ElozoVissza az ajánlatlistáhozSiófok: Luxus Apartment in Siófok am Plattensee
Nyilvántartási sz.: 25053
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Opciók
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Legfontosabb adatok
Cím:
8600 Siófok
Vételár:
207.500 €
Lakóterület kb.:
83 nm;
Szobák száma:
3
További adatok
További adatok
Jutalékköteles:
nem
Konyha:
Beépített konyha
Fürdoszoba:
Zuhanyzó
Terasz:
1
Légkondicionáló:
igen
Részletes leírás
Részletes leírás
ingatlanleírás:
In der schönsten und sichersten Gegend von Siófok befindet sich dieses neu gebaute, zweistöckige Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen.
Das Apartment liegt im Erdgeschoss und verfügt über eine hervorragende Aufteilung: Wohnzimmer + 2 Schlafzimmer, Küche, Bad und Vorraum mit einer Wohnfläche von 83 m2 und einer eigenen 11 m2 großen Terrasse.
Die Liegenschaft ist äußerst energieeffizient und hat niedrige Betriebskosten. Bei der Gestaltung der Immobilie wurden ausschließlich Materialien der Premiumklasse verwendet. Der gesamte Bauprozess wurde mit Fotos dokumentiert!
• In den Zimmern wurde ein 10 mm dicker, Laminatboden verlegt.
• Das Badezimmer ist mit erstklassigen italienischen Keramikfliesen, Hansgrohe-Armaturen und Duschsets sowie Geberit-Badezimmermöbeln und einer Grohe-Toilette mit Drückplatte ausgestattet.
• Die Eingangstür ist eine maßgefertigte, massivholztür mit hoher Wärme- und Schalldämmung.
TECHNISCHE DATEN:
• Die Außenwände des Gebäudes sind mit einer 15 cm dicken Bachl-Grafit-Wärmedämmung versehen. Dadurch bleiben die Heizkosten auch bei extremer Kälte sehr niedrig.
• Die Wohnung wird durch eine Fußbodenheizung beheizt, die über einen Bosch-Brennwertkessel mit einer Leistung von 2,3 kW betrieben wird.
• An heißen Sommertagen sorgt eine Premium-Klimaanlage von Glee mit einer Leistung von 3,2 kW für Abkühlung, die auch bei Temperaturen von bis zu -30 °C heizen kann.
• Die Außenfenster und -türen sind wärme- und schallisolierte Kunststofffenster der Marke Salamander mit Dreifachverglasung, Rollläden und Fliegengittern.
Der gesamte Energieverbrauch der Wohnung wird über separate Zähler gemessen: Strom, Gas, Kalt- und Warmwasser.
Die Infrastruktur in der Umgebung ist hervorragend:
• Der öffentliche Strand ist nur 750 Meter vom Haus entfernt und in einem 10-minütigen, gemütlichen Spaziergang erreichbar, sodass Parkprobleme entfallen.
• Einkaufsmöglichkeiten (Lidl) in 500 m, Apotheke in 600 m.
• Ein Abstellraum kann ebenfalls erworben werden.
KEINE PROVISION! Wir sprechen Deutsch und Englisch
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten
Das Apartment liegt im Erdgeschoss und verfügt über eine hervorragende Aufteilung: Wohnzimmer + 2 Schlafzimmer, Küche, Bad und Vorraum mit einer Wohnfläche von 83 m2 und einer eigenen 11 m2 großen Terrasse.
Die Liegenschaft ist äußerst energieeffizient und hat niedrige Betriebskosten. Bei der Gestaltung der Immobilie wurden ausschließlich Materialien der Premiumklasse verwendet. Der gesamte Bauprozess wurde mit Fotos dokumentiert!
• In den Zimmern wurde ein 10 mm dicker, Laminatboden verlegt.
• Das Badezimmer ist mit erstklassigen italienischen Keramikfliesen, Hansgrohe-Armaturen und Duschsets sowie Geberit-Badezimmermöbeln und einer Grohe-Toilette mit Drückplatte ausgestattet.
• Die Eingangstür ist eine maßgefertigte, massivholztür mit hoher Wärme- und Schalldämmung.
TECHNISCHE DATEN:
• Die Außenwände des Gebäudes sind mit einer 15 cm dicken Bachl-Grafit-Wärmedämmung versehen. Dadurch bleiben die Heizkosten auch bei extremer Kälte sehr niedrig.
• Die Wohnung wird durch eine Fußbodenheizung beheizt, die über einen Bosch-Brennwertkessel mit einer Leistung von 2,3 kW betrieben wird.
• An heißen Sommertagen sorgt eine Premium-Klimaanlage von Glee mit einer Leistung von 3,2 kW für Abkühlung, die auch bei Temperaturen von bis zu -30 °C heizen kann.
• Die Außenfenster und -türen sind wärme- und schallisolierte Kunststofffenster der Marke Salamander mit Dreifachverglasung, Rollläden und Fliegengittern.
Der gesamte Energieverbrauch der Wohnung wird über separate Zähler gemessen: Strom, Gas, Kalt- und Warmwasser.
Die Infrastruktur in der Umgebung ist hervorragend:
• Der öffentliche Strand ist nur 750 Meter vom Haus entfernt und in einem 10-minütigen, gemütlichen Spaziergang erreichbar, sodass Parkprobleme entfallen.
• Einkaufsmöglichkeiten (Lidl) in 500 m, Apotheke in 600 m.
• Ein Abstellraum kann ebenfalls erworben werden.
KEINE PROVISION! Wir sprechen Deutsch und Englisch
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten
Ház /Telek fekvése:
Die Infrastruktur in der Umgebung ist hervorragend:
• Der öffentliche Strand ist nur 750 Meter vom Haus entfernt und in einem 10-minütigen, gemütlichen Spaziergang erreichbar, sodass Parkprobleme entfallen.
• Einkaufsmöglichkeiten (Lidl) in 500 m, Apotheke in 600 m.
• Ein Abstellraum kann ebenfalls erworben werden.
• Der öffentliche Strand ist nur 750 Meter vom Haus entfernt und in einem 10-minütigen, gemütlichen Spaziergang erreichbar, sodass Parkprobleme entfallen.
• Einkaufsmöglichkeiten (Lidl) in 500 m, Apotheke in 600 m.
• Ein Abstellraum kann ebenfalls erworben werden.
Egyéb:
Besichtigung: nach Vereinbarung
Jutalék:
.
Kapcsolattartó személy
Immobest Ungarn
Úr Csaba Gróz
Döblingergürtel 21-23.
1190 Wien
telefonszám: 0036 30 227 1602
mobilszám: 0043 670 60 33 445
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Döblingergürtel 21-23.
1190 Wien
telefonszám: 0036 30 227 1602
mobilszám: 0043 670 60 33 445
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