bei Tapolca: (ABA) Remek dűlőház sok hellyel, panorámás kilátással a Balaton északi hátországában

Birtok

3

igen

Vevőként a számla kézhezvétele és az adásvételi sz

Beépített konyha

Zuhanyzó

4

2

1

igen

igen

Részben bútorozva

Kilátás távolra

Hagyományos

Elkészült ház

Kandalós futés

Fa

Az épület 3 szintes, 2 különálló lakórésszel és az alagsorban 45m2-es boltíves pincével rendelkezik, mely ideális borkóstolók vagy nagyobb családok, baráti társaságok (bulikra :-)) rendezvények lebonyolítására.

A kellemes sövénnyel körülvett, diófákkal árnyékolt udvarban a 23 m2-es konyhában vagy akár egy bográcsban is elkészíthetők és főzhetők a finom ételek, ahonnan a Balatont is megcsodálhatjuk!

Az épület jó állapotú, folyamatosan karbantartott!

Extrák: 3 fázisú villany, éjszakai villany, fúrt kút, 10 m3-es csapadékvíz tároló, 2 db hidrofor, kamerarendszer, automata öntözőrendszer, WiFi klíma, internet, kandalló, pince, tároló helyiség stb.

Több mint 250 másik ellenőrzött ingatlant találhat a www.immocenter-ungarn.com oldalon

# ÚJ #
Elektroszmog / sugárterhelés - az ingatlan besorolása #

Tekintse meg egyedi A-B-C ingatlanbesorolásunkat az ingatlancím elején! Magyarázat a kezdőlapunkon!
Talált már házat, és szeretné tudni, hogy megfelelő-e az ajánlat? Gyakran felmerül a "külföldi pótdíj" vagy rejtett hibákat, hagyja, hogy építési értékbecslőnk nézze meg a házat és ellenőrizze a vételárat.
A 'vásárlás után, mint látható' a hibákra vonatkozó értesítéseket szinte lehetetlen érvényesíteni.

Igény esetén tanácsadói szerződést is köthet velünk! Ez a szolgáltatás nem egy adott ingatlanhoz kötött, önkéntes, és a következő szolgáltatásokat tartalmazza:

* Kérelem létrehozása, amelyben pontosan leírja, hogy melyik ingatlant szeretné
* Javaslatok a megfelelő ingatlanokra, amíg meg nem találta a megfelelő ingatlant
* Álmai ingatlanának közös megtekintése; Kockázatértékelés épületszakértőink / energetikai tanácsadóink által (Héviz körzetében | Keszthely 50 km)
* Segítségnyújtás az összes vásárlási formaság kezelésében
* Németül beszélő közjegyző (jogász) kiválasztása
* Német adásvételi szerződés fordítás
* Az összes közmű, például villany, víz, gáz, stb. újraregisztrálása.
* Takarítás távolléte alatt

Az alábbi fix áron:
50 000 EUR-nál nagyobb vételár = a vételár 1,27%-a (ÁFA-val)
50 000 EUR-nál kisebb vételár = a vételár 2,54%-a (ÁFA-val)

Vevőként a számla kézhezvétele és az adásvételi szerződés aláírása ellenében az ingatlanért 2,54% magyar ÁFA-t fizet.
Ez az ár tartalmazza a

- Az ingatlan-nyilvántartás teher- és tulajdonjog-mentességi felülvizsgálata
- Németül beszélő ügyvéd közvetítése (HU-ban ügyvédek hitelesítik az adásvételi szerződéseket, nincs közjegyző, mint pl. Németországban)
- az adásvételi szerződés német nyelvű fordítása
- a közüzemi szolgáltatások, például villany, gáz, víz, szemét stb.