Keszthely: (AAAB) Hochwertige Penthouse-Wohnung Nähe Balaton

Penthouse

3

3

ja

1,27 % des Kaufpreises

Einbauküche, offen

Dusche, Wanne, Fenster

1

1

1

ja

1 x Außenstellplatz

Teilmöbliert

Fernblick

2020

gepflegt

Zentralheizung, Fußboden

Gas

Niedrigenergie

(AAAB) Hochwertige Penthouse-Wohnung Nähe Balaton

Diese exklusive 2-Zimmer Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von 60 m² befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Gyenesdiás und bietet Ihnen den perfekten Ort, um sich in Ihrer eigenen Wohlfühloase zu entspannen. Das Penthouse erstreckt sich über die ganze obere Etage und verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und einem herrlichen Fenster, durch das Sie beim Baden das Tageslicht genießen können.

Stellen Sie sich vor, wie entspannend es ist, nach einem langen Tag in der Wanne zu liegen und dabei den Blick aus dem Fenster auf die umliegende Landschaft zu genießen. Die offene Küche sowie die Einbauküche bieten Ihnen genügend Platz und Freiheit, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten zu entfalten. Der Fernblick aus den Fenstern rundet das Ambiente dieser hochwertigen Wohnung ab.

Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung sowie Zentralheizung, die nicht nur für angenehme Wärme sorgen, sondern auch energieeffizient sind. Die Beheizung mittels Gas ist nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostengünstig. Der Niedrigenergie Standard des Gebäudes sorgt zudem dafür, dass Sie langfristig von niedrigeren Energiekosten profitieren.

Das Gebiet Gyenesdiás bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und einem Krankenhaus in der Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, sodass Sie bequem alle Ziele erreichen können. Darüber hinaus bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport am nahegelegenen Balaton oder Wanderungen in der malerischen Natur.

Diese Penthouse-Wohnung vereint Luxus, Komfort und eine erstklassige Lage - alles was Sie brauchen, um das Leben in vollen Zügen zu genießen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Traumobjekt begeistern!

Kanal verbunden
Gas angeschlossen
Zentrale Gasheizung
Leitungswasser angeschlossen
Strom ist angeschlossen

Vom Seeheilbad Hévíz: 7 km

Sie haben ein Haus privat gefunden und möchten wissen, ob das Angebot in Ordnung ist? Oft gibt es den "Ausländer-Aufschlag" oder versteckte Mängel, lassen Sie unseren Bau-Gutachter das Haus anschauen und den Kaufpreis verifizieren. Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar.

Sie können auf Wunsch mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:

* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird

* Vorschläge passender Immobilien, solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben

* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien; Risikoabschätzung durch unseren Bau sachverständigen / Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 50 km)

* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten

* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)

* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung & deutschsprachiger Anwalt

* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.

* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit

Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die

- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.