bei Tapolca: (A-A-) dűlő pinze remek helyen Tapolca mellett

Tornác/hétvégi ház/pavilon

igen

Vevőként a számla kézhezvétele és az adásvételi sz

Elkészült ház

Hobbiborászok figyelem! Idén már lehet aratni!

Figyelemfelhívásra ajánlok egy ingatlant Tapolca-Dysel zártkerti részén!

Az enyhén lejtős panorámás terület 3942 m2, csendes, csendes, jól megközelíthető helyen található. A jelenleg kialakult 30 szőlősor a következő:
- 8 sor piros szőlő (Kékfrankos, Zweigelt)
- A régió fő fajtájából 8 sor az Olaszrizling ill
- 14 sor korai házasított szőlő amiben olyan illatos fajták is szerepelnek, mint: Irsai Olivér.....stb.

Az ingatlan alulról kivett megművelt ág azonnali birtokba vételre (licit nélkül). Az ingatlanon található egy 72 m² alapterületű épületet alkotó, igényesen megépített egység, mely 28 m² boltíves pincét, 16 m² előszobát és 28 m² feldolgozó-feldolgozó helyiséget tartalmaz. Az épület jelenleg nincs bejegyezve az ingatlan-nyilvántartásba, de könnyen leválasztható és akár bővíthető is, mivel a terület a helyi építési előírások szerint 3%-kal beépíthető. Beépíthetőség 3%.

Villany van, víz ásott kúttal vagy fúrt kúttal megoldható lenne.

Több mint 250 másik ellenőrzött ingatlant találhat a www.immocenter-ungarn.com oldalon

# ÚJ #
Elektroszmog / sugárterhelés - az ingatlan besorolása #

Tekintse meg egyedi A-B-C ingatlanbesorolásunkat az ingatlancím elején! Magyarázat a kezdőlapunkon!
Talált már házat, és szeretné tudni, hogy megfelelő-e az ajánlat? Gyakran felmerül a "külföldi pótdíj" vagy rejtett hibákat, hagyja, hogy építési értékbecslőnk nézze meg a házat és ellenőrizze a vételárat.
A 'vásárlás után, mint látható' a hibákra vonatkozó értesítéseket szinte lehetetlen érvényesíteni.

Igény esetén tanácsadói szerződést is köthet velünk! Ez a szolgáltatás nem egy adott ingatlanhoz kötött, önkéntes, és a következő szolgáltatásokat tartalmazza:

* Kérelem létrehozása, amelyben pontosan leírja, hogy melyik ingatlant szeretné
* Javaslatok a megfelelő ingatlanokra, amíg meg nem találta a megfelelő ingatlant
* Álmai ingatlanának közös megtekintése; Kockázatértékelés építőipari szakértőink / energetikai tanácsadóink által (Héviz körzetében | Keszthely 50 km)
* Segítségnyújtás az összes vásárlási formaság kezelésében
* Németül beszélő közjegyző (jogász) kiválasztása
* Német adásvételi szerződés fordítás
* Az összes közmű, például villany, víz, gáz, stb. újraregisztrálása.
* Takarítás távolléte alatt

Az alábbi fix áron:
50 000 EUR-nál nagyobb vételár = a vételár 1,27%-a (ÁFA-val)
50 000 EUR-nál kisebb vételár = a vételár 2,54%-a (ÁFA-val)

Vevőként a számla kézhezvétele és az adásvételi szerződés aláírása ellenében az ingatlanért 2,54% magyar ÁFA-t fizet.
Ez az ár tartalmazza a

- Az ingatlan-nyilvántartás teher- és tulajdonjog-mentességi felülvizsgálata
- Németül beszélő ügyvéd közvetítése (HU-ban ügyvédek hitelesítik az adásvételi szerződéseket, nincs közjegyző, mint pl. Németországban)
- az adásvételi szerződés német nyelvű fordítása
- a közművek, például villany, gáz, víz, szemét stb.