Vonyarcvashegy: Neu gebaute Zweifamilienhauswohnung in einem exkluziven Wohnpark in Vonyarcvashegy ist zu verkaufen

Zweifamilienhaus

2

nein

17 m²

offen, Pantry

Dusche, Wanne, Fenster

3

2

1

ja

nein

ja

2024

Fliesen, Laminat

Erstbezug

Fußboden

Alternativ

Niedrigenergie

A+

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Der Bau eines exkluziven Wohnparkes in westlichem Teil der Siedlung Vonyarcvashegy, in der Nähe von Keszthely wurde angefangen. Der Wohnpark wird in einem sehr schönen Wohnumfeld gebaut, in einer ausgezeichneten Lage. In der Nähe befinden sich ein Segelhafen, und ein Hafen für Fischerboote. Der gut ausgestattete Strand von Vonyarcvashegy steht ca. 10-15 Gehminuten entfernt.

Die Bauten werden mit exkluzivem Aussehen, ausgezeichneter, praktischer innerer Raumaufteilung und mit günstigen, energiesparenden Technologien errichtet. Die zu den Häusern gehörenden Grundstücke verfügen über je eine eigene separate Flurstücknummer. Die Grundstücke werden angelegt und umgezäunt übergeben.

Im Rahmen des Bauprojektes werden drei Einfamilienhäusern auf drei separaten Grundstücken, und 6 Stck Zweifamilienhauswohnungen auf weiteren drei separaten Grundstücken errichtet. Die geplanten Häuser werden für Nutzung als ständigen Wohnsitz geeignet, aber ebenso für Nutzung als Ferienwohnungen wegen der ausgezeichneten Lage der Häuser innerhalb der Siedlung.

Mauerdicke beträgt 30 cm, Wärmedämmung ist 12 cm stark.
Bedachungsmaterial: Keramik.
Kunststoffenster in brauner Farbe, mit 3-fach Isolierverglasung, Alu-Rollläden, und mit Fliesengitter.
Eingangstür in brauner Farbe, aus Kunststoff hergestellt.
Strom, Leitungswasser, Kanalisation, Internet, Telefon, erneuerbare Energie (Solarenergie), Luft-Wärmepumpe, Fancoil Systeme für Heizen und Kühlen, Fußbodenheizung.
Fußbodenbeläge: Fliesen, Laminat, Pflaster im Hof.
Das Grundstück wird mit Grass und umgezäunt übergegeben, elektrische Tore werden eingebaut werden.
Über die Ausstattung geben wird gerne weitere Information!

Das Zweifamilienhaus wird in einem beliebten Ferienort am Plattensee, am Fuss des Keszthelyer-Gebirges gebaut. Im Ferienort befinden sich gut ausgebaute Strände und ein Hafen wo kleinere Schiffen anlegen können. Die Siedlung hat eine gute Infrastruktur (Geschäfte, Arzt, Apotheke, Restaurante, usw.). Der Plattensee ist der größte Natursee in Mittel-Europa, der im Sommer Möglichkeiten nicht nur zum Baden, sondern auch zum Sporttreiben (segeln, angeln, usw.) und zum Amüsement anbietet. Keszthely, die Hauptstadt des Plattensees liegt ca. 6 km entfernt, sie ist das Handels- und Kulturzentrum des Gebietes, mit zahlreichen touristischen Sehenswürdigkeiten (Schloss Festetics, Balaton Museum, usw.). Hévíz liegt von der Siedlung 10 km entfernt, hier ist der größte Thermalsee Europas zu finden, der im ganzen Jahr das Baden im Freien ermöglicht. Auf dem See wurde ein modernes Heilzentrum errichtet, wo neben der körperlichen und seelischen Erfrischung, die Menschen die an Bewegungskrankheiten leiden mit großen Erfolg geheilt werden. In der Siedlung haben Traubenanbau und Weinherstellung eine große Tradition.

Raumaufteilung:
Erdgeschoß:
Eingang 9,55 qm, Wc 1,89 qm, Badezimmer mit Dusche 4,96 qm, Zimmer 14,22 qm, Speisekammer 2,24 qm, Küche-Essraum 24,92 qm, Wohnzimmer 18,49 qm, Hauswirtschaftsraum 8,54 qm.
Terrasse 10,06 qm.
Dachgeschoß:
Flur 4,69 qm, Badezimmer 5,39 qm, Schlafzimmer 8,88 qm, Schlafzimmer 11,27 qm.
Terrasse 7,05 qm.

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