bei Héviz: (AA) Szeretettel felújított szőlőház Héviz felett

Vidéki ház

2

igen

Beépített konyha

Fürdokád, Ablak

1

1

1

igen

nem

igen

1 x Autóbeálló

Részben bútorozva

Kilátás távolra

2021

Emelt szintu

Elkészült ház

Elso beköltözo

Kandalós futés

Fa

Az energia bérlet ellenőrzésre rendelkezésre áll

G

ELADÓ egy felújított nyaraló.

Ez egy úgynevezett szőlőház, amelynek alsó részén kettős pince található, ahol egyrészt bort tároltak, másrészt borot gyártottak. Fent van a lakóterület. Konyha, fürdőszoba és erkélyes nappali található. Az erkélyről panorámás kilátás nyílik Hévíz fürdővárosára és a borvidékre. A jelenlegi körülbelül 30 m2-es lakóterületet 2019/2020-ban a következőképpen újították fel:

Villanyszerelés
- teljesen megújult: új kábelek, új csatlakozók, aljzatok és egy új tápegység az első emeleten, valamint egy új tápegység a pincében
- A medence, a lámpák stb. Kábele szintén a kertbe vezet,
- Terasz hajtott
- Elektromos fűtési rendszer előkészítése

Vízberendezések
- A vízvezetékek és vezetékek teljesen megújultak a konyhában és a fürdőszobában
- Új kád, mosdó és WC, új kazán és csatlakozás készül a mosógéphez

Csempézési munka
- Új csempe a fürdőszobában, a falon és a padlón,
- Újonnan csempézett konyha (padló és fal)
- Teljesen járólapos nappali

Egyéb belső és külső munkák
- Az emeletet újrafestették
- A ház utcai oldalát szigetelték és fehérítették
- A ház utcai oldalán új esővízcsatorna található
- Az összes ablak, ajtó és a bejárati ajtó cseréje műanyag ablakokkal, szúnyoghálóval és redőnnyel ellátva
- A külső korlátok festettek

A konyha új. Hasonlóképpen a hűtőszekrény. Ármegállapodás születhet a konyha és a hűtőszekrény átvételéről.

Az alagsor továbbra is lakótérré alakítható. Ehhez elkészítik az elektromosságot. Nagy előnye, hogy a ház kész azonnal beköltözni. Semmi harc a kézművesekért, nem vár az építkezés előrehaladására. Ez mögöttünk van, és ezt tekintjük szinte a legnagyobb előnynek.

Ingatlan
Nincsenek közvetlen szomszédok.
Tavalyig még bor volt a majdnem 1400 m2-es ingatlanon, de eltávolítottuk. Az ingatlant évente 3-4 alkalommal kell kaszálni, kapcsolatba lehet lépni valakivel traktorral.

Villany, friss víz, kút, szeptikus tartály

Zala megyében egy kis, álomszerű faluban, hegyvidéki helyen, a két város, Héviz és Keszthely között. Keszthely közvetlenül egy nagy, gondozott balatoni stranddal található, míg Hévizen inkább gyógyvizes kezeléseket és fürdési élményeket élvezhet. De a közvetlen közelében találhatók még más termál- és élménymedencék, valamint néhány látnivaló, például Sümeg középkori vár.
Mindkét város körülbelül 10 perc alatt elérhető autóval.
A ház csendes és nyugodt a Rezi szőlőben. Ott érezhetően más a levegő, és igazi békét élvezhet. Ennek ellenére gyorsan visszatérhet az emberekhez, ha szeretné.

Figyeljen az objektumok egyedi A-B-C osztályozására az objektum címsor elején! Magyarázat a www.ungarn.online oldalon

Talált egy házat, és szeretné tudni, hogy az ajánlat megfelelő-e? Gyakran ott van a "külföldi felár". vagy rejtett hibák, hagyja, hogy épületfelügyelőnk megnézze a házat, és ellenőrizze a vételárat. A "vásárlás a látás szerint" után A panaszok ugyanolyan jóak, mint amellyel már nem lehet eljárni.

Lehetősége van arra, hogy velünk konzultációs szerződést kössön! Ez a szolgáltatás nincs egy adott objektumhoz kötve, önkéntes és a következőket tartalmazza:

* Kérjük, hozzon létre egy alkalmazást, amelyben pontosan leírja a kívánt tulajdonságot a https://ogy.de/gesuch oldalon

* Javaslatok megfelelő ingatlanokra különböző csatornákon és magáneladóktól, amíg meg nem találja a megfelelő ingatlant

* Álomvagyonának és kockázatértékelésének közös ellenőrzése épületszakértőnk és energetikai tanácsadónk részéről (Héviz | Keszthely 30 km-es körzetében)

* Támogatás az összes vásárlási formaság kezelésében

* Német ajkú közjegyző (ügyvéd) kiválasztása
* Az adásvételi szerződés német fordítása
* Minden szállító, például villamos energia, víz, gáz stb.
* Takarítás távollétében

A következő fix áron:
A vételár meghaladja az 50 000 eurót = a vételár 1,27% -a (áfával együtt)
A vételár kevesebb, mint 50 000 EUR = a vételár (áfával együtt) 2,54% -a

Az ingatlanra vonatkozó információk az eladó által szolgáltatott információkon alapulnak. Az információk helyességéért és teljességéért semmilyen garancia vagy felelősség nem vállalható. A köztes értékesítés és a hibák fenntartva vannak.

Sokkal több ingatlanunkat megtalálhatja:
www.immocenter-ungarn.com