Komitat Somogy: Zwei Häuser auf einem Grundstück nur 5 Minuten vom Balaton

Einbauküche

6

2

2

ja

ja

ja

1 x Carport; 1 x Garage

2015

normal

Haus fertig gestellt

Nach VB

Fliesen, Laminat

gepflegt

Zentralheizung

Gas, Holz

Zum Verkauf stehen hier zwei sehr schöne, in 2015 renovierte Einfamilienhäuser auf einem Grundstück nur 5 Minuten vom Balaton entfernt.
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Das erste Haus kommt mit ca. 120 m² Wohnfläche teilt sich auf den Eingang, einen Vorraum, ein Gäste WC, einem Esszimmer, drei Schlafzimmer, einem Dusch- und Wannenbad sowie einer Küche mit Speisekammer und einem Wohnzimmer auf.
Im Untergeschoss des Hauses befindet sich eine Werkstatt, ein Heizungsraum sowie eine Garage für bis zu zwei Autos (hintereinander).
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Das zweite Haus kommt mit ca. 80 m² Wohnfläche die sich auf den Eingang, einem Vorraum, einer Speisekammer, einem Gäste WC, einer Wohnküche, drei Schlafzimmer und einem Dusch- und Wannenbad aufteilen.

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Das Grundstück hat ca. 1000 m² auf dem ein Carport und diverse Obstbäume befinden.

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Das Objekt kommt mit diversen Extras wie einem elektrischen Garagen- und Einfahrtstor, einer Sommerküche, einer Räucherkammer, Terrassen für schöne Abende, Fliegengittern an den Fenstern und mehr.
Beide Häuser haben ihre eigenen Strom-, Wasser- und Gasuhren.

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Die Immobilien stehen in einer sehr schönen, größeren Ortschaft auf den Südseite des Balaton im Komitat Somogy. In der Ortschaft gibt es alles was man für den Alltag benötigt. In die beliebte, schöne Stadt Keszthely sind es ca. 20 Minuten mit dem Auto - Auch die Thermalbadestadt Hévíz erreichen Sie in ca. der gleichen Zeit.
Zum Balaton selbst sind es nur rund 5 Minuten.

Strom (400V) – Wasser – Kanal – Gaszentral- und Festbrennstoffzentralheizung – Klimaanlage – Sat TV – zwei Garagen – Carport – elektrisches Garagentor –
elektrisches Einfahrtstor – Abstellräume – Werkstatt – Sommerküche – Räucherkammer – Terrassen – Markise – Fliegengitter – Obstbäume
– beide Häuser haben eigene Strom-, Wasser- und Gasuhren –

Die meisten unserer Objekte befinden sich in Zala und Somogy zwischen 10- und 50km vom Balaton.

In der Regel sind die preiswerteren Immobilien auch weiter vom Balaton entfernt.

Für genauere Informationen zur Lage und Zustand der Immobilie stehen wir ihnen gerne zur Verfügung.



Über den Balaton:
Der Balaton (deutsch Plattensee) ist der größte Binnensee und der bedeutendste Steppensee Mitteleuropas.
Er liegt in Westungarn und ist 79 km lang und im Mittel 7,8 km breit. Die Fläche betrug 2018 ca. 594 km² (14 km² mehr als die des Genfer Sees und 58 km² mehr als die des Bodensees).

Bei der Halbinsel Tihany ist der See nur 1,3 km breit. Westlich davon liegen zwei Drittel des Sees.
Der See ist sehr flach. Die durchschnittliche Tiefe beträgt nur 3,25 m, die maximale Tiefe 12,5 m. Diese geringe Tiefe erleichtert die Durchwärmung.
Im Sommer kann die Wassertemperatur 30 °C übersteigen. Das Südufer des Sees ist flach, und das Nordufer wird von den Weinbergen am Tafelberg Badacsony
und den Ausläufern des Bakony-Gebirges begleitet.

Die Römer nannten den Balaton Pelso. Der ungarische wie auch der deutsche Name stammen vom slawischen blatna, was „sumpfige Marsch“ bedeutet.
Im Ungarischen wird der See umgangssprachlich „Ungarisches Meer“ (magyar tenger) oder kurz auch Balcsi genannt. Seine Strände und die Heilbäder und Thermalquellen
am See ziehen Badetouristen an. Die Hauptstadt Budapest und der Balaton sind die wichtigsten Tourismusziele in Ungarn.
Wirtschaftliche Bedeutung haben auch der Weinanbau und der Fischfang am bzw. im See.


Über Ungarn:
Ungarn (ungarisch Magyarország) ist ein Binnenstaat in Mitteleuropa mit rund 9,7 Millionen Einwohnern.
Ungarn besteht aus 19 Komitaten und der Hauptstadt Budapest. Im Westen, an Österreich grenzend, liegen die Komitate Győr-Moson-Sopron und Vas, die landschaftlich
besonders durch ihre Voralpenhügel gekennzeichnet sind.
Etwas weiter im Osten, beim Plattensee, liegen die Komitate Veszprém, Somogy und Fejér und nördlich davon das Komitat Komárom-Esztergom. Diese Gegend ist vor allem wegen des Bakonygebirges bekannt. Weiter östlich befinden sich die Hauptstadt Budapest, mit dem umliegenden Komitat Pest und dem
Komitat Bács-Kiskun im Süden. Dominiert wird diese Gegend vom Pilisgebirge und von der Donau.

Noch weiter östlich befinden sich die Komitate Heves, Jász-Nagykun-Szolnok und Csongrád-Csanád. Diese Gegend ist der Zwischenraum zwischen der Donau
und der Theiß (ungarisch: Tisza). Im Süden der Region finden sich kleine Steppen. Im Norden befindet sich das Mátra-Gebirge mit dem höchsten Berg Ungarns, dem Kékes.
Am östlichen Rand des Landes befinden sich die Komitate Borsod-Abaúj-Zemplén, Szabolcs-Szatmár-Bereg, Hajdú-Bihar und Békés.
Diese Gegend wird von der Puszta im Süden und dem Bükk in Borsod-Abaúj-Zemplén dominiert.

Die Außengrenze mit den sieben Nachbarstaaten ist 2246 Kilometer lang, davon 356 Kilometer mit Österreich, 679 Kilometer mit der Slowakei, 137 Kilometer mit der Ukraine, 453 Kilometer mit Rumänien, 164 Kilometer mit Serbien, 355 Kilometer mit Kroatien und 102 Kilometer mit Slowenien.

Balaton Immobilien Nr. 1 Kft.
Idler Christopher
Faludi utca 7/1
H-8315 Gyenesdiás

Büro: 0036 83 510 197 (deutsch/ungarisch)
Mobil: 0036 30 153 73 82 (deutsch)

E-Mail: balaton.immobilien.eu@gmail.com

Maklerlizensnummer: PTG 094439
Steuernummer: 14979039-1-20
Eingetragen beim Amtsgericht in Keszthely

Weitere Angebote finden Sie unter: http://www.balaton-immobilien.eu/

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