Komitat Veszprém: 2025 renoviertes Bauernhaus bei Sümeg

parasztház

1

Beépített konyha

Zuhanyzó, Fürdokád

2

3

igen

igen

1 x Garázs

2025

Emelt szintu

Nach VB

Járólap, Laminat

Teljesen felújított

Padló

Gáz

Zum Verkauf steht hier ein in 2025 renoviertes Bauernhaus bei Sümeg.
Die Immobilie ist in Fertigstellung der Renovierungen und wird komplett renoviert verkauft.
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Das Haus kommt mit ca. 165 m² Wohnfläche die sich auf das Haupthaus und ein Apartment aufteilt.
Das Haupthaus hat ca. 126 m² Wohnfläche die sich auf einen Eingang, Vorraum, einem Hauswirtschaftsraum, einem Gäste WC, der Küche, einer Speisekammer, einem Wannenbad, einem Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmern und einem Duschbad aufteilt.
Das Apartment kommt mit ca. 39 m² die sich auf den Eingang, einem Duschbad, einem Gäste WC und einer Wohnküche aufteilt.
Beheizt wird das Ganze über eine Gaszentral-Fußbodenheizung und zusätzlichen Kachelöfen. Die Holzbalkendecke gibt dem Anwesen einen besonderen Flair.
Auch ein Stellplatz für den Whirlpool ist bereits vorhanden. Das Einfahrtstor ist elektrisch und lässt sich auf Knopfdruck öffnen.

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Das Grundstück bietet mit seinen ca. 2100 m² viel Platz.
Hier finden Sie diverse Extras wie eine Zisterne mit 800 Liter Fassungsvermögen, einen Brunnen, einen Weinkeller, ein Atelier/Werkstatt mit ca. 47 m², einer Garage mit ca. 74 m² und einem Gartenhaus/Sommerküche mit ca. 25 m².
Ebenfalls vorhanden ist ein Gemüsegarten und diverse Obstbäume.

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Die Immobilie befindet sich in einer schönen kleinen Ortschaft bei Sümeg im Komitat Veszprém. Sümeg selbst bietet nicht nur alles was Sie für das tägliche Leben benötigen, es ist vor allem auch für seine Burg bekannt. Auch vom Balaton sind Sie nicht weit entfernt, mit dem Auto sind es ca. 20 Minuten.

Strom – Wasser – Kanal – Gaszentralfußbodenheizung – Kachelöfen – Fliesen – Laminat – Holzbalkendecke – elektrisches Einfahrtstor – Brunnen – Zisterne mit 800 Liter –
Stellplatz für Whirlpool – Weinkeller – Gemüsegarten – Obstbäume

– Atelier / Werkstatt mit ca. 47 m² –

– Garage mit ca. 74 m² –

– Gartenhaus / Sommerküche mit ca. 25 m² –

– Objekt in Fertigstellung –

Die meisten unserer Objekte befinden sich in Zala und Somogy zwischen 10- und 50km vom Balaton.

In der Regel sind die preiswerteren Immobilien auch weiter vom Balaton entfernt.

Für genauere Informationen zur Lage und Zustand der Immobilie stehen wir ihnen gerne zur Verfügung.

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Über den Balaton:
Der Balaton (deutsch Plattensee) ist der größte Binnensee und der bedeutendste Steppensee Mitteleuropas.
Er liegt in Westungarn und ist 79 km lang und im Mittel 7,8 km breit. Die Fläche betrug 2018 ca. 594 km² (14 km² mehr als die des Genfer Sees und 58 km² mehr als die des Bodensees).
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Bei der Halbinsel Tihany ist der See nur 1,3 km breit. Westlich davon liegen zwei Drittel des Sees.
Der See ist sehr flach. Die durchschnittliche Tiefe beträgt nur 3,25 m, die maximale Tiefe 12,5 m. Diese geringe Tiefe erleichtert die Durchwärmung.
Im Sommer kann die Wassertemperatur 30 °C übersteigen. Das Südufer des Sees ist flach, und das Nordufer wird von den Weinbergen am Tafelberg Badacsony
und den Ausläufern des Bakony-Gebirges begleitet.
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Die Römer nannten den Balaton Pelso. Der ungarische wie auch der deutsche Name stammen vom slawischen blatna, was „sumpfige Marsch“ bedeutet.
Im Ungarischen wird der See umgangssprachlich „Ungarisches Meer“ (magyar tenger) oder kurz auch Balcsi genannt. Seine Strände und die Heilbäder und Thermalquellen
am See ziehen Badetouristen an. Die Hauptstadt Budapest und der Balaton sind die wichtigsten Tourismusziele in Ungarn.
Wirtschaftliche Bedeutung haben auch der Weinanbau und der Fischfang am bzw. im See.

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Über Ungarn:
Ungarn (ungarisch Magyarország) ist ein Binnenstaat in Mitteleuropa mit rund 9,7 Millionen Einwohnern.
Ungarn besteht aus 19 Komitaten und der Hauptstadt Budapest. Im Westen, an Österreich grenzend, liegen die Komitate Győr-Moson-Sopron und Vas, die landschaftlich
besonders durch ihre Voralpenhügel gekennzeichnet sind.
Etwas weiter im Osten, beim Plattensee, liegen die Komitate Veszprém, Somogy und Fejér und nördlich davon das Komitat Komárom-Esztergom. Diese Gegend ist vor allem wegen des Bakonygebirges bekannt. Weiter östlich befinden sich die Hauptstadt Budapest, mit dem umliegenden Komitat Pest und dem
Komitat Bács-Kiskun im Süden. Dominiert wird diese Gegend vom Pilisgebirge und von der Donau.
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Noch weiter östlich befinden sich die Komitate Heves, Jász-Nagykun-Szolnok und Csongrád-Csanád. Diese Gegend ist der Zwischenraum zwischen der Donau
und der Theiß (ungarisch: Tisza). Im Süden der Region finden sich kleine Steppen. Im Norden befindet sich das Mátra-Gebirge mit dem höchsten Berg Ungarns, dem Kékes.
Am östlichen Rand des Landes befinden sich die Komitate Borsod-Abaúj-Zemplén, Szabolcs-Szatmár-Bereg, Hajdú-Bihar und Békés.
Diese Gegend wird von der Puszta im Süden und dem Bükk in Borsod-Abaúj-Zemplén dominiert.
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Die Außengrenze mit den sieben Nachbarstaaten ist 2246 Kilometer lang, davon 356 Kilometer mit Österreich, 679 Kilometer mit der Slowakei, 137 Kilometer mit der Ukraine, 453 Kilometer mit Rumänien, 164 Kilometer mit Serbien, 355 Kilometer mit Kroatien und 102 Kilometer mit Slowenien.

Balaton Immobilien Nr. 1 Kft.
Idler Christopher
Faludi utca 7/1
H-8315 Gyenesdiás
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Büro: 0036 83 510 197 (deutsch/ungarisch)
Mobil: 0036 30 153 73 82 (deutsch)
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E-Mail: balaton.immobilien.eu@gmail.com
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Maklerlizensnummer: PTG 094439
Steuernummer: 14979039-1-20
Eingetragen beim Amtsgericht in Keszthely
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Weitere Angebote finden Sie unter: http://www.balaton-immobilien.eu/
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- alle Maße sind ca. Angaben
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