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Vissza az ajánlatlistáhozBalatonszemes: Voll renoviertes Haus in Balatonszemes
Nyilvántartási sz.: BZKO-2908
- Vollständig renoviert
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Opciók
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Legfontosabb adatok
Cím:
8636 Balatonszemes
Terület:
Lakóterület
Havi bérleti díj futés nélkül, rezsiköltség nélkül:
650 €
Lakóterület kb.:
70 nm;
Telek kb.:
2.330 nm;
Szobák száma:
3
További adatok
További adatok
Szintek száma:
1
Jutalékköteles:
nem
Jutalék:
keine, provisionsfrei direkt vom Eigentümer
Nem lakóterület kb.:
70 nm;
Terasz:
1
Akadálymentes:
igen
Idosek számára alkalmas:
igen
Vendég-WC:
igen
Kert /-használat:
igen
Pince:
Részben alápincézett
Nyaralónak alkalmas:
igen
környék/környezet:
pályaudvar, bevásárlási lehetőség, Kikötő, óvoda, strandközeli
parkoló helyek száma :
2 x Autóbeálló
Bútorozás:
igen
Utolsó felújítás/ tatarozás:
2024
A berendezés minosége:
Hagyományos
Beköltözheto ... tól:
01.05.2025
Háziállatok:
Engedélyezett
Állapot:
Teljesen felújított
Futés:
Kandalós futés
Futés módja:
Elektromos, Fa, Szén, Szolárfutés
Kaució vagy tárasági rész:
1300,00 EUR
Részletes leírás
Részletes leírás
ingatlanleírás:
BALATONSZEMES, AM SÜDUFER DES PLATTENSEES
Das Anwesen liegt etwa 15 Gehminuten vom Hafen und dem kostenlosen Strand entfernt. 10-15 Minuten zu Fuß, etwa 2 Minuten mit dem Auto zum Strand und dem Ortskern, in einer ruhigen Straße gelegen. Abseits vom Trubel und doch zentrumsnah. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige, friedliche Gartenumgebung aus, 2330 m² großes, gepflegtes Grundstück.
Das Haus wurde 2023 und 2024 vollständig renoviert. Es wurden NEUE Wasserleitungen, Abwasserleitungen, Stromleitungen eingebaut. Es wurde ein Carport direkt am Hauseingang errichtet. Hier finden 1 bis 2 Autos Platz.
Es handelt sich um ein einstöckiges Einfamilienhaus mit hervorragender Raumaufteilung, es verfügt über 1 Schlafzimmer, 1 große Küche mit getrenntem Essraum/Wohnraum, 1 Wohnzimmer, 1 Badezimmer und ein Waschküchen-Badezimmer. In der Küche und den Badezimmern befinden sich Fenster. Das Haus ist dank der großen Fenster hell und sonnig, aufgrund seiner Lage jedoch im Sommer angenehm kühl und im Winter gut beheizbar. Es verfügt über geräumige Zimmer.
Der Hausanschluss (Waschküche, Grenzen, Schwellen und Zaun) wird durch die Einhaltung der Vorschriften und die damit verbundene Sanierung erreicht.
Die Beheizung erfolgt derzeit mit einem Kachelofen, es besteht jedoch die Möglichkeit zusätzlich eine Elektroheizplatte einzubauen. Der Strom wurde für die Elektrobeheizung bereits vorgesehen. Für Warmwasser sorgen platzsparende elektrische Durchlauferhitzer in Küche und Badezimmer.
Ein überdachter Carport, eine große überdachte Terrasse, ein Keller und ein Gartenhäuschen erweitern die Lagermöglichkeiten. Es wurde im hinteren Teil ein trockener Freisitz für heiße oder auch nasse Tage integriert.
- Rechtsstreit - frei von Ansprüchen und Belastungen.
Das Anwesen liegt etwa 15 Gehminuten vom Hafen und dem kostenlosen Strand entfernt. 10-15 Minuten zu Fuß, etwa 2 Minuten mit dem Auto zum Strand und dem Ortskern, in einer ruhigen Straße gelegen. Abseits vom Trubel und doch zentrumsnah. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige, friedliche Gartenumgebung aus, 2330 m² großes, gepflegtes Grundstück.
Das Haus wurde 2023 und 2024 vollständig renoviert. Es wurden NEUE Wasserleitungen, Abwasserleitungen, Stromleitungen eingebaut. Es wurde ein Carport direkt am Hauseingang errichtet. Hier finden 1 bis 2 Autos Platz.
Es handelt sich um ein einstöckiges Einfamilienhaus mit hervorragender Raumaufteilung, es verfügt über 1 Schlafzimmer, 1 große Küche mit getrenntem Essraum/Wohnraum, 1 Wohnzimmer, 1 Badezimmer und ein Waschküchen-Badezimmer. In der Küche und den Badezimmern befinden sich Fenster. Das Haus ist dank der großen Fenster hell und sonnig, aufgrund seiner Lage jedoch im Sommer angenehm kühl und im Winter gut beheizbar. Es verfügt über geräumige Zimmer.
Der Hausanschluss (Waschküche, Grenzen, Schwellen und Zaun) wird durch die Einhaltung der Vorschriften und die damit verbundene Sanierung erreicht.
Die Beheizung erfolgt derzeit mit einem Kachelofen, es besteht jedoch die Möglichkeit zusätzlich eine Elektroheizplatte einzubauen. Der Strom wurde für die Elektrobeheizung bereits vorgesehen. Für Warmwasser sorgen platzsparende elektrische Durchlauferhitzer in Küche und Badezimmer.
Ein überdachter Carport, eine große überdachte Terrasse, ein Keller und ein Gartenhäuschen erweitern die Lagermöglichkeiten. Es wurde im hinteren Teil ein trockener Freisitz für heiße oder auch nasse Tage integriert.
- Rechtsstreit - frei von Ansprüchen und Belastungen.
Felszereltség:
Voll renoviertes Wohnhaus: 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Fenster, 1 Badezimmer/Waschküche mit Fenster, 1 große geräumige Küche mit Fenster, 1 Esszimmer/Wohnraum, 2 Hauseingänge
Neue Hauseingangstüren, neue Innentüren, Kunststofffenster, Kunststoff Terrassentüre, heller Parkettboden/Holzboden in den Wohnräumen, geflieste Bäder und Küche, 2 Stück Elektro-Durchlauferhitzer, Telefonanschluss vorgesehen
1 Keller (unrenoviert), ehemals Weinkeller, 3 renovierte Nebenräume, 1 renovierter, neuer Freisitz, Außenbeleuchtung
Neue Hauseingangstüren, neue Innentüren, Kunststofffenster, Kunststoff Terrassentüre, heller Parkettboden/Holzboden in den Wohnräumen, geflieste Bäder und Küche, 2 Stück Elektro-Durchlauferhitzer, Telefonanschluss vorgesehen
1 Keller (unrenoviert), ehemals Weinkeller, 3 renovierte Nebenräume, 1 renovierter, neuer Freisitz, Außenbeleuchtung
Ház /Telek fekvése:
In Balatonszemes, 15 min zum Strand zu Fuß, 10 min zum Stadtkern/Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß, 2-3 min zum Stadtkern mit dem Auto
Balatonszemes verfügt über eine Apotheke, Getränkemarkt, Einkaufsmärkte, Bahnhof, Friseur, Kindergarten, Rathaus, verschiedene Restaurants (auch ganzjährig geöffnet), Kosmetik/Beauty, öffentlicher Strand, Freibad mit Wasserspielen für Kinder, Hafen
Bis Siófok sind es ca. 20 min über die Autobahn. Das touristische Balatonlelle ist ein Nachbarort, ca. 10 min mit dem Auto entfernt. Hier finden Sie Diskotheken und Bars.
Balatonszemes verfügt über eine Apotheke, Getränkemarkt, Einkaufsmärkte, Bahnhof, Friseur, Kindergarten, Rathaus, verschiedene Restaurants (auch ganzjährig geöffnet), Kosmetik/Beauty, öffentlicher Strand, Freibad mit Wasserspielen für Kinder, Hafen
Bis Siófok sind es ca. 20 min über die Autobahn. Das touristische Balatonlelle ist ein Nachbarort, ca. 10 min mit dem Auto entfernt. Hier finden Sie Diskotheken und Bars.
Egyéb:
Der ausländische Eigentümer verlangt die Zahlung des Mietpreises in EURO.
Jutalék:
Provisionsfrei direkt vom Eigentümer
Megjegyzés:
Weitere Informationen und Kontakt:
Telefon: 0049-171 3190802
E-Mail: forster-caro@web.de
Telefon: 0049-171 3190802
E-Mail: forster-caro@web.de
Kapcsolattartó személy
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