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ElozoVissza az ajánlatlistáhozVonyarcvashegy: EINZIGARTIGES ZUHAUSE !
Nyilvántartási sz.: 210401008
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Opciók
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Legfontosabb adatok
Cím:
8314 Vonyarcvashegy
Vételár:
498.000 €
Lakóterület kb.:
140 nm;
Telek kb.:
2.400 nm;
Szobák száma:
5
További adatok
További adatok
Ház típusa:
családiház
Jutalékköteles:
nem
Nem lakóterület kb.:
140 nm;
Konyha:
Beépített konyha
Fürdoszoba:
Zuhanyzó, Fürdokád
Hálószobák száma:
2
Fürdoszobák száma:
2
Erkély:
1
Terasz:
1
Vendég-WC:
igen
Kémény:
igen
Úszómedence:
igen
Pince:
Részben alápincézett
Légkondicionáló:
igen
Riasztóberendezés:
igen
parkoló helyek száma :
1 x Garázs
Részletes leírás
Részletes leírás
ingatlanleírás:
Das Haus wurde 1998 mit einem durchdachten und gemütlichem Raumkonzept gebaut und bis heute laufend gepflegt und renoviert. Es erstreckt sich über zwei Etagen ( EG/OG) und bietet ihnen etwa 140 m2 Wohnfläche, die einen herzhaften Charm versprühen. Aufgeteilt ist es in ein Wohnzimmer mit wunderschönem Kaminofen, Esszimmer, 2 Schlafzimmer mit grossen Einbauschränken, offenes Atelier, als idealer Arbeits- oder Ruhebereich, offenes Fernsehzimmer, Küche, Speisekammer, 2 Badezimmer, Gäste-WC, Foyer mit Garderobe, Putzraum, begehbare Garderobe.
Im Obergeschoss verleihen die Dachschrägen eine besondere Gemütlichkeit, der kleine Balkon mit Seesicht lockt zum Verweilen bei einem gemütlichen Frühstück.
Die 65 m2 grosse, Terrasse im Erdgeschoss ist mit modernster Lamellenpergola und Sichtschutz ausgestattet. Zwei gedeckte Teile für die Lounge und Essecke
lassen keine Wünsche offen.
Zusätzlich ist das ganze Haus auf knapp 60 m2 mit separaten Hauseingang unterkellert, freundlich und hell ausgebaut, gefliest und ebenfalls komplett beheizt, aufgeteilt in 5 Räume, welche auch die grosse Waschküche und den Technikraum beinhalten.
Ein Highlight ist die grosse Tiefgarage mit elektrischem Torantrieb und der zusätzlich davor liegende, gedeckte Teil für ein weiteres Fahrzeug. In der Hofeinfahrt sind weitere Stellplätze für Fahrzeuge vorhanden.
Im Weitern verfügt das Haus über eine Video- Überwachung und Alarmanlage, automatischer Toröffnung bei der Hofeinfahrt, elektrischen Jalousien, Insektenschutz an Fenstern, Gaszentralheizung, 4 Klimaanlagen (Kühlen/ Heizen) sowie einer Wasserentkalkungsanlage usw.
Der Garten:
Der Garten, eine Oase zum Entspannen.
Das knapp 2400 m2 grosse Landstück hat einiges zu bieten. Es ist komplett eingezäunt und der Garten, ist ein Park der Extraklasse für Ruhe und Erholung, aber auch für geselliges Beisammensein oder für eine Feier bestens geeignet.
Alles ist so angelegt, dass es praktisch und ohne viel Arbeit gut unterhalten werden kann.
Der 9x4 Meter grosse Pool mit Römischer Pooltreppe und kompletter Überdachung, modernster Technik und nach Wunsch ganzjährig beheizbar, wird von einer grosszügigen Liegefläche umgeben. Dazu gehört eine voll ausgestattete Pool-Bar von 9 m2 mit einer angrenzenden Sonnenlaube von 20 m2 und eine Aussendusche.
Ebenfalls im Garten steht eine schmucke Sechseckpergola mit Steintisch- und Bänken mit Chromstahl kombiniert sowie ein riesiges Gartenhaus von knapp 30 m2, mit Obergeschoss für alles mögliche, ob Werkstatt- Sauna oder Sommergästehaus, ganz nach belieben.
Zum Verweilen und Geniessen lädt auch die grosse, wunderschöne und gedeckte Sommerküche von 15 m2 mit Pizzaofen, Cheminée zum Grillen, Holzfeuerstelle zum Kochen mit Backofen, sowie Gulasch-Feuerstelle ein. Direkt an diese angebaut ist eine weitere Pergola von 12 m2 mit Rundumschutz, auch für kühlere Tage.
Ebenfalls nicht zu vergessen ist der grosse Geräteunterstand von beinahe 40 m2 für alles mögliche sowie ein Holzlager. Der gebohrter Brunnen für die durchgehende Bewässerung des Gartens mit eigenem Wasser. Gartenzisternen für Regenwasser mit insgesamt 4000 Lt Fassungsvermögen. Das grosses Hochbeet von 25 Meter Länge für Allerlei, was das Herz des Gemüseliebhaber begehrt oder einfach für Blumen und Stauden. Ein fantastisches Hochbett mit Blocksteinen für Küchenkräuter. Eine grosse offene Feuerstelle für abendliche Lagerfeuerromantik. Ein grosser gepflasterter Platz mit Rundumgrün für die Möglichkeit eines Glashauses oder ähnlichem.
Dies alles wurde im Jahr 2022 bis 2024 komplett neu und pflegeleicht angelegt.
Umgeben wird das alles von über einem Dutzend verschiedener Obstbäume, Nussbäume, Himbeeren, Heidelbeeren, Johannisbeeren, und vieles mehr.
Geniessen Sie in diesem wunderschönen Rückzugsorts Ihre Ruhe und Privatsphäre.
Die Umgebung:
Das Anwesen liegt an ruhiger Lage, ohne Durchgangsverkehr in 8314 Vonyarcvashegy im Komitat Zala. Die Balaton-Seepromenade mit dem schmucken Bootshafen ist in nur 5 Minuten zu Fuss zu erreichen.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für das tägliche Leben und Annehmlichkeiten sind zu Fuss erreichbar, so auch Post, Arzt, Apotheke, diverse Restaurants, Bushaltestelle und der Bahnhof.
Nur 10 Autominuten entfernt liegt der berühmte Thermalbadesee und der Kurort Hévíz, aber auch die nächst grössere Stadt Keszthely, in der alle Einkaufsmöglichkeiten, Spital und Privatkliniken usw vorhanden sind.
Im Obergeschoss verleihen die Dachschrägen eine besondere Gemütlichkeit, der kleine Balkon mit Seesicht lockt zum Verweilen bei einem gemütlichen Frühstück.
Die 65 m2 grosse, Terrasse im Erdgeschoss ist mit modernster Lamellenpergola und Sichtschutz ausgestattet. Zwei gedeckte Teile für die Lounge und Essecke
lassen keine Wünsche offen.
Zusätzlich ist das ganze Haus auf knapp 60 m2 mit separaten Hauseingang unterkellert, freundlich und hell ausgebaut, gefliest und ebenfalls komplett beheizt, aufgeteilt in 5 Räume, welche auch die grosse Waschküche und den Technikraum beinhalten.
Ein Highlight ist die grosse Tiefgarage mit elektrischem Torantrieb und der zusätzlich davor liegende, gedeckte Teil für ein weiteres Fahrzeug. In der Hofeinfahrt sind weitere Stellplätze für Fahrzeuge vorhanden.
Im Weitern verfügt das Haus über eine Video- Überwachung und Alarmanlage, automatischer Toröffnung bei der Hofeinfahrt, elektrischen Jalousien, Insektenschutz an Fenstern, Gaszentralheizung, 4 Klimaanlagen (Kühlen/ Heizen) sowie einer Wasserentkalkungsanlage usw.
Der Garten:
Der Garten, eine Oase zum Entspannen.
Das knapp 2400 m2 grosse Landstück hat einiges zu bieten. Es ist komplett eingezäunt und der Garten, ist ein Park der Extraklasse für Ruhe und Erholung, aber auch für geselliges Beisammensein oder für eine Feier bestens geeignet.
Alles ist so angelegt, dass es praktisch und ohne viel Arbeit gut unterhalten werden kann.
Der 9x4 Meter grosse Pool mit Römischer Pooltreppe und kompletter Überdachung, modernster Technik und nach Wunsch ganzjährig beheizbar, wird von einer grosszügigen Liegefläche umgeben. Dazu gehört eine voll ausgestattete Pool-Bar von 9 m2 mit einer angrenzenden Sonnenlaube von 20 m2 und eine Aussendusche.
Ebenfalls im Garten steht eine schmucke Sechseckpergola mit Steintisch- und Bänken mit Chromstahl kombiniert sowie ein riesiges Gartenhaus von knapp 30 m2, mit Obergeschoss für alles mögliche, ob Werkstatt- Sauna oder Sommergästehaus, ganz nach belieben.
Zum Verweilen und Geniessen lädt auch die grosse, wunderschöne und gedeckte Sommerküche von 15 m2 mit Pizzaofen, Cheminée zum Grillen, Holzfeuerstelle zum Kochen mit Backofen, sowie Gulasch-Feuerstelle ein. Direkt an diese angebaut ist eine weitere Pergola von 12 m2 mit Rundumschutz, auch für kühlere Tage.
Ebenfalls nicht zu vergessen ist der grosse Geräteunterstand von beinahe 40 m2 für alles mögliche sowie ein Holzlager. Der gebohrter Brunnen für die durchgehende Bewässerung des Gartens mit eigenem Wasser. Gartenzisternen für Regenwasser mit insgesamt 4000 Lt Fassungsvermögen. Das grosses Hochbeet von 25 Meter Länge für Allerlei, was das Herz des Gemüseliebhaber begehrt oder einfach für Blumen und Stauden. Ein fantastisches Hochbett mit Blocksteinen für Küchenkräuter. Eine grosse offene Feuerstelle für abendliche Lagerfeuerromantik. Ein grosser gepflasterter Platz mit Rundumgrün für die Möglichkeit eines Glashauses oder ähnlichem.
Dies alles wurde im Jahr 2022 bis 2024 komplett neu und pflegeleicht angelegt.
Umgeben wird das alles von über einem Dutzend verschiedener Obstbäume, Nussbäume, Himbeeren, Heidelbeeren, Johannisbeeren, und vieles mehr.
Geniessen Sie in diesem wunderschönen Rückzugsorts Ihre Ruhe und Privatsphäre.
Die Umgebung:
Das Anwesen liegt an ruhiger Lage, ohne Durchgangsverkehr in 8314 Vonyarcvashegy im Komitat Zala. Die Balaton-Seepromenade mit dem schmucken Bootshafen ist in nur 5 Minuten zu Fuss zu erreichen.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für das tägliche Leben und Annehmlichkeiten sind zu Fuss erreichbar, so auch Post, Arzt, Apotheke, diverse Restaurants, Bushaltestelle und der Bahnhof.
Nur 10 Autominuten entfernt liegt der berühmte Thermalbadesee und der Kurort Hévíz, aber auch die nächst grössere Stadt Keszthely, in der alle Einkaufsmöglichkeiten, Spital und Privatkliniken usw vorhanden sind.
Jutalék:
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