Püspökladány: (A-AB) Lakóingatlan a horgásztónál

Lakni

Részben közmuvesített

beépítés a beépítési terv szerint

igen

Vevőként a számlázáskor és az adásvételi szerződés

***Építők, horgászok figyelem!***

Püspökladany város különösen csendes, nyugodt kertjében lévő gyümölcsfás építési telek tulajdonosnak eladó, közel a strandhoz és a horgásztavakhoz. Azonnal birtokba vehető tehermentesen, közművesítésen, az igazolványmásolat
aggódik, kölcsönkérheti.
Közel van a népszerű nagy horgásztavakhoz, a gyógyfürdőhöz és az óvodához és általános iskolához. Az arborétum sincs messze.

Az 5 horgásztó több mint 10 hektáron terül el. Halállomány: ponty, amur, keszeg, szürke harcsa, süllő, süllő.
Az ingatlan azonnal birtokba vehető:

- Nagyon szép, csendes, rendezett környék
m2
- Aszfaltozott út
- 30%-ban építhető
- Járulékos költségek, közüzemi díjak nélkül
- Teher-, per- és követelésmentes
- Nincs lejtő, nincs előkészítés az építkezésre
- Üres, bontásra nem szoruló épület, beépítetlen terület, nincs megnevezve
eltávolították.
-Az ingatlan határai ki vannak jelölve. A szomszédok kedvesek, az egyik szomszéd ház nemrég lett felújítva. A másik oldalon is van egy üres telek, így a következő ház távolabb van.
Ideális családi vagy hétvégi otthon építéséhez, befektetésnek is, hiszen hamarosan érkezik a BMW gyár
a közeli Debrecenben nyílik meg. Várható, hogy a munkaadók igénye ill
Magánszemélyek keresik a jövőben a már nagyon jó adottságokkal rendelkező várost
növekedni fog. Vannak állami és egyházi iskolák, valamint középiskola
és egy szakképző intézmény, valamint van óvoda és a közelben
Elemi iskola.
Az ingatlan közelében van egy vasútállomás (20 percre) és egy városi buszmegálló
(5 percre), az utóbbi csak néhány percre van a városközponttól

Vevőként a számlázáskor és az adásvételi szerződés aláírásakor 2,54% magyar ÁFA-t fizet ezért az ingatlanért. Ebben az árban benne van a

- Az ingatlan-nyilvántartás teher- és tulajdonjog-mentességének ellenőrzése
- Németül beszélő ügyvéd szervezése (HU-ban ügyvédek hitelesítik az adásvételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint például Németországban)
- az adásvételi szerződés német nyelvű fordítása
- minden átjelentkezés a szállítóktól, például áram, gáz, víz, szemét stb.