Balatonszemes: Zweifamilienhaus am Balaton-Südufer

Kétgenerációs családiház

1

nem

keine Käuferprovision

200 nm;

Zuhanyzó, Fürdokád

2

2

igen

Részben alápincézett

igen

gyógyszertár, busz, bevásárlási lehetőség, általános iskola, Kikötő, óvoda, mozi, nyugodt környék, strandközeli, Teniszpálya, lakóterület/lakóövezet

4 x Külso beállóhelyek; 1 x Garázs

nem

1970

Hagyományos

1970

sofort

Felújításra szorul

Kandalós futés, Központifutés

Gáz, Fa, Szén

KOMFORTABLES DUPLEX-WOHNGEBÄUDE MIT NEBENGEBÄUDEN IN BALATONSZEMES ZU VERKAUFEN.

In einer schönen Straße, in einem kultivierten Wohnumfeld, umgeben von guten Nachbarn, etwa 1600 m vom Plattensee entfernt. 1129 m² großes, komplett eingezäuntes Rasengrundstück, größtenteils gepflegter Ruhegarten mit Zierpflanzen und Obstbäumen.

Das Mehrfamilienhaus besteht aus zwei unabhängigen Wohneinheiten, die über einen gemeinsamen Eingang erreichbar sind und beide über den gleichen großzügigen Vorraum zugänglich sind. Die Räumlichkeiten des Mehrfamilienhauses liegen zur Straße hin: Flur, 3 besonders große Zimmer, davon zwei miteinander verbunden, eine geräumige Küche, Speisekammer, Badezimmer mit Badewanne, separates WC.
Die Räumlichkeiten des Mehrfamilienhauses liegen zum Garten hin: Flur, 3 Zimmer, Küche, Speisekammer, Badezimmer mit Dusche - WC.

Das Gebäude wurde in den 1970er Jahren erbaut und steht auf einem Betonfundament mit Ziegelmauerwerk. Mit Schiefer gedeckt. Die Beläge sind Keramik- und gut erhaltene Holzböden im straßenseitigen Teil des Hauses, Keramik, Mosaikparkett und Laminatparkett im gartenseitigen Teil des Hauses. Die Wände sind gestrichen, stellenweise getäfelt. Bei den Türen und Fenstern handelt es sich um moderne Holztüren und nicht wärmeisolierte Doppelholzfenster mit Fensterläden.

Das Gebäude verfügt über Wasser-, Strom-, Abwasser- und Gasanschlüsse und wird mit einer Gaszentralheizung und Konvektoren beheizt. Im Eingangsbereich befindet sich ein funktionsfähiger Ölofen. Auch eine Holzverbrennung ist möglich.

Obwohl sich das Haus in einem durchschnittlichen Zustand befindet und renovierungsbedürftig ist, verfügt es dennoch über hervorragende Eigenschaften. Helle Wohnung. Aufgrund seiner einzigartigen Raumaufteilung eignet es sich ideal für Zusammenzüge mit betagten Eltern, zur teilweisen touristischen Nutzung, als Sitz eines heimischen Gewerbetreibenden.

Die Übergabe der Immobilie erfolgt frei von Belastungen, in dem auf den Bildern dargestellten Zustand. Verfügbar zum sofortigen Besitz. Neben dem Wohnhaus gab es noch eine Garage und weitere Nebengebäude. Der Hintergarten eignet sich zur Bewirtschaftung und ist derzeit teilweise mit Obstbäumen bepflanzt. An der Straßenfront gibt es einen Eisenzaun mit Betonsockel, dessen Haupttor ferngesteuert wird.

Code: BAR876
Preis: 69.900.000 Ft

Typ: Wohnhaus
Entfernung vom Balaton: 900 m
Lage: Innenbereich
Grundstücksgrösse: 1129 m2
Objektgrösse: 160 m2
Etagenanzahl: 1
Zimmer: 6
Anzahl der Badezimmer: 2
Baujahr: 1970
Heizung: Zentralheizung mit Heizkörper, alternative Heizung: Holzkamin
Strom: 220 V
Gas: Gas
Wasser: Trinkwasser
Abwasser: kanalisiert
Brunnen: vorhanden
Ausrüstung: eigene Messuhren, Jalousien, Sat-TV
Lage der Immobilie: ruhige Lage, zentral, Hof, gepflegter Garten
Extras: elektrisches Tor
Sonstige Eigenschaften: asphaltierter Weg, sofort verfügbar, gute Raumaufteilung, Garten, lastenfrei, hell

ca. 1600 Meter vom Balaton

Kontakt und Besichtigung: Gabriella Szászné Frankó
Telefon 0036 (30) 641-3502
E-Mail: info@balaton-regio.hu