Rezi: (AAAB) Außergewöhnlich individuelle Villa in Alleinlage beim weltbekannten Heilbad Héviz

Landhaus

2

Einbauküche

Dusche, Wanne, Fenster

2

2

1

ja

ja

ja

ja

2 x Garage

Teilmöbliert

Zentralheizung

Hier bietet sich eine ganz seltene Gelegenheit auf eine außergewöhnliche Villa / Landhaus mit Pool, völlig uneinsehbar und in Alleinlage, in einem eigenen Waldstück und in der Nähe des weltberühmten Thermal-Heilbades Héviz beim Plattensee in Ungarn.

Mehr Privatsphäre und trotzdem zentral gelegen geht nicht!

Über eine eigene, versteckte Auffahrt gelangen Sie auf das parkähnliche Grundstück und im oberen Teil befindet sich, eingerahmt durch alten Baumbestand, dieses besondere und keineswegs konventionelle Haus im Stil einer Prinzessinnen-Villa.

Der rund anmutende Baustil verleiht dem ganzen Gebäude ein besonderes Flair und das setzt sich auch im Inneren des Hauses fort. Es gibt keine langen Korridore oder Sackgassen-Räume, sondern man kann auf zwei Etagen quasi fließend von Raum zu Raum gelangen.

Im Außenbereich vor dem Wintergarten des Hauses befindet sich ein toller Pool mit einer Pool-Bar und auf dem Grundstück steht noch ein weiteres kleines Haus, das für Gäste ausgebaut werden könnte.

Die Räumlichkeiten des Haupthauses nun im Einzelnen:

Souterrain:
- Doppelgarage

Erdgeschoss:
- Eingangsbereich / Flur mit Gäste-WC
- Abstellraum / Hauswirtschaftsraum
- links die Küche
- geradeaus gelangt man über die Hausbar mit Kachelofen dann in den Wohnbereich
- dahinter dann geradeaus der Zugang zum Wintergarten
- und links vom Wohnbereich das Esszimmer mit direktem Zugang wieder in die Küche

Erster Stock:
- großer Flurbereich von dem
- 2 Schlafzimmer und
- ein Badezimmer mit Badewanne erreichbar sind

Dachgeschoß:
- ein Fitnessraum

Das Haus wird unmöbliert übergeben, bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin über unser Büro.

Strom, Frischwasser, Sickergrube, Internet, Müllabfuhr, Wohnkarte möglich, kein Aushängeverfahren notwendig

Egal ob Sie ein Haus in Ungarn kaufen möchten, oder einen Immobilienverkauf in Ungarn anstreben: Immocenter Ungarn ist für Sie der richtige Partner vor Ort!

Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C Klassifizierung der Objekte am Anfang der Objektüberschrift! Erklärung auf unserer Startseite!

Sie haben ein Haus gefunden und möchten wissen, ob das Angebot in Ordnung ist? Oft gibt es den "Ausländer-Aufschlag" oder versteckte Mängel, lassen Sie unseren Bau-Gutachter das Haus anschauen und den Kaufpreis verifizieren. Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar.

Sie können auf Wunsch mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:


* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird

* Vorschläge passender Immobilien, solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben

* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien; Risikoabschätzung durch unseren Bau sachverständigen / Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 50 km)

* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten

* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)

* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung & deutschsprachiger Anwalt

* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.

* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit