Zalalövő: (AAAB) TOP-PREIS: Renoviertes, gemütliches Wohnhaus in ruhiger Lage

Landhaus

Dusche

2

2

1

ja

ja

ja

1 x Carport; 1 x Garage

ja

gepflegt

Ofenheizung

Elektro, Holz

Ein rundum gutes und preiswertes Angebot für 1-2 Personen plus einem netten Gäste-Apartment: Der Preis für dieses Haus und Grundstück ist sensationell günstig!

Die hier angebotene Immobilie besteht aus einem Haupthaus mit Nebengebäude (Scheune und Garage) und einem kleinen Nebenhaus, das vor ca. 3 Jahren zu einem kompletten Mini-Apartment ausgebaut wurde, inklusive Küchenzeile und Bad mit Dusche und WC.

Neben dem kleinen Haus ist ein Carport angebaut.

Das Haupthaus wurde komplett saniert:
Das Dach, die Elektro- und Wasserleitungen wurden erneuert, sowie ein Teil der Nebengebäude wurde zur Küche, Bad und Speisekammer umgebaut. Im ursprünglichen Haus gibt es zwei Zimmer, welche einen Kachelofen teilen und ein Vorzimmer, das gleichzeitig als
Esszimmer und Wohnzimmer benützt werden kann. Im Bad gibt es einen kleinen Holzofen.

Von der Küche öffnet sich ein Fenster zum Hof, das auch als Durchreiche funktioniert. Davor befindet sich nämlich eine urige, hübsche Laube, wo man gemütlich sitzen und auch mal für Freunde auftischen kann.

Das Grundstück hat eine Fläche von 3.831 m2. Derzeit wird nur das vordere Drittel benützt, der Rest ist mit einem Zaun vom Hof getrennt und hat eine leichte Hanglage nach unten. Am Hof gibt es mehrere Obstbäume (Mirabellen, Walnüsse, Birnen, Zwetschgen).

Das Grundstück ist an die Kanalisation angeschlossen, aber von
der Zeit davor ist noch ein unterirdischer Tank übrig geblieben, wo man das Gießwasser sammeln und mit Hilfe einer Tauchpumpe zu den Planzen bringen kann. Sollte der Tank leer sein, bekommt man Wasser vom eigenen, sehr hübsch gestalteten Brunnen.

Das Grundstück hat insgesamt eine sehr schöne und idyllische Lage. Laut Widmung ist dieser Ortsteil von Zalalövő ein dörfliches Wohngebiet. Die Häuser sollten an der Grundgrenze
gebaut werden, 30 % der Fläche ist bebaubar.

Strom, Frischwasser, Abwasser, Brunnen, Internet, Gas an der Strasse

Dieses Grundstück befindet sich etwas außerhalb der kleinen Stadt Zalalövő, am Rande des Örség Nationalparks, ca. 2 Stunden und 20 Minuten von Wien entfernt. Die Gegend ist angenehm hügelig und bietet viele Ausflugsmöglichkeiten, wie z.B. zum Bernstein-See, der beliebt ist sowohl bei Anglern, als auch bei Badegästen.

Nagyfernekág ist ein Teil der Kleinstadt Zalalövő und liegt ca. 3 km vom Zentrum entfernt. Dieser Ortsteil hat nur ein paar Häuser, so ist er ideal für Ruhe suchende.

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* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird

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* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien; Risikoabschätzung durch unseren Bau sachverständigen / Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 50 km)

* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten

* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)

* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung & deutschsprachiger Anwalt

* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.

* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit