Következo
ElozoVissza az ajánlatlistáhozGyőr: (ABA) Családi ház Győr szívében
Nyilvántartási sz.: FER0905
Gyors kapcsolat
Virtuális látogatás
Virtuális látogatás
Opciók
Opciók
Legfontosabb adatok
Cím:
9000 Győr
Terület:
Lakóterület
Vételár:
298.000 €
Lakóterület kb.:
212 nm;
Telek kb.:
544 nm;
Szobák száma:
6
További adatok
További adatok
Ház típusa:
Kétgenerációs családiház
Szintek száma:
2
Jutalékköteles:
igen
Jutalék:
Vevőként az ingatlan vételárának 2,54%-át magyar Á
Konyha:
Beépített konyha
Hálószobák száma:
6
Fürdoszobák száma:
2
Terasz:
2
Vendég-WC:
igen
Kert:
igen
Kémény:
igen
Pince:
Részben alápincézett
Légkondicionáló:
igen
Riasztóberendezés:
igen
parkoló helyek száma :
1 x Garázs
Bútorozás:
Részben bútorozva
Utolsó felújítás/ tatarozás:
2004
A berendezés minosége:
Hagyományos
Építés éve:
1958
Építkezési fázis:
Elkészült ház
Állapot:
Gondozott
Futés:
Központifutés
Részletes leírás
Részletes leírás
ingatlanleírás:
Győr szívében egy 212 nm összlakterületű családi házat kínálunk.
Az 1958-ban épült főházban található a földszinti lakás, melynek lakóterülete kb.84 négyzetméter.
2004-ben az ingatlan nagyvonalúan kibővült egy bővítéssel, egy nagy garázzsal és egy komplett tetőtéri lakással, melynek lakóterülete körülbelül 124 négyzetméter.
A légkondicionált legfelső emeleti apartman egy nagyon nagy, tágas és világos nappali-étkezővel, amerikai konyhás erkéllyel és erkéllyel nyűgöz le. További négy szoba, gardrób, mosókonyha, kamra, teljes fürdőszoba és külön WC sok álomotthont valósít meg. Egy igazán szép lakás, hogy jól érezzük magunkat. A lakás külön bejáraton, zárt lépcsőházon keresztül közelíthető meg. A lakásban a fűtést és a meleg vizet kombi gázkazán biztosítja.
A földszinti, 84 négyzetméteres lakásban egy tágas előtér, két hálószoba, egy nappali-étkező, egy konyha kamrával és egy teljes fürdőszoba található. A szobák járólappal burkoltak. A lakás gázfűtéses. A meleg vizet külön gázbojler biztosítja.
Az ingatlan részben alápincézett és két alagsori helyiséggel rendelkezik, amelyek a lépcsőházon keresztül érhetők el.
A további kiemelések közé tartozik a közel 30 nm-es nagyfeszültségű garázs, a tégla kandalló, a 20 nm-es terasz, amely hangulatos grillezésre hív. Elektromos kerti kapu, elektromos garázskapu, fúrt kút, külső WC és riasztó teszi teljessé ezt a remek ajánlatot.
A földszinti lakás felújításra szorul.
Az 1958-ban épült főházban található a földszinti lakás, melynek lakóterülete kb.84 négyzetméter.
2004-ben az ingatlan nagyvonalúan kibővült egy bővítéssel, egy nagy garázzsal és egy komplett tetőtéri lakással, melynek lakóterülete körülbelül 124 négyzetméter.
A légkondicionált legfelső emeleti apartman egy nagyon nagy, tágas és világos nappali-étkezővel, amerikai konyhás erkéllyel és erkéllyel nyűgöz le. További négy szoba, gardrób, mosókonyha, kamra, teljes fürdőszoba és külön WC sok álomotthont valósít meg. Egy igazán szép lakás, hogy jól érezzük magunkat. A lakás külön bejáraton, zárt lépcsőházon keresztül közelíthető meg. A lakásban a fűtést és a meleg vizet kombi gázkazán biztosítja.
A földszinti, 84 négyzetméteres lakásban egy tágas előtér, két hálószoba, egy nappali-étkező, egy konyha kamrával és egy teljes fürdőszoba található. A szobák járólappal burkoltak. A lakás gázfűtéses. A meleg vizet külön gázbojler biztosítja.
Az ingatlan részben alápincézett és két alagsori helyiséggel rendelkezik, amelyek a lépcsőházon keresztül érhetők el.
A további kiemelések közé tartozik a közel 30 nm-es nagyfeszültségű garázs, a tégla kandalló, a 20 nm-es terasz, amely hangulatos grillezésre hív. Elektromos kerti kapu, elektromos garázskapu, fúrt kút, külső WC és riasztó teszi teljessé ezt a remek ajánlatot.
A földszinti lakás felújításra szorul.
Felszereltség:
tápcsatlakozás
ivóvíz csatlakozás
gáz csatlakozás
szennyvíz
erős áram
Kémény
légkondíciónálás
riasztó
pince, pince
Tavaszi
elektromos kapu
garázs
ivóvíz csatlakozás
gáz csatlakozás
szennyvíz
erős áram
Kémény
légkondíciónálás
riasztó
pince, pince
Tavaszi
elektromos kapu
garázs
Ház /Telek fekvése:
Az objektum előnyös elhelyezkedésének köszönhetően 300 m-re élelmiszerbolt, zöldséges, buszmegálló, iskola és óvoda található. Autóval 10 perc alatt elérhető a városközpont. A Lidl 10 perc, az Interspar 15 perc alatt elérhető gyalogosan. A Duna és egy horgászati lehetőséggel rendelkező csatorna is 15 perc sétával elérhető.
Jutalék:
Vevőként az ingatlan vételárának 2,54%-át magyar ÁFA-val fizeti ki számla és az adásvételi szerződés aláírása ellenében. Ez az ár tartalmazza a
- Az ingatlan-nyilvántartás teher- és tulajdonjog-mentességi felülvizsgálata
- Németül beszélő ügyvéd közvetítése (HU-ban ügyvédek hitelesítik az adásvételi szerződéseket, nincs közjegyző, mint pl. Németországban)
- az adásvételi szerződés német nyelvű fordítása
- a közüzemi szolgáltatások, például villany, gáz, víz, szemét stb.
- Az ingatlan-nyilvántartás teher- és tulajdonjog-mentességi felülvizsgálata
- Németül beszélő ügyvéd közvetítése (HU-ban ügyvédek hitelesítik az adásvételi szerződéseket, nincs közjegyző, mint pl. Németországban)
- az adásvételi szerződés német nyelvű fordítása
- a közüzemi szolgáltatások, például villany, gáz, víz, szemét stb.
Kapcsolattartó személy
Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
Úr C.Meyer REBA Immobilien AG
Pletschenstrasse 20
3952 Susten (CH)
telefonszám: +49 171 6234010
mobilszám: +36 20 9810600
Úr C.Meyer REBA Immobilien AG
Pletschenstrasse 20
3952 Susten (CH)
telefonszám: +49 171 6234010
mobilszám: +36 20 9810600
Vissza az ajánlatlistához