Szentgyörgyvár: (AAAA) Kernsaniertes Weinberghaus in ruhiger Lage beim weltberühmten Thermalbad Hévíz

Landhaus

ja

1,27% des Kaufpreises inkl. MwST

Einbauküche

Dusche, Fenster

2

1

ja

Fernblick

2024

sofort

Laminat

Erstbezug

Elektro

Ein komplett saniertes Weinberghaus in ruhiger Lage bei Hévíz wartet aus Sie:

Sie möchten autark leben, ohne Stress, bißchen Gemüse und Obst selber anbauen? Eventuell Hühner halten?

Hier können Sie das alles realisieren und sind trotzdem nicht "aus der Welt".

Das große Grundstück bietet Ihnen genügend Spielraum, das Haus kann noch um weitere Schuppen und Ställe ergänzt werden und der eigene Brunnen schafft eine weitere Autarkie.

Die Räume im einzelnen:

- großer Wohnbereich
- rechts davon ein weiterer Raum mit Zugang zur Terrasse
- links dann die Küche
- dahinter das Badezimmer
- oben ein "Lebensraum" und davon abgehend dann
- jeweils rechts und links ein eigenes Schlafzimmer

Hier fehlt eigentlich nur noch ein gemütlicher Schwedenofen, den wir Ihnen inkl. einem pflegeleichten Edelstahl-Schornstein und trockenem Holz für einen ganzen Winter zum Pauschalpreis von 1.200 EUR einbauen können.

Eigener Brunnen
Kein Stadtwasser
Sickergrube
Strom
Internet

11 km südwestlich von Heviz
12 km südwestlich von Kesztehly und dem Balaton

Egal ob Sie ein Haus in Ungarn kaufen möchten, oder einen Immobilienverkauf in Ungarn anstreben: Immocenter Ungarn ist für Sie der richtige Partner vor Ort!

Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C Klassifizierung der Objekte am Anfang der Objektüberschrift! Erklärung auf unserer Startseite!

Sie haben ein Haus gefunden und möchten wissen, ob das Angebot in Ordnung ist? Oft gibt es den "Ausländer-Aufschlag" oder versteckte Mängel, lassen Sie unseren Bau-Gutachter das Haus anschauen und den Kaufpreis verifizieren. Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar.

Sie können auf Wunsch mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:


* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird

* Vorschläge passender Immobilien, solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben

* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien; Risikoabschätzung durch unseren Bau sachverständigen / Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 50 km)

* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten

* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)

* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung & deutschsprachiger Anwalt

* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.

* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit

Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt vom Kaufpreis gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die

- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.