Böhönye: Renoviertes Bauernhaus in Ungarn mit großem Grundstück für Pferdehaltung geeignet (ABA)

Bauernhaus

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1 x Garage

Teilmöbliert

2023

1954

Ofenheizung

Elektro, Holz

# Böhönye - Renoviertes Bauernhaus in Ungarn mit großem Grundstück für Pferdehaltung

+ beachten Sie auch das Video hier rechts +

Das charmante und renovierte Bauernhaus in Böhönye, Ungarn, bietet eine exzellente Gelegenheit für Pferdeliebhaber und Naturliebhaber, die ein ländliches Leben in malerischer Umgebung suchen. Mit seinem großzügigen Grundstück, das ideal für die Pferdehaltung geeignet ist, erfüllt dieses Anwesen nicht nur die Erwartungen an einen Wohnsitz, sondern auch die an einen Ort der Entspannung und der Freizeitgestaltung.

## Renovierungsdetails und Zustand des Hauses

Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert und weist eine Vielzahl von modernen Annehmlichkeiten auf. Die Fußböden sind alle neu verlegt, was dem gesamten Raum ein frisches und einladendes Ambiente verleiht. Darüber hinaus wurde die Elektrik vollständig erneuert, um höchste Sicherheitsstandards zu gewährleisten. Auch das Dach ist in einem ausgezeichneten Zustand - trocken und ohne Anzeichen von Leckagen oder Feuchtigkeit.

Besonders hervorzuheben ist, dass keine aufsteigende Feuchtigkeit im Haus festgestellt wurde, was für den Erhalt der Bausubstanz von entscheidender Bedeutung ist. Diese Eigenschaften machen das Gebäude nicht nur zu einem idealen Wohnort, sondern sorgen auch dafür, dass sich die Bewohner von Anfang an wohlfühlen können.

## Grundstück und Außenbereich

Das großzügige Grundstück bietet ausreichend Platz für verschiedene Aktivitäten, einschließlich der Haltung von Pferden. Es ist ideal für Tierliebhaber, die genug Platz für Weiden und Ställe schaffen möchten. Die Landschaft rund um Böhönye ist geprägt von sanften Hügeln und wunderschönen Wäldern, die sowohl Ruhe als auch zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bieten.

Die Integration von Natur und Wohnraum wird durch die Gemüsebeete noch verstärkt. So haben die neuen Besitzer die Möglichkeit, ihre eigene grüne Oase zu schaffen oder bestehende Strukturen zu nutzen. Der Außenbereich eignet sich hervorragend für gesellige Abende mit Familie und Freunden, während man den Blick auf die ungarische Landschaft genießt.

## Nachbarschaft und Standort

Ein weiteres Plus ist die freundliche Nachbarschaft. Die deutschsprachigen Nachbarn schaffen eine angenehme Atmosphäre und erleichtern die Integration ins lokale Gemeinschaftsleben. Dies ist besonders vorteilhaft für diejenigen, die aus Deutschland oder anderen deutschsprachigen Ländern hergezogen sind und sich schnell heimisch fühlen möchten.

Böhönye selbst bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. Restaurants, Cafés und Läden sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bieten eine hervorragende Auswahl an kulinarischen und alltäglichen Bedürfnissen. Die zentrale Lage ermöglicht es den Bewohnern, bequem die umliegenden Städte zu erreichen und die kulturellen sowie historischen Sehenswürdigkeiten Ungarns zu entdecken.

## Restarbeiten und Unterstützung

Obwohl das Bauernhaus bereits umfassend renoviert wurde, stehen einige überschaubare Restarbeiten an, die jedoch problemlos organisiert werden können. Hierbei handelt es sich vor allem um kleinere Anpassungen oder individuelle Wünsche, die zukünftige Eigentümer möglicherweise realisieren möchten. Die örtlichen Handwerker sind erfahren und zuverlässig, sodass die Arbeiten in kurzer Zeit und zu fairen Preisen erledigt werden können.

## Fazit

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass das renovierte Bauernhaus in Böhönye eine ausgezeichnete Gelegenheit für all jene darstellt, die das Landleben schätzen und gleichzeitig Wert auf moderne Annehmlichkeiten legen. Mit einem großen Grundstück, das ideal für die Pferdehaltung geeignet ist, und einem liebevoll renovierten Haus bietet dieses Anwesen die perfekte Balance zwischen ländlichem Charme und zeitgemäßem Wohnkomfort.

Die Räume im Einzelnen:

- Eingangsbereich / Flur
- rechts davon eine weitere Bad-Vorbereitung für einen Gästebereich
- geradeaus ein Lagerraum (ausbaubar zum Schlafzimmer)
- gegenüber des Eingangs dann die Küche
- links über den einladenden Flur dann eine Arte Wintergarten
- dann der Beginn des eigentlichen Wohnraums mit einem großen, zentralen Flurbereich von dem dann zentral abgehen folgende Räume (von links nach rechts)
- Büro
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Gästezimmer

Das Haus kann kurzfristig und ohne Ausschreibung übergeben werden. Weitere Bebauung kein Problem, da Ortslage.

Strom, Frischwasser, Abwasser, Internet, Gas liegt am Grundstück
3 Räume verfügen über Klimaanlage
2 Kamine sorgen für wohlige Wärme im Winter

25 km südlich von Marcali
35 km westlich von Kaposvar
50 km südlich vom Balaton

Böhönye ist eine malerische Gemeinde im Komitat Somogy in Ungarn. Gelegen in der Nähe des Flusses Zala, zeichnet sich Böhönye durch seine ruhige ländliche Atmosphäre und die umliegende natürliche Schönheit aus. Die Region ist bekannt für ihre landwirtschaftlichen Aktivitäten und die traditionelle ungarische Kultur, die hier lebendig gehalten wird.

Die Einwohnerzahl von Böhönye beträgt etwa 1.500, was der Gemeinde eine enge Gemeinschaft verleiht. Historisch gesehen hat Böhönye eine Reihe von kulturellen Einflüssen erlebt, die sich in der Architektur und den Bräuchen widerspiegeln. Besonders bemerkenswert sind die barocken und neoklassizistischen Gebäude, die das Stadtbild prägen.

Darüber hinaus bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Böhönye ist somit nicht nur ein Ort mit historischem Charme, sondern auch ein attraktives Ziel für Natur- und Kulturinteressierte.

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