Möglichkeiten nicht nur zum Baden, sondern auch zum Sporttreiben (segeln, angeln, usw.) und zum Amüsement anbietet. Keszthely, die Hauptstadt des Plattensees liegt ca. 15 km entfernt, sie ist das Handels- und Kulturzentrum des Gebietes, mit zahlreichen touristischen Sehenswürdigkeiten (Schloss Festetics, Balaton Museum, usw.). Hévíz liegt von der Siedlung 20 km entfernt, hier ist der grösste Thermalsee Europas zu finden, der im ganzen Jahr das Baden im Freien ermöglicht. Auf dem See wurde ein modernes Heilzentrum errichtet, wo neben der körperlichen und seelischen Erfrischung, die Menschen die an Bewegungskrankheiten leiden mit grossen Erfolg geheilt werden. In der Nähe der Siedlung (nur ca. 15 km weit) liegt das Thermalbad von Marcali.

Raumaufteilung:
EG 120,10 qm: Küche 8,80 qm, Wohnzimmer 28,00 qm, Vorraum 3,90 qm, Dusche + WC 7,00 qm, Sauna + Abstellraum 25,60 qm, Heizungsraum 5,40 qm, Essraum 22,00 qm, Schlafzimmer 14,40 qm, Vorraum 5,00 qm.
Überdachte Terrasse 17,30 qm.
DG 93,96 qm: Schlafzimmer 22,20 qm, Schlafzimmer 14,10 qm, Schlafzimmer 23,30 qm, Küche 5,30 qm, Badezimmer 5,30 qm, WC 2,26 qm, Diele 21,50 qm.
Balkon 9,60 qm.

Überdachter Autoabstellplatz 25,85 qm, Werkstatt 21,00 qm, Keller 21,00 qm, Stall, Abstellraum 42,00 qm.

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