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Vorheriges ObjektZurück zur Übersichtbei Nagykapornak: (AAA) Weinberghaus mit großem Grundstück in völliger Alleinlage
Objekt-Nr.: WH2118-2
- 1.083 EUR / m²
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Basisinformationen
Adresse:
8915 bei Nagykapornak
Preis:
79.000 €
Wohnfläche ca.:
60 m²
Grundstück ca.:
14.000 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Landhaus
Etagenanzahl:
2
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Kamin:
ja
Alarmanlage:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport
Möbliert:
ja
Ausblick:
Fernblick
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Ofenheizung
Befeuerungsart:
Elektro, Holz
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Energieklasse:
H
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
** Siehe Video rechts **
Dieses Angebot überzeugt durch die absolute Alleinlage oberhalb des kleinen Ortes im Zalatal in den Weinbergen und Wäldern und besticht durch die unglaubliche Ruhe und Harmonie mit der Natur.
Die Zufahrt erfolgt über einen sehr schlechten Waldweg, das heißt ein geländegängiges Allrad-Fahrzeug, am besten ein leichter Lada oder ein Quad sind in den Wintermonaten ein unbedingtes Muss um zum Haus zu gelangen.
Ideal also für alle, die eine wirkliche Alleinlage und ihre Ruhe suchen!
Aktion: Ein vorhandener Lada wird beim Kauf mit übergeben!
Das gesamte Gelände besteht aus 7 Parzellen, wobei 6 im Außenbereich liegen (3% Bebaubarkeit) und ein Grundstück mit ca. 3.000 m² noch dem Ortsbereich zugeordnet ist.
Insgesamt könnten hier also noch 4-5 Landhäuser gebaut werden und man könnte sich somit auch eine kleine Siedlung erschaffen.
3 der 7 Parzellen sind bereits gerodet, flach und damit für Neubauten ideal, 4 weitere Parzellen befinden sich in Hanglage und stehen voller alter Kiefern und Akazien, die den Holzbestand zur Selbstversorgung für die nächsten Jahrzehnte sichern.
Es gibt außerdem einen großen Walnussbaum und vom Hauptgrundstück mit dem vorhandenen Haus hat man einen schönen Fernblick ins nächste Tal.
Das bestehende Landhaus hat ein neues Dach, ist renoviert und sehr gemütlich.
Auf den ca. 60 m² gibt es eine
- Küche mit sehr ergiebigem Sparherd, der auch das Haus heizt
- Wohnzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- im oberen Bereich ist das Dachgeschoss komplett ausgebaut zum Schlafzimmer
Es gibt weiters draußen eine Gartendusche und einen beheizbaren, kleinen Pool
Außerdem noch 2 Lagerräume, einen Carport, ein 21 m² großes geschlossenes Holzlager und 4 m² offenes Holzlager, viele Obstbäume, 5.000 m² Feld & Wiese und 3.000 m² Kiefernwald.
Die gesamte Erde wurde noch nie mit Kunstdünger o.ä. behandelt und ist völlig frei von Chemikalien.
Unserer Meinung nach handelt es sich hier um eines der letzten großen Grundstücke in wirklich völliger Alleinlage im Zalatal, die man zu einem erschwinglichen Preis noch erwerben kann.
Für eine größere Wohngemeinschaft empfiehlt es sich, denn Waldweg dann an einigen Stellen mit Kies aufüllen zu lassen, das können wir gerne für Sie organisieren.
Die Wohnkarte ausgestellt werden.
Dieses Angebot überzeugt durch die absolute Alleinlage oberhalb des kleinen Ortes im Zalatal in den Weinbergen und Wäldern und besticht durch die unglaubliche Ruhe und Harmonie mit der Natur.
Die Zufahrt erfolgt über einen sehr schlechten Waldweg, das heißt ein geländegängiges Allrad-Fahrzeug, am besten ein leichter Lada oder ein Quad sind in den Wintermonaten ein unbedingtes Muss um zum Haus zu gelangen.
Ideal also für alle, die eine wirkliche Alleinlage und ihre Ruhe suchen!
Aktion: Ein vorhandener Lada wird beim Kauf mit übergeben!
Das gesamte Gelände besteht aus 7 Parzellen, wobei 6 im Außenbereich liegen (3% Bebaubarkeit) und ein Grundstück mit ca. 3.000 m² noch dem Ortsbereich zugeordnet ist.
Insgesamt könnten hier also noch 4-5 Landhäuser gebaut werden und man könnte sich somit auch eine kleine Siedlung erschaffen.
3 der 7 Parzellen sind bereits gerodet, flach und damit für Neubauten ideal, 4 weitere Parzellen befinden sich in Hanglage und stehen voller alter Kiefern und Akazien, die den Holzbestand zur Selbstversorgung für die nächsten Jahrzehnte sichern.
Es gibt außerdem einen großen Walnussbaum und vom Hauptgrundstück mit dem vorhandenen Haus hat man einen schönen Fernblick ins nächste Tal.
Das bestehende Landhaus hat ein neues Dach, ist renoviert und sehr gemütlich.
Auf den ca. 60 m² gibt es eine
- Küche mit sehr ergiebigem Sparherd, der auch das Haus heizt
- Wohnzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- im oberen Bereich ist das Dachgeschoss komplett ausgebaut zum Schlafzimmer
Es gibt weiters draußen eine Gartendusche und einen beheizbaren, kleinen Pool
Außerdem noch 2 Lagerräume, einen Carport, ein 21 m² großes geschlossenes Holzlager und 4 m² offenes Holzlager, viele Obstbäume, 5.000 m² Feld & Wiese und 3.000 m² Kiefernwald.
Die gesamte Erde wurde noch nie mit Kunstdünger o.ä. behandelt und ist völlig frei von Chemikalien.
Unserer Meinung nach handelt es sich hier um eines der letzten großen Grundstücke in wirklich völliger Alleinlage im Zalatal, die man zu einem erschwinglichen Preis noch erwerben kann.
Für eine größere Wohngemeinschaft empfiehlt es sich, denn Waldweg dann an einigen Stellen mit Kies aufüllen zu lassen, das können wir gerne für Sie organisieren.
Die Wohnkarte ausgestellt werden.
Ausstattung:
Strom, auch Starkstrom und genügend Brunnenwasser vorhanden.
Geheizt wird mit dem eigenen Holz, Internet geht auch gut.
Geheizt wird mit dem eigenen Holz, Internet geht auch gut.
Lage:
25 km westlich von Hévíz und Keszthely
5 km entfernt der Bundesstrasse zwischen Zalaegerszeg und Keszthely
5 km entfernt der Bundesstrasse zwischen Zalaegerszeg und Keszthely
Sonstiges:
Über 250 geprüfte weitere Objekte finden Sie auf www.immocenter-ungarn.com
Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C Klassifizierung der Objekte am Anfang der Objektüberschrift! Erklärung auf unserer Startseite!
Sie haben ein Haus gefunden und möchten wissen, ob das Angebot in Ordnung ist? Oft gibt es den "Ausländer-Aufschlag" oder versteckte Mängel, lassen Sie unseren Bau-Gutachter das Haus anschauen und den Kaufpreis verifizieren.
Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar.
Sie können auf Wunsch mit uns Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:
* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird
* Vorschläge passender Immobilien, solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben
* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien; Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen / Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 50 km)
* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
Zu folgendem Festpreis:
Kaufpreis größer 50.000 EUR = 1,27 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Kaufpreis kleiner 50.000 EUR = 2,54 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
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Sie haben ein Haus gefunden und möchten wissen, ob das Angebot in Ordnung ist? Oft gibt es den "Ausländer-Aufschlag" oder versteckte Mängel, lassen Sie unseren Bau-Gutachter das Haus anschauen und den Kaufpreis verifizieren.
Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar.
Sie können auf Wunsch mit uns Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:
* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird
* Vorschläge passender Immobilien, solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben
* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien; Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen / Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 50 km)
* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
Zu folgendem Festpreis:
Kaufpreis größer 50.000 EUR = 1,27 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Kaufpreis kleiner 50.000 EUR = 2,54 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Provision:
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