Következo
ElozoVissza az ajánlatlistáhozGyenesdiás: (AAAB) Hangulatos ikerház csendes helyen a Balaton északi partján
Nyilvántartási sz.: CM163
Gyors kapcsolat
Virtuális látogatás
Virtuális látogatás
Opciók
Opciók
Legfontosabb adatok
Cím:
8315 Gyenesdiás
Terület:
Lakóterület
Havi bérleti díj futés nélkül, rezsiköltség nélkül:
590 €
Lakóterület kb.:
71 nm;
Telek kb.:
760 nm;
Szobák száma:
2,5
További adatok
További adatok
Ház típusa:
ikerház fele
Szintek száma:
1
Bérleti díj futéssel, rezsiköltséggel:
690 €
Egyéb költségek:
100 €
Futési költség:
A költségek tartalmazzák
Jutalékköteles:
igen
Jutalék:
Vevőként a számlázáskor és az adásvételi szerződés
Konyha:
Beépített konyha, Nyitva
Fürdoszoba:
Zuhanyzó, Fürdokád, Ablak
Hálószobák száma:
2
Fürdoszobák száma:
1
Terasz:
1
Kert /-használat:
igen
Úszómedence:
igen
Pince:
nem
Légkondicionáló:
igen
Nyaralónak alkalmas:
igen
Bútorozás:
igen
Utolsó felújítás/ tatarozás:
2021
Építés éve:
2007
Háziállatok:
Tilos
Futés:
Központifutés
Futés módja:
Gáz
Részletes leírás
Részletes leírás
ingatlanleírás:
A csendes helyen, a Balaton északi partján található hangulatos ikerház igazi gyöngyszem, amely megvásárolható.
A 2021-ben épült, 2,5 szobás, 71,00 m²-es lakóterületű ház 1-2 fő számára elegendő helyet biztosít és csodálatosan csendes.
A 760,00 m²-es könnyen gondozható telken kedvedre terpeszkedhetsz és gyönyörködhetsz a természetben. Ez a ház praktikus és kényelmes egy hálószobával, zuhanyzós fürdőszobával és ablakkal, valamint vendég WC-vel. Különösen kellemes, ha a nappali ablakon át beszűrődik a nappali fény a fürdőszobába - így minden nap frissen és kipihenten indul.
Az ikerház abszolút fénypontja a kandalló, amely nemcsak kellemes meleget ad, hanem meghitt hangulatot is teremt. A hideg téli estéken itt kényelembe helyezheti magát és pihenhet. Ezzel a kandallóval akár a központi fűtést is felfűtheti a gázmegtakarítás érdekében.
A felszerelt konyha (EBK) és a nyitott konyha bőséges teret biztosít Önnek, hogy szeretteivel együtt főzzön és étkezzen. Itt teljes mértékben fejlesztheti kulináris képességeit és finom ételeket varázsolhat.
A központi fűtés kellemes hőmérsékletet biztosít az egész házban, és hatékony hőelosztást tesz lehetővé. A gáz- és fatüzelési lehetőségek rugalmasságot és függetlenséget kínálnak az energiaforrás kiválasztásakor. A ház újszerű állapotú, mint 2021-ben utoljára korszerűsítették. Modern, jól karbantartott ingatlanra számíthat, amelyben azonnal otthon érzi magát.
Gyenesdiáson kiváló infrastruktúra található. Boltok, iskolák, orvosok és a legközelebbi kórház könnyen megközelíthető. A tömegközlekedési kapcsolat is kiváló, így gyorsan és egyszerűen eljuthat úti céljához. Szabadidődben sétálhatsz egyet a Balaton mentén, vízi sportot űzhetsz, vagy egyszerűen csak gyönyörködhetsz a gyönyörű természetben - itt biztosan nincs esély az unalomra.
A házat teljes bútorzattal szállítjuk, hosszú távra bérbe adva befektetésnek is kiváló. Hitelellenőrzött német nyugdíjas párokat tudunk biztosítani Önnek.
Ez a hangulatos ikerház mindent kínál, amire szíve vágyik: kényelmet, modernséget és idilli környezetet a Balaton északi partján. Biztosítsa saját kis paradicsomát most!
A 2021-ben épült, 2,5 szobás, 71,00 m²-es lakóterületű ház 1-2 fő számára elegendő helyet biztosít és csodálatosan csendes.
A 760,00 m²-es könnyen gondozható telken kedvedre terpeszkedhetsz és gyönyörködhetsz a természetben. Ez a ház praktikus és kényelmes egy hálószobával, zuhanyzós fürdőszobával és ablakkal, valamint vendég WC-vel. Különösen kellemes, ha a nappali ablakon át beszűrődik a nappali fény a fürdőszobába - így minden nap frissen és kipihenten indul.
Az ikerház abszolút fénypontja a kandalló, amely nemcsak kellemes meleget ad, hanem meghitt hangulatot is teremt. A hideg téli estéken itt kényelembe helyezheti magát és pihenhet. Ezzel a kandallóval akár a központi fűtést is felfűtheti a gázmegtakarítás érdekében.
A felszerelt konyha (EBK) és a nyitott konyha bőséges teret biztosít Önnek, hogy szeretteivel együtt főzzön és étkezzen. Itt teljes mértékben fejlesztheti kulináris képességeit és finom ételeket varázsolhat.
A központi fűtés kellemes hőmérsékletet biztosít az egész házban, és hatékony hőelosztást tesz lehetővé. A gáz- és fatüzelési lehetőségek rugalmasságot és függetlenséget kínálnak az energiaforrás kiválasztásakor. A ház újszerű állapotú, mint 2021-ben utoljára korszerűsítették. Modern, jól karbantartott ingatlanra számíthat, amelyben azonnal otthon érzi magát.
Gyenesdiáson kiváló infrastruktúra található. Boltok, iskolák, orvosok és a legközelebbi kórház könnyen megközelíthető. A tömegközlekedési kapcsolat is kiváló, így gyorsan és egyszerűen eljuthat úti céljához. Szabadidődben sétálhatsz egyet a Balaton mentén, vízi sportot űzhetsz, vagy egyszerűen csak gyönyörködhetsz a gyönyörű természetben - itt biztosan nincs esély az unalomra.
A házat teljes bútorzattal szállítjuk, hosszú távra bérbe adva befektetésnek is kiváló. Hitelellenőrzött német nyugdíjas párokat tudunk biztosítani Önnek.
Ez a hangulatos ikerház mindent kínál, amire szíve vágyik: kényelmet, modernséget és idilli környezetet a Balaton északi partján. Biztosítsa saját kis paradicsomát most!
Felszereltség:
A települési édesvíz minősége "B"
csatorna
Tápfeszültség csatlakozás
Gáz csatlakozás
Internet
csatorna
Tápfeszültség csatlakozás
Gáz csatlakozás
Internet
Ház /Telek fekvése:
Nagyon szép, csendes helyen, Gyenesdiás északi szélén a Balatonon. A természetvédelmi területre vezető kiterjedt túraútvonalak közvetlenül a ház mögött indulnak.
Másrészt az ismert üzletek, mint az Aldi, Interspar, OBI stb., csak egy kőhajításnyira vannak, és maga a Balaton is kb.
Másrészt az ismert üzletek, mint az Aldi, Interspar, OBI stb., csak egy kőhajításnyira vannak, és maga a Balaton is kb.
Egyéb:
Több mint 250 másik ellenőrzött ingatlant találhat a www.immocenter-ungarn.com oldalon
# ÚJ #
Elektroszmog / - Az ingatlan besorolása #
Ügyeljen az objektumok címének elején található egyedi A-B-C besorolásunkra! Magyarázat a honlapunkon!
Talált már házat, és szeretné tudni, hogy megfelelő-e az ajánlat? Gyakran felmerül a "külföldi pótdíj" vagy rejtett hibákat, hagyja, hogy építési értékbecslőnk nézze meg a házat és ellenőrizze a vételárat.
A "a látott vásárlás" A hibákra vonatkozó bejelentések gyakorlatilag már nem érvényesíthetők.
Igény esetén tanácsadói szerződést is köthet velünk! Ez a szolgáltatás nincs konkrét objektumhoz kötve, önkéntes, és a következő szolgáltatásokat tartalmazza:
* Csatoljon egy alkalmazást, amelyben pontosan leírja, hogy melyik ingatlant szeretné
* Javaslatok a megfelelő ingatlanokra, amíg meg nem találja a megfelelő ingatlant
* Tekintse meg álmai tulajdonságait együtt; Építőipari szakértőnk / energetikai tanácsadónk kockázatértékelése (Héviz körzetében | Keszthely 50 km)
* Segítségnyújtás a vásárlási formaságok teljesítésében
* Németül beszélő közjegyző (jogász) kiválasztása
* Német adásvételi szerződés fordítás
* Minden szolgáltató újraregisztrálása, például áram, víz, gáz stb.
* Házi gondozás távolléte alatt
Részletek ⇒ ⇒ ⇒
# ÚJ #
Elektroszmog / - Az ingatlan besorolása #
Ügyeljen az objektumok címének elején található egyedi A-B-C besorolásunkra! Magyarázat a honlapunkon!
Talált már házat, és szeretné tudni, hogy megfelelő-e az ajánlat? Gyakran felmerül a "külföldi pótdíj" vagy rejtett hibákat, hagyja, hogy építési értékbecslőnk nézze meg a házat és ellenőrizze a vételárat.
A "a látott vásárlás" A hibákra vonatkozó bejelentések gyakorlatilag már nem érvényesíthetők.
Igény esetén tanácsadói szerződést is köthet velünk! Ez a szolgáltatás nincs konkrét objektumhoz kötve, önkéntes, és a következő szolgáltatásokat tartalmazza:
* Csatoljon egy alkalmazást, amelyben pontosan leírja, hogy melyik ingatlant szeretné
* Javaslatok a megfelelő ingatlanokra, amíg meg nem találja a megfelelő ingatlant
* Tekintse meg álmai tulajdonságait együtt; Építőipari szakértőnk / energetikai tanácsadónk kockázatértékelése (Héviz körzetében | Keszthely 50 km)
* Segítségnyújtás a vásárlási formaságok teljesítésében
* Németül beszélő közjegyző (jogász) kiválasztása
* Német adásvételi szerződés fordítás
* Minden szolgáltató újraregisztrálása, például áram, víz, gáz stb.
* Házi gondozás távolléte alatt
Részletek ⇒ ⇒ ⇒
Jutalék:
Vevőként a számlázáskor és az adásvételi szerződés aláírásakor 2,54% magyar ÁFA-t fizet ezért az ingatlanért. Ebben az árban benne van a
- Az ingatlan-nyilvántartás teher- és tulajdonjog-mentességének ellenőrzése
- Németül beszélő ügyvéd szervezése (HU-ban ügyvédek hitelesítik az adásvételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint például Németországban)
- az adásvételi szerződés német nyelvű fordítása
- minden átjelentkezés a szállítóktól, például áram, gáz, víz, szemét stb.
- Az ingatlan-nyilvántartás teher- és tulajdonjog-mentességének ellenőrzése
- Németül beszélő ügyvéd szervezése (HU-ban ügyvédek hitelesítik az adásvételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint például Németországban)
- az adásvételi szerződés német nyelvű fordítása
- minden átjelentkezés a szállítóktól, például áram, gáz, víz, szemét stb.
Kapcsolattartó személy
Vissza az ajánlatlistához