Szólád: VON DEM BALATON CA.6 KM ENTFERNT, IN SZÓLÁD, KOMFORTABLES WOHNHAUS MIT ROHBAU UND NEBENGEBAUDEN ZU VERKAUFEN

Einfamilienhaus

teil unterkellert

Teilmöbliert

2013

1950

Vom Balaton ca. 6 km entfernt, in Szólád, komfortables Wohnhaus mit Nebengebäuden und großem Grundstück zu verkaufen

Das Grundstück der Immobilie ist 2910 m2 groß, ein weitläufiges Grundstück mit Zugang zu zwei Straßen, was offiziell geteilt werden kann.
Das Grundstück ist eingezäunt, gepflegt, begrünt und verfügt über ein großes Tor am hinteren Ende.
Die gesamte Nettofläche des Wohngebäudes auf dem Grundstück beträgt 166 m2
Das Wohnhaus an der Straßenfront wurde in den 1950er Jahren erbaut, hat ein Betonfundament, Mischmauerwerk (Lehm und Ziegel), das Gebäude wurde teilweise renoviert. Die Räumlichkeiten des Hauses: 2 Zimmer, Wohnküche, Badezimmer, WC
Der Haupteingang des Wohnhauses öffnet sich von einer großzügigen 60 m2 großen Terrasse.
Die Terrasse verbindet das alte Haus und das neue zweistöckige Gebäude, (das in jeder Hinsicht einzigartig ist, eine moderne, hochmoderne technologische Lösung, sorgfältig vorbereitetes baufertiges Gebäude (Rohbau).
Im Neubau befindet sich im Erdgeschoss derzeit ein Raum für eine Wellnessabteilung mit allen notwendigen Steckdosen und Anschlüssen. Selbstverständlich eignet sich der Erdgeschossteil ebenso zur Wohnraumerweiterung wie für Wellness zwecke.
Der obere Teil des neuen Aufbaus ist derzeit ebenfalls ein einziger Raum mit allen erforderlichen Balken und Öffnungen.
Der neue Gebäudeteil wird auf einem Betonsockel mit Ziegelmauerwerk errichtet.
Die Dachkonstruktion ist neu, mit Dachziegeln gedeckt.
Das Haus ist derzeit mit geglättetem Beton bedeckt, die Wände sind gestrichen.
Die Türen und Fenster sind wärmegedämmte Kunststofffenster.
Das Gebäude verfügt über Wasser-, Strom-, Gas- und Abwasseranschlüsse
Die Immobilie eignet sich sowohl für unbelasteten Urlaub als auch für dauerhaftes Wohnen.
Unter der Terrasse befindet sich ein gemauerter Keller in ausgezeichnetem Zustand.
Neben dem Hauptgebäude befinden sich auf dem Grundstück mehrere Nebengebäude, darunter zwei hölzerne Sommerhäuser, die auch über eine Zimmer-Badezimmer-WC-Küchenfunktion verfügen, jeweils ca. Sie sind 40 m2 groß
Zwei Backsteinbauten in gutem Zustand, von denen einer als Gästehaus genutzt wird, der andere eignet sich für Gemeinschaftsräume, Mahlzeiten, Grillabende und die Unterbringung von Gästen.

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