Vonyarcvashegy: Einfamilienhaus in sehr gutem Zustand ein Paar Gehminuten vom Plattensee-Nordufer entfernt ist zu verkaufen

családiház

2

nem

provisionsfrei

106 nm;

Beépített konyha, éléskamra

Zuhanyzó, Fürdokád, Ablak

3

2

1

1

igen

igen

igen

Teljesen alápincézett

igen

igen

1 x Autóbeálló; 1 x Garázs

2023

1998

Járólap, Parketta

Felújított

Központifutés

Gáz

F

Einfamilienhaus mit Doppelgrundstück in schönstem Teil von der Siedlung Vonyarcvashegy nah am Plattensee steht zum Verkauf. Das Haus wurde im Jahre 2023 rekonstruiert, das Grundstück wurde wunderschön umgebaut. Beim Umbau wurde ein überdachter Pool, und neuer Zaun gebaut, neue Pflaster wurden verlegt. Der Rasen wurde erneuert, wunderschöne, varrierten Pflanzenarten wurden gepflanzt. Um den Pool wurden Bauten eingerichtet, um die Freizeit gemütlicher verbringen zu können: Sonnenterrasse, überdachte Pergola, Bar. Das Grundstück kommt des Weiteren mit einer kompletten Sommerküche, ausgestattet mit holzbetriebenem Ofen, und mit Herd. Das Haus hat drei Ebenen, das Souterrain kommt mit Garage und weitere Hauswirtschaftsräumen. Die Wohnebene ist gemütlich, praktisch benutzbar, von dem Wohnzimmer und Schlafzimmer ist eine ca 60 qm große, teils überdachte, süd-westlich ausgerichtete Terrasse zugänglich. Im Dachgeschoß wurden ein Schlafzimmer und andere notwendige Räumlichkeiten eingerichtet. Von der Diele im Dachgeschoß kommt man zu einer Balkon mit Blick auf den Plattensee. Die Lage der Immobilie innerhalb der Siedlung ist ausgezeichnet, der gut ausgebaute Strand und das Zentrum der Siedlung ist ein Paar Gehminuten entfernt. Die Infrastruktur von Vonyarcvashegy ist ausgezeichnet, in der Siedlung sind Schule, Kindergarten, Kinderkrippe, Arzt, Apotheke, Einkaufsmöglichkeit, Restaurants, usw. vorhanden. Die Verbindung mit öffentlichen Verkhersmitteln ist ausgezeichnet.

Strom, Erdgas, Leitungswasser, Kanalisation, Kabel-Tv, Gegensprechanlage, Internet, Klimaanlage, Tv-Antenne, Alarmanlage, Kamerasystem sind vorhanden.
Heizungsart: Gaszentralheizung, Kamin.
Kunststofffenster mit Isolierverglasung, mit Rollläden ausgestattet.
Bodenbeläge: Keramikplatten, Holzparkett.
Ein Brunnen ist auf dem Grundstück vorhanden.
Das Grundstück ist umgezäunt.

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem beliebten Ferienort am Plattensee, am Fuss des Keszthelyer-Gebirges. Im Ferienort befinden sich gut ausgebaute Strände und ein Hafen wo kleinere Schiffen anlegen können. Die Siedlung hat eine gute Infrastruktur (Geschäfte, Arzt, Apotheke, Restaurante, usw.). Der Plattensee ist der größte Natursee in Mittel-Europa, der im Sommer Möglichkeiten nicht nur zum Baden, sondern auch zum Sporttreiben (segeln, angeln, usw.) und zum Amüsement anbietet. Keszthely, die Hauptstadt des Plattensees liegt ca. 6 km entfernt, sie ist das Handels- und Kulturzentrum des Gebietes, mit zahlreichen touristischen Sehenswürdigkeiten (Schloss Festetics, Balaton Museum, usw.). Hévíz liegt von der Siedlung 10 km entfernt, hier ist der größte Thermalsee Europas zu finden, der im ganzen Jahr das Baden im Freien ermöglicht. Auf dem See wurde ein modernes Heilzentrum errichtet, wo neben der körperlichen und seelischen Erfrischung, die Menschen die an Bewegungskrankheiten leiden mit großen Erfolg geheilt werden. In der Siedlung haben Traubenanbau und Weinherstellung eine große Tradition.

Kellergeschoß 51,20 qm:
Garage 21 qm, Hauswirtschaftsraum 6,80 qm, Heizungsraum 8,70 qm, Garderobe 7,60 qm, Diele 18,1 qm, Keller 10 qm.
Erdgeschoß 68,80 qm: Wohnzimmer 21,60 qm, Schlafzimmer 14,60 qm, Vorraum 9,30 qm, Hauswirtschaftsraum 2,00 qm, Vorraum 3,10 qm, WC 1,80 qm, Speisekammer 1,80 qm, Küche 5,60 qm, Essraum 9,00 qm.
Dachgeschoß 54,20 qm: Studio 14,30 qm, Diele 16,20 qm, Garderobe 4,80 qm, Dusche+ wc 3,20 qm, Schlafzimmer 15,70 qm. Balkon 3,4 qm.
Überdachter Autoabstellplatz 20 qm, Pavilon Pergola 10 qm, Maschinenraum 9 qm, Pergola 15 sqm, Holzschuppen 24 qm, Werkzeugschuppen 40 qm, Küche + Pergola 20 qm.

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