Nagykanizsa: (AAAB) Haus mit Teich quasi in Alleinlage und doch zentral!

Landhaus

ja

1,27% des Kaufpreises inkl. MwSt

Einbauküche

Dusche

2

2

1

ja

Teilmöbliert

gepflegt

Naturliebhaber aufpassten! In unmittelbarer Nähe von Nagykanizsa ist ein dauerhaft bewohnbares Haus mit eigenem See und Insel zu verkaufen.

4 km vom Zentrum von Nagykanizsa entfernt, in einer ruhigen, friedlichen Umgebung ist dauerhaft bewohnbares zweigeschossiges Haus mit ca. 700m2 großem See, Insel, Landschaftsgrundstück zu verkaufen.

Das Haus liegt am Stadtrand von Nagykanizsa und ist über eine gut befahrene Schotterstraße erreichbar.

Im ca. 55 m² großen Erdgeschoss gibt es 1 Flur mit Einbauschränken, 1 Wohnzimmer mit Blick auf den See, 1 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer und 1 separates WC.

Das Obergeschoss ist ca. 35m2 groß, und verfügt über einen separaten Eingang und 1 Terrasse, 1 Flur, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit WC und 1 Kochnische.

Das Haus wurde mit Wasser und Strom versorgt, der Eigentümer beantragte die Erweiterung des Stromnetzes und bezahlte die Installationsgebühr (3 x 35 A + Zähler für vergünstigte Klimaanlage).

Für Abwasser steht eine Sickergrube zur Verfügung. Die Heizung ist Stromheizung + in der Küche ein Sparherd, und ein Ofen im Wohnzimmer, damit kann man fast den ganzen unteren Teil heizen.

Das wunderschön angelegte Grundstück ist 2.863 m² groß. Der See auf dem Grundstück wird von einem Bach gefördert und eine Holzbrücke führt zur gemütlichen Insel. Am See haben einige Wildenten, Reiher und andere Wasservögel Heim.

Am Ende des Grundstückes befindet sich ein ca. 35 m² großes Plattengebäude, das derzeit als Lager dient, aber auch als Garage genutzt werden kann.

Diese sofort bezugsfertige Immobilie ist eine hervorragende Möglichkeit für diejenigen, die stadtnah und dennoch in der Natur leben möchten.

Frischwasser, Sickergrube, Starkstrom, Internet

Balaton 40 km, Thermalbad Zalakaros 15 km, Kroatien 25 km, Slowenien 60 km.

Egal ob Sie ein Haus in Ungarn kaufen möchten, oder einen Immobilienverkauf in Ungarn anstreben: Immocenter Ungarn ist für Sie der richtige Partner vor Ort!

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Sie haben ein Haus gefunden und möchten wissen, ob das Angebot in Ordnung ist? Oft gibt es den "Ausländer-Aufschlag" oder versteckte Mängel, lassen Sie unseren Bau-Gutachter das Haus anschauen und den Kaufpreis verifizieren. Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar.

Sie können auf Wunsch mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:


* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird

* Vorschläge passender Immobilien, solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben

* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien; Risikoabschätzung durch unseren Bau sachverständigen / Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 50 km)

* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten

* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)

* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung & deutschsprachiger Anwalt

* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.

* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit

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