Budapest XI. Bezirk Kelenvölgy: Geräumiges Haus in Budapest XI. Bezirk, ruhige Gegend, zentrumsnah

Kétgenerációs családiház

3

nem

keine, provisionsfrei direkt vom Eigentümer

46 nm;

Beépített konyha

4

2

1

igen

Teljesen alápincézett

igen

3 x Külso beállóhelyek

igen

Emelt szintu

1996

Kurzfristig

Gondozott

Központifutés

Gáz

Budapest (11. Bezirk), Kelenvölgy, gepflegtes Haus in ruhiger Gegend mit viel Grün, jedoch zentrumsnah mit bester Infrastruktur sowohl mit dem eigenen Auto, als auch fußläufig oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Baujahr 1996, sehr stabile und gute Bausubstanz, trocken, Ausrichtung nach Süden, sehr sonnig und hell. Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung. Möglichkeit für den Einbau von einem Kamin im Wohnzimmer ist gegeben.

Es sind 3 Stockwerke:
Im Keller sind 3 Räume, davon 2 mit Tageslichtfenster, hier könnte man einen Hobbyraum, Sauna oder eine Werkstatt einrichten. Es befindet sich hier auch ein Brunnen für die Bewässerung des Gartens. Im Erdgeschoss ist eine gut eingeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Speisekammer, Bad mit WC, sep. WC und Anbindung zur 22 m² großen, halb bedeckten Terrasse und zum großen, ebenen Garten. Auch eine kleine Kammer, von der Terrasse zu öffnen, steht für Gartengeräte zur Verfügung. Das Dachgeschoss ist ähnlich ausgebaut: 3 Zimmer mit offener Küche, Speisekammer, Bad mit WC, sep.WC und ein großer Balkon (Südwest).

Elektrischer Türöffner, Sprechanlage, Alarmanlage und im Erdgeschoss elektrische Rollläden sind vorhanden. Im Garten sind Abstellplätze für 3 PKW vorhanden.

Dieses Haus zeichnet - außer der stabilen Substanz, guter Einteilung und die ruhige Gegend - die außerordentlich vorteilhafte Lage aus: fußläufig sind zahlreiche Busse, Straßenbahnen und die Bahn zu erreichen, sodass man sehr schnell in die Stadtmitte gelangt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, u. a. der Savoya-Park, Aldi, Lidl etc., Schulen, Apotheke, Ärzte sind auch über kurze Wege erreichbar. Will man mit dem Auto zum Plattensee oder in Richtung Wien, muss man sich nicht durch den Stau der Stadt quälen, die Autobahnen M1, M7, M0 erreichen sie in wenigen Minuten.

Das Haus ist lastenfrei und kann kurzfristig bezogen werden. Der Verkauf erfolgt privat durch den Inhaber. Nach Vereinbarung können Möbel übernommen werden.

Provisionsfrei direkt vom Eigentümer

Weitere Informationen und Kontakt:

Telefon: 0049 (0)711 363 854
Mobil: 0049 179 599 4741
E-Mail: evafreidinger@gmail.com