bei Somogyzsitfa: (AAAB) Bayerischer Landhaustil in Ungarn mit großem Fernblick-Grundstück

Landhaus

Einbauküche, offen

Dusche, Wanne, Fenster

3

2

1

ja

ja

nein

ja

1 x Carport; 1 x Garage

ja

Fernblick

2000

Fliesen, Parkett

gepflegt

Ofenheizung

Gas, Holz

Sie möchten in Ungarn leben, aber beim Haus nicht auf den oberbayerischen Landhausstil verzichten?

Sie suchen viel Ruhe, ein tolles Grundstück mit Fernblick und haben nichts gegen deutsche Nachbarn?

Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie:

Dieses Landhaus wurde vor ca. 25 Jahren von einem bayerischen Handwerksmeister erstellt und daher wurden nur hochwertige, grundsolide Materialien verwendet und für den bayerischen Stil wurde natürlich mit viel Holz gearbeitet.

Selbstverständlich ist das Haus in seiner Substanz grundsolide, trocken und es gibt bis auf ein paar Setzrisse und kleinere Schönheits-Reparaturen keine gravierenden Probleme am Haus.

Alle Fenster, Türen und das gedämmte Dach sind in einem guten Zustand, zum Heizen reicht der professionelle Kachelofen absolut aus, für die Übergangszeiten empfiehlt sich eventl. noch eine Solaranlage oder 2-3 Infrarot-Heizkörper.

Das Haus besteht aus 2 Gebäudeteilen, und zwar im vorderen Bereich der Altbau, der sich als Gäste-Apartment anbietet. Hier könnte das Dachgeschoss noch ausgebaut werden und es gibt eine interne Verbindung zum neuen Teil der Immobilie.

Der Altbau wird mit Gas-Konvektoren beheizt und er besteht aus einem großen Wohn-Schlafzimmer mit einer Küchenzeile, einem Flur und einem Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC.

Der Neubau besteht aus folgenden Räumlichkeiten:

- einer großen überdachten Terrasse nach Süden
- einem großen Wohnzimmer mit dem Kachelofen
- darin dann außerdem die Einbauküche enthalten und
- die breite und bequeme Treppe ins Dachgeschoss
- oben befinden sich dann 2 Schlafzimmer jeweils mit Fernblick nach Osten
- und ein Badezimmer mit Dusche, Wanne, 2 x Waschbecken und WC

Im Anschluss an das Haupthaus gibt es noch eine große Garage, in der alle Gerätschaften des Gartens, Gartenmöbel und eine Werkstattecke ihren Platz haben.

Das schön angelegte Grundstück mit atemberaubendem Fernblick ist komplett hundesicher eingezäunt und neben einer tollen Sitzecke gibt es eine Reihe von Obst- und Nußbäumen.

Brunnen, Frischwasser, Sickergrube, Gas, Elektro, Internet

14 km westlich von Marcali
20 km östlich des Balatons

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