Rezi: (AAAB) Renoviertes Landhaus in ruhiger Lage bei Héviz

Landhaus

ja

1,27% des Kaufpreises inkl. MwSt

Einbauküche

Dusche, Fenster

ja

Teilmöbliert

2021

1960

Etagenheizung

Gas

Dieses zweistöckige Haus wurde 2005 und 2021 komplett renoviert. Sowohl das Erdgeschoss als auch das Dachgeschoss wurden saniert, das Dach wurde 2022 komplett erneuert.

Das Anwesen verfügt über eine gepflasterte Auffahrt und ein elektrisches Tor. Die durch eine elektrisch gesteuerte Markise geschützte Terrasse bietet einen Blick auf den gepflegten Vorgarten.

Eine Gasheizung im Erdgeschoss und eine Klimaanlage im Sommer sorgen für die richtige Temperatur, im Dachgeschoss helfen moderne Klimaanlagen. Das 5-kW-Solarpanelsystem sorgt für die Stromversorgung und hilft, die Betriebskosten zu senken. Ein dreiphasiger Stromanschluss ist ebenfalls vorhanden.

Die Türen und Fenster des Hauses sind wärmegedämmt und aus hochwertigem Holz gefertigt. Im Hof ​​befindet sich eine 50 m² große gemauerte Doppelgarage, ebenfalls ausgestattet mit Ziegeldach, Klimaanlage und elektrischem Tor. Die asphaltierte Straße führt vom Eingang des Hauses direkt zur Garage.

Der hintere Garten verfügt über Grillmöglichkeiten und einen kleinen Geräteschuppen.

Kanal verbunden
Gas angeschlossen
Leitungswasser angeschlossen
Strom ist angeschlossen
Gutes Internet

5 km westlich von Héviz
8 km westlich vom Balaton

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* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)

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Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die

- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.