Tapolca: (AAAB) Városi ház 2 különálló lakóegységgel befektetésként

Kétgenerációs családiház

2

igen

Vevőként a számlázás és az adásvételi szerződés al

Beépített konyha

Zuhanyzó

3

2

1

igen

igen

Elkészült ház

Központifutés

Gáz

Eladó egy multifunkcionális családi ház, mely két külön lakrészből áll, az épület bruttó alapterülete 153 m2. Az ingatlan jelenleg külön bejáratú, földszinti lakásként működik.

Az ingatlan különlegessége, hogy a jó építésű, minőségi anyagokból épült ház legfelső emeletén jelenleg egy szépség- és egészségközpont kapott helyet, amely igény esetén azonnal lakássá alakítható.

Az ingatlan fűtéséről 2 db gázkazán gondoskodik, radiátoros fűtéssel és külön mérőórák vannak a gáz, villany és víz ellátásra.
A telek mérete 323 m2, gyönyörű udvarral, kocsibeállóval.

Az ingatlant mindkét befektetőnek ajánljuk, hiszen maradnánk bérlők és családok, ahol 2 generáció szeretne egy épületben, de mégis külön élni.
Az ingatlan per- és tehermentes, a szerződés aláírása után azonnal birtokba vehető!

minden csatlakozás elérhető

15 km-re a Balatontól északra

Több mint 250 másik ellenőrzött ingatlant találhat a www.immocenter-ungarn.com oldalon

# ÚJ #
Elektroszmog / sugárterhelés - az ingatlan besorolása #

Tekintse meg egyedi A-B-C ingatlanbesorolásunkat az ingatlancím elején! Magyarázat a kezdőlapunkon!
Talált már házat, és szeretné tudni, hogy megfelelő-e az ajánlat? Gyakran felmerül a "külföldi pótdíj" vagy rejtett hibákat, hagyja, hogy építési értékbecslőnk nézze meg a házat és ellenőrizze a vételárat.
A 'vásárlás után, mint látható' a hibákra vonatkozó értesítéseket szinte lehetetlen érvényesíteni.

Igény esetén tanácsadói szerződést is köthet velünk! Ez a szolgáltatás nem egy adott ingatlanhoz kötött, önkéntes, és a következő szolgáltatásokat tartalmazza:

* Kérelem létrehozása, amelyben pontosan leírja, hogy melyik ingatlant szeretné
* Javaslatok a megfelelő ingatlanokra, amíg meg nem találta a megfelelő ingatlant
* Álmai ingatlanának közös megtekintése; Kockázatértékelés építőipari szakértőink / energetikai tanácsadóink által (Héviz körzetében | Keszthely 50 km)
* Segítségnyújtás az összes vásárlási formaság kezelésében
* Németül beszélő közjegyző (jogász) kiválasztása
* Német adásvételi szerződés fordítás
* Az összes közmű, például villany, víz, gáz, stb. újraregisztrálása.
* Takarítás távolléte alatt

Az alábbi fix áron:
50 000 EUR-nál nagyobb vételár = a vételár 1,27%-a (ÁFA-val)
50 000 EUR-nál kisebb vételár = a vételár 2,54%-a (ÁFA-val)

Vevőként a számlázás és az adásvételi szerződés aláírása ellenében az ingatlanért 1,27% magyar ÁFA-t fizet.
Ez az ár tartalmazza a

- Az ingatlan-nyilvántartás teher- és tulajdonjog-mentességi felülvizsgálata
- Németül beszélő ügyvéd közvetítése (HU-ban ügyvédek hitelesítik az adásvételi szerződéseket, nincs közjegyző, mint pl. Németországban)
- az adásvételi szerződés német nyelvű fordítása
- a közművek, például villany, gáz, víz, szemét stb.