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Vorheriges ObjektZurück zur ÜbersichtKomitat Zala: Stark reduziert: 2021 erbautes Einfamilienhaus nur 10 Minuten von Hévíz
Objekt-Nr.: BIB-23113
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Basisinformationen
Adresse:
0000 Komitat Zala
Preis:
399.000 €
Wohnfläche ca.:
140 m²
Grundstück ca.:
2.800 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
1
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Sauna:
ja
Keller:
nein
Klimaanlage:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2021
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2021
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
Nach VB
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Fußboden, Ofenheizung
Befeuerungsart:
Gas, Holz
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein in 2021 erbautes, sehr schönes Einfamilienhaus in toller Lage nur 10 Minuten von Keszthely und der Thermalbadestadt Hévíz entfernt.
Das Haus kommt mit ca. 140 m² Wohnfläche die sich auf den Eingang, den Vorraum, einer offenen Wohnküche mit Essplatz, zwei Schlafzimmern, dem Dusch- und Wannenbad, einem Gäste WC, einer Speisekammer sowie einem Gästezimmer mit Duschbad und der Sommerküche aufteilt.
Alles ist sehr schön gestaltet. Die Holzbalkendecke alleine in Wohnküche und Wohnzimmer mit einem erhöhten Holzboden für den Couchbereich verleihen dem Raum ein besonderes Ambiente.
Die Sommerküche ist vor allem an heißen Tagen eine Besonderheit da man die Hitze beim Kochen nicht direkt im Wohnbereich hat.
Das Anwesen besitzt diverse Extras wie einer geräumigen ca. 50 m², überdachten Terrasse die sich perfekt für schöne Abende im Freien anbietet. Dazu kommen weitere Extras wie Klimaanlage, eine Entkalkungsanlage, einer Sauna, eine Solaranlage mit 3,5 KW/h plus einer zusätzlichen Isolierung des Hauses.
Beheizt wird das Anwesen über eine Gaszentralfußbodenheizung sowie auch einem Schwedenofen.
Das Grundstück kommt mit ca. geräumigen 2800 m² auf dem sich diverse Obstbäume befinden.
Die Immobilie steht in einer schönen Ortschaft im Komitat Zala. Da Sie nur 10 Minuten von Keszthely sowie der Thermalbadestadt Hévíz entfernt sind, liegen Sie ruhig und trotzdem sehr zentral.
Hévíz ist für sein Thermalbad bekannt und beliebt. Perfekt zum entspannen, die Restaurants im Umfeld laden nach der Erholung im Thermalbad definitiv auf eine Stärkung ein.
Keszthely ist ebenfalls eine beliebte, schöne Stadt in der Sie alles finden was man für das tägliche Leben und darüber hinaus benötigt. Alle Einkaufsmöglichkeiten wie aus Deutschland gewohnt, finden Sie hier auch hier wieder (Lidl, Aldi, Obi, Fressnapf, Kik, New Yorker, Müller, Penny und vieles vieles Mehr). Die Infrastruktur ist hier sehr gut bis hin zur ärztlichen Versorgung da Keszthely nicht nur eine Privatklinik sondern auch ein großes Krankenhaus bietet.
Das Haus kommt mit ca. 140 m² Wohnfläche die sich auf den Eingang, den Vorraum, einer offenen Wohnküche mit Essplatz, zwei Schlafzimmern, dem Dusch- und Wannenbad, einem Gäste WC, einer Speisekammer sowie einem Gästezimmer mit Duschbad und der Sommerküche aufteilt.
Alles ist sehr schön gestaltet. Die Holzbalkendecke alleine in Wohnküche und Wohnzimmer mit einem erhöhten Holzboden für den Couchbereich verleihen dem Raum ein besonderes Ambiente.
Die Sommerküche ist vor allem an heißen Tagen eine Besonderheit da man die Hitze beim Kochen nicht direkt im Wohnbereich hat.
Das Anwesen besitzt diverse Extras wie einer geräumigen ca. 50 m², überdachten Terrasse die sich perfekt für schöne Abende im Freien anbietet. Dazu kommen weitere Extras wie Klimaanlage, eine Entkalkungsanlage, einer Sauna, eine Solaranlage mit 3,5 KW/h plus einer zusätzlichen Isolierung des Hauses.
Beheizt wird das Anwesen über eine Gaszentralfußbodenheizung sowie auch einem Schwedenofen.
Das Grundstück kommt mit ca. geräumigen 2800 m² auf dem sich diverse Obstbäume befinden.
Die Immobilie steht in einer schönen Ortschaft im Komitat Zala. Da Sie nur 10 Minuten von Keszthely sowie der Thermalbadestadt Hévíz entfernt sind, liegen Sie ruhig und trotzdem sehr zentral.
Hévíz ist für sein Thermalbad bekannt und beliebt. Perfekt zum entspannen, die Restaurants im Umfeld laden nach der Erholung im Thermalbad definitiv auf eine Stärkung ein.
Keszthely ist ebenfalls eine beliebte, schöne Stadt in der Sie alles finden was man für das tägliche Leben und darüber hinaus benötigt. Alle Einkaufsmöglichkeiten wie aus Deutschland gewohnt, finden Sie hier auch hier wieder (Lidl, Aldi, Obi, Fressnapf, Kik, New Yorker, Müller, Penny und vieles vieles Mehr). Die Infrastruktur ist hier sehr gut bis hin zur ärztlichen Versorgung da Keszthely nicht nur eine Privatklinik sondern auch ein großes Krankenhaus bietet.
Ausstattung:
Strom (400V) – Wasser – Kanal – Gaszentralfußbodenheizung – Klimaanlage – Schwedenofen – Sat TV – Holzbalkendecke – Fliesen – Laminat – Sauna – Entkalkungsanlage – Isoliert – Solaranlage (3,5 KW/h) – überdachte Terrasse (ca. 50 m²) – Garage – Obstbäume
Lage:
Die meisten unserer Objekte befinden sich in Zala und Somogy zwischen 10- und 50km vom Balaton.
In der Regel sind die preiswerteren Immobilien auch weiter vom Balaton entfernt.
Für genauere Informationen zur Lage und Zustand der Immobilie stehen wir ihnen gerne zur Verfügung.
Über den Balaton:
Der Balaton (deutsch Plattensee) ist der größte Binnensee und der bedeutendste Steppensee Mitteleuropas.
Er liegt in Westungarn und ist 79 km lang und im Mittel 7,8 km breit. Die Fläche betrug 2018 ca. 594 km² (14 km² mehr als die des Genfer Sees und 58 km² mehr als die des Bodensees).
Bei der Halbinsel Tihany ist der See nur 1,3 km breit. Westlich davon liegen zwei Drittel des Sees.
Der See ist sehr flach. Die durchschnittliche Tiefe beträgt nur 3,25 m, die maximale Tiefe 12,5 m. Diese geringe Tiefe erleichtert die Durchwärmung.
Im Sommer kann die Wassertemperatur 30 °C übersteigen. Das Südufer des Sees ist flach, und das Nordufer wird von den Weinbergen am Tafelberg Badacsony
und den Ausläufern des Bakony-Gebirges begleitet.
Die Römer nannten den Balaton Pelso. Der ungarische wie auch der deutsche Name stammen vom slawischen blatna, was „sumpfige Marsch“ bedeutet.
Im Ungarischen wird der See umgangssprachlich „Ungarisches Meer“ (magyar tenger) oder kurz auch Balcsi genannt. Seine Strände und die Heilbäder und Thermalquellen
am See ziehen Badetouristen an. Die Hauptstadt Budapest und der Balaton sind die wichtigsten Tourismusziele in Ungarn.
Wirtschaftliche Bedeutung haben auch der Weinanbau und der Fischfang am bzw. im See.
Über Ungarn:
Ungarn (ungarisch Magyarország) ist ein Binnenstaat in Mitteleuropa mit rund 9,7 Millionen Einwohnern.
Ungarn besteht aus 19 Komitaten und der Hauptstadt Budapest. Im Westen, an Österreich grenzend, liegen die Komitate Győr-Moson-Sopron und Vas, die landschaftlich
besonders durch ihre Voralpenhügel gekennzeichnet sind.
Etwas weiter im Osten, beim Plattensee, liegen die Komitate Veszprém, Somogy und Fejér und nördlich davon das Komitat Komárom-Esztergom. Diese Gegend ist vor allem wegen des Bakonygebirges bekannt. Weiter östlich befinden sich die Hauptstadt Budapest, mit dem umliegenden Komitat Pest und dem
Komitat Bács-Kiskun im Süden. Dominiert wird diese Gegend vom Pilisgebirge und von der Donau.
Noch weiter östlich befinden sich die Komitate Heves, Jász-Nagykun-Szolnok und Csongrád-Csanád. Diese Gegend ist der Zwischenraum zwischen der Donau
und der Theiß (ungarisch: Tisza). Im Süden der Region finden sich kleine Steppen. Im Norden befindet sich das Mátra-Gebirge mit dem höchsten Berg Ungarns, dem Kékes.
Am östlichen Rand des Landes befinden sich die Komitate Borsod-Abaúj-Zemplén, Szabolcs-Szatmár-Bereg, Hajdú-Bihar und Békés.
Diese Gegend wird von der Puszta im Süden und dem Bükk in Borsod-Abaúj-Zemplén dominiert.
Die Außengrenze mit den sieben Nachbarstaaten ist 2246 Kilometer lang, davon 356 Kilometer mit Österreich, 679 Kilometer mit der Slowakei, 137 Kilometer mit der Ukraine, 453 Kilometer mit Rumänien, 164 Kilometer mit Serbien, 355 Kilometer mit Kroatien und 102 Kilometer mit Slowenien.
In der Regel sind die preiswerteren Immobilien auch weiter vom Balaton entfernt.
Für genauere Informationen zur Lage und Zustand der Immobilie stehen wir ihnen gerne zur Verfügung.
Über den Balaton:
Der Balaton (deutsch Plattensee) ist der größte Binnensee und der bedeutendste Steppensee Mitteleuropas.
Er liegt in Westungarn und ist 79 km lang und im Mittel 7,8 km breit. Die Fläche betrug 2018 ca. 594 km² (14 km² mehr als die des Genfer Sees und 58 km² mehr als die des Bodensees).
Bei der Halbinsel Tihany ist der See nur 1,3 km breit. Westlich davon liegen zwei Drittel des Sees.
Der See ist sehr flach. Die durchschnittliche Tiefe beträgt nur 3,25 m, die maximale Tiefe 12,5 m. Diese geringe Tiefe erleichtert die Durchwärmung.
Im Sommer kann die Wassertemperatur 30 °C übersteigen. Das Südufer des Sees ist flach, und das Nordufer wird von den Weinbergen am Tafelberg Badacsony
und den Ausläufern des Bakony-Gebirges begleitet.
Die Römer nannten den Balaton Pelso. Der ungarische wie auch der deutsche Name stammen vom slawischen blatna, was „sumpfige Marsch“ bedeutet.
Im Ungarischen wird der See umgangssprachlich „Ungarisches Meer“ (magyar tenger) oder kurz auch Balcsi genannt. Seine Strände und die Heilbäder und Thermalquellen
am See ziehen Badetouristen an. Die Hauptstadt Budapest und der Balaton sind die wichtigsten Tourismusziele in Ungarn.
Wirtschaftliche Bedeutung haben auch der Weinanbau und der Fischfang am bzw. im See.
Über Ungarn:
Ungarn (ungarisch Magyarország) ist ein Binnenstaat in Mitteleuropa mit rund 9,7 Millionen Einwohnern.
Ungarn besteht aus 19 Komitaten und der Hauptstadt Budapest. Im Westen, an Österreich grenzend, liegen die Komitate Győr-Moson-Sopron und Vas, die landschaftlich
besonders durch ihre Voralpenhügel gekennzeichnet sind.
Etwas weiter im Osten, beim Plattensee, liegen die Komitate Veszprém, Somogy und Fejér und nördlich davon das Komitat Komárom-Esztergom. Diese Gegend ist vor allem wegen des Bakonygebirges bekannt. Weiter östlich befinden sich die Hauptstadt Budapest, mit dem umliegenden Komitat Pest und dem
Komitat Bács-Kiskun im Süden. Dominiert wird diese Gegend vom Pilisgebirge und von der Donau.
Noch weiter östlich befinden sich die Komitate Heves, Jász-Nagykun-Szolnok und Csongrád-Csanád. Diese Gegend ist der Zwischenraum zwischen der Donau
und der Theiß (ungarisch: Tisza). Im Süden der Region finden sich kleine Steppen. Im Norden befindet sich das Mátra-Gebirge mit dem höchsten Berg Ungarns, dem Kékes.
Am östlichen Rand des Landes befinden sich die Komitate Borsod-Abaúj-Zemplén, Szabolcs-Szatmár-Bereg, Hajdú-Bihar und Békés.
Diese Gegend wird von der Puszta im Süden und dem Bükk in Borsod-Abaúj-Zemplén dominiert.
Die Außengrenze mit den sieben Nachbarstaaten ist 2246 Kilometer lang, davon 356 Kilometer mit Österreich, 679 Kilometer mit der Slowakei, 137 Kilometer mit der Ukraine, 453 Kilometer mit Rumänien, 164 Kilometer mit Serbien, 355 Kilometer mit Kroatien und 102 Kilometer mit Slowenien.
Sonstiges:
Balaton Immobilien Nr. 1 Kft.
Idler Christopher
Faludi utca 7/1
H-8315 Gyenesdiás
Büro: 0036 83 510 197 (deutsch/ungarisch)
Mobil: 0036 30 153 73 82 (deutsch)
E-Mail: balaton.immobilien.eu@gmail.com
Maklerlizensnummer: PTG 094439
Steuernummer: 14979039-1-20
Eingetragen beim Amtsgericht in Keszthely
Weitere Angebote finden Sie unter: http://www.balaton-immobilien.eu/
- alle Angaben lt. Auftraggeber
- alle Maße sind ca. Angaben
- sofern keine Angaben zu Energieverbrauch angegeben sind, sind die Energieausweise in Arbeit und die Angaben werden sofort nachgereicht
- Irrtum vorbehalten
- Bildmaterial und Exposétext ist urheberrechtlich geschützt
- zwischenzeitlicher Verkauf oder Aufgabe der Verkaufsabsicht bleiben vorbehalten
- es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen
- Widerrufsbelehrung bei provisionspflichtigen Angeboten
Sie wollen auch unseren umfangreichen Service nutzen? Dann rufen Sie uns einfach an oder schicken uns eine Mail.
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Faludi utca 7/1
H-8315 Gyenesdiás
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Mobil: 0036 30 153 73 82 (deutsch)
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Eingetragen beim Amtsgericht in Keszthely
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Provision:
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Inklusiver aller Um- und Anmeldungen von Wasser, Strom, Gas und Müll.
Die Begleitung zur Bank, Versicherung sowie die Hilfe zum Bekommen der Wohnkarte.
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Ihr Ansprechpartner
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