Alsopahok: Renovierungsbedürftiges Weinberghaus mit traumhaftem Grundstück bei Héviz (A-A)

Chalet

3

1

1

ja

Fernblick

normal

sanierungsbedürftig

In Alsópáhok, nahe des bekannten Heilortes Héviz, steht ein sanierungsbedürftiges, ungewöhnllich interessantes altes Haus auf einem 6.026 qm Grundstück zum Verkauf.

Das Grundstück liegt traumhaft und fast verwunschen oberhalb von Alsópáhok, einem Vorort von Héviz und ist nicht einsehbar.

Dafür aber noch teilbar auf 3 x 2.000 m² und damit auch durchaus interessant für einen Investor.

Der Garten verfügt über einen Obstbaumbestand (Apfel, Birne, Mirabelle, Pflaume, Pfirsich, Feigen, Johannisbrotbaum, Weintrauben) sowie einen kleinen Akazienwald, entlang dessen ein kleiner Bach an der Grundstücksgrenze verläuft. Wer Ruhe und Natur schätzt, wird es lieben und z.B. Pferdehaltung ist kein Problem.

Das Haus mit ca 120 qm Grundfläche verfügt im Erdgeschoss über ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer, ein kleines Badezimmer sowie die ehemalige Küche nebst einem Lagerraum.

Im Obergeschoss befindet sich eine Galerie mit Wintergarten, sowie drei weitere Zimmer. Durch die großen Fensterfronten sind die Räume sehr hell. Unterhalb des Hauses befindet sich der frühere Weinkeller und seitlich zwei weitere Lagerräume, weiterhin ein kleiner Schuppen.

Strom- und Wasseranschluss sind vorhanden; Die Beheizung erfolgte bislang mit Holzöfen. Das Haus ist momentan nicht bewohnbar. Es bedarf der Sanierung und Modernisierung. Umbauprofis mit handwerklichem Geschick werden sehr viel Freude daran haben, es nach ihren Wünschen zu gestalten.

Derzeit ist das Grundstück über eine nicht befestigte alte Gemeindestraße zu erreichen. Im Zuge einer Gemeindereform ist eine alternative Zufahrt über eine asphaltierte Straße in Planung.

Alsópáhok ist günstig zu Héviz und Kestzhély - Hauptstadt des Balaton - gelegen. Der Thermalsee in Heviz ist ca 2,5 km entfernt, der Helikon Strand in Kestzhely ca 10 km. Radwege ab Alsópáhok sind vorhanden.

Strom, Wasser, Sickergrube, Internet

3 km westlich von Heviz
7 km westlich des Balatons

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