Gyenesdiás: (AAAB) Gemütliche Doppelhaushälfte in ruhiger Lage am Nordufer des Balaton

Doppelhaushälfte

1

690 €

100 €

sind in den Nebenkosten enthalten

ja

590 EUR inkl. MwSt

Einbauküche, offen

Dusche, Wanne, Fenster

2

1

1

ja

ja

nein

ja

ja

ja

2021

2007

sofort

nicht gestattet

Zentralheizung

Gas

2 Monatsmieten

Die gemütliche Doppelhaushälfte in ruhiger Lage am Nordufer des Balaton ist ein wahres Juwel und kann ab Herbst 2024 gemietet werden.

Das im Jahr 2021 erbaute Haus bietet mit seinen 2,5 Zimmern und einer Wohnfläche von 71,00 m² ausreichend Platz für 1-2 Personen und liegt wunderbar ruhig.

Auf einem pflegeleichten Grundstück von 760,00 m² können Sie sich nach Herzenslust ausbreiten und die Natur genießen. Mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie einem Gäste-WC ist dieses Haus sowohl praktisch als auch komfortabel eingerichtet. Besonders angenehm ist es, im Badezimmer Tageslicht durch das Fenster zu haben - so starten Sie jeden Tag frisch und erholt.

Die Einbauküche (EBK) und die offene Küche bieten Ihnen viel Platz zum Kochen und gemeinsamen Essen mit Ihren Liebsten. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten voll entfalten und köstliche Gerichte zaubern.

Die Zentralheizung sorgt für angenehme Temperaturen im gesamten Haus und ermöglicht eine effiziente Wärmeverteilung.

Im Sommer können wir Ihnen den tollen Freiluftpool aufbauen (siehe Bild)

In Gyenesdiás finden Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur vor. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie das nächstgelegene Krankenhaus sind bequem zu erreichen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie schnell und unkompliziert an Ihr Ziel gelangen. In Ihrer Freizeit können Sie am Balaton spazieren gehen, Wassersport betreiben oder einfach die herrliche Natur genießen - Langeweile kommt hier bestimmt nicht auf.

Diese gemütliche Doppelhaushälfte bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt: Komfort, Modernität und eine idyllische Umgebung am Nordufer des Balaton. Sichern Sie sich jetzt Ihr eigenes kleines Paradies!



Achtung: Im Haus darf nicht geraucht werden!

Frischwasser
Kanal
Stromanschluss
Gasanschluss
Internet

Sehr schöne, ruhige Lage am nördlichen Rand von Gyenesdiás am Plattensee. Direkt hinter dem Haus beginnen ausgedehnte Wanderwege in den Naturschutzpark.

Andererseits sind die bekannten Geschäfte wie Aldi, Interspar, OBI etc. auch nur einen Katzensprung entfernt und zum Balaton selbst sind es ca. 4 km

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Elektrosmog / - Klassifizierung der Immobilie #

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Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar.

Sie können auf Wunsch mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:

* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird
* Vorschläge passender Immobilien, solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben
* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien; Risikoabschätzung durch unseren Bau sachverständigen / Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 50 km)
* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
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